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Dクラディア南万代

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴9件2023年02月01日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.07

858人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17
交通
  • ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩16分
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア南万代の販売中の中古物件

Dクラディア南万代をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディア南万代の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア南万代の基本情報

Dクラディア南万代は、大和ハウス工業によって2003年03月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,168万～2,200万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアミナミバンダイ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 幸西4丁目5-17管理形態-
郵便番号〒950-0908管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区幸西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩16分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (420 m)
    • 新潟信用金庫春日町支店 (500 m)
    • セブン銀行 BILLBOARD PLACE 共同出張所 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上大川前通店内出張所(ATM) (539 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟天神尾一丁目店内出張所(ATM) (643 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (666 m)
    • セブン銀行 万代シテイバスセンター 共同出張所 (703 m)
    • ファミリーマート新潟鳥屋野十字路 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟万代シティ店内出張所(ATM) (755 m)
  • 公園2件
    • 信濃川やすらぎ堤緑地 (799 m)
    • 白山公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟幸西店 (444 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (453 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (465 m)
    • ファミリーマート 上大川前通店 (539 m)
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (548 m)
    • ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (725 m)
    • ファミリーマート 新潟万代シティ店 (757 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (792 m)
  • スーパー7件
    • 原信 南万代店 (251 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (781 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (785 m)
    • 清水フードセンターとやの店 (815 m)
    • カトウ食材下所店 (831 m)
    • 新潟本町食品センター (914 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立南万代小学校 (147 m)
    • 新潟市立白山小学校 (584 m)
    • 新潟県立新潟南高校 (666 m)
    • KTCおおぞら高等学院 新潟キャンパス (669 m)
    • 新潟調理師専門学校 (677 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 NABI新潟会計ビジネス専門学校 (739 m)
    • 新潟ビジネス専門学校 (739 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (749 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (776 m)
    • 新潟情報専門学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市中央消防署下所島出張所 (435 m)
    • 新潟東警察署 (587 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (602 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (641 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (741 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (815 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (857 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (865 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)新潟産業保健総合支援センター (916 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターばんだい桜園 (51 m)
    • かも歯科クリニック (144 m)
    • もり眼科医院 (147 m)
    • 渡辺歯科医院 (305 m)
    • 岡田内科医院 (349 m)
    • 新潟万代病院 (372 m)
    • 万代デンタルクリニック (395 m)
    • 尾崎クリニック (505 m)
    • のぞみ矯正・歯科クリニック (593 m)
    • 山口眼科医院 (601 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 新潟葵こども園 (555 m)
    • 流作場保育園 (564 m)
    • 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (738 m)
    • フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (792 m)
    • キッズルームたけの子 (890 m)
    • ロータリー保育園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア南万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,168万～2,200万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より46.8% 高い↑
新潟県の平均より68.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 72位
新潟市中央区
267棟中 49位
幸西
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア南万代の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

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Dクラディア南万代の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア南万代の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2022年12月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2022年11月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-
2022年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-
2022年9月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア南万代の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,513.3万円（34.9万円）

Dクラディア南万代の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,513.3万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Dクラディア南万代の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,513.3万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,513.3万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,537.1万円35.2万円

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Dクラディア南万代の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月11.0万円3LDK66.71㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2023年2月13.5万円2SLDK63.84㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア南万代の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.6万〜14.3万円
66.71㎡ / -
5階15.2万〜15.9万円
72.06㎡ / 南
6階13.2万〜13.9万円
63.84㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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Dクラディア南万代へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア南万代周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライズ万代タワー

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩17分
新潟市中央区幸西4丁目

2,390万〜6,500万円

77㎡〜131㎡
NO IMAGE

メゾン八千代

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩15分
新潟市中央区幸西1丁目

300万〜1,200万円

73㎡〜105㎡
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ザタワー新潟

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩14分
新潟市中央区幸西1丁目

2,850万〜4,800万円

74㎡〜100㎡
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ライズ万代N棟

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩14分
新潟市中央区八千代2丁目

2,080万〜3,380万円

60㎡〜90㎡
NO IMAGE

レールシティ万代南

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩13分
新潟市中央区幸西1丁目

1,980万〜2,790万円

62㎡〜99㎡
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ダイアパレス万代やすらぎ

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩20分
新潟市中央区幸西3丁目

2,690万円

82㎡

Dクラディア南万代周辺の相場が近い中古マンション

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サーパスシティ西新潟弐番館

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩26分
新潟市中央区上所3丁目

1,200万〜2,398万円

59㎡〜77㎡
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ライズ西堀

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩19分
新潟市中央区西堀前通5番町

2,280万〜2,820万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

アップルガーデンイースト

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩7分
新潟市中央区川岸町2丁目

1,560万〜4,200万円

52㎡〜114㎡
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アパガーデンコート万代

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩12分
新潟市中央区八千代1丁目

1,630万〜2,950万円

51㎡〜97㎡
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ダイアパレス文京町

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩13分
新潟市中央区文京町

1,890万〜2,500万円

62㎡〜92㎡
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ポレスターブロードシティ万代

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩10分
新潟市中央区万代5丁目

2,200万〜3,998万円

95㎡〜111㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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