Dクラディア南万代
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.18
749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17
- 交通
- ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア南万代の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアミナミバンダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 幸西4丁目5-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒950-0908 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区幸西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩16分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (420 m)
- 新潟信用金庫春日町支店 (500 m)
- セブン銀行 BILLBOARD PLACE 共同出張所 (524 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上大川前通店内出張所(ATM) (539 m)
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- セブン銀行 万代シテイバスセンター 共同出張所 (703 m)
- ファミリーマート新潟鳥屋野十字路 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟万代シティ店内出張所(ATM) (755 m)
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- セブンイレブン 新潟幸西店 (444 m)
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- ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (465 m)
- ファミリーマート 上大川前通店 (539 m)
- セブンイレブン 新潟水島町店 (548 m)
- ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (725 m)
- ファミリーマート 新潟万代シティ店 (757 m)
- セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (792 m)
- スーパー7件
- 原信 南万代店 (251 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (781 m)
- イトーヨーカドー 丸大新潟店 (785 m)
- 清水フードセンターとやの店 (815 m)
- カトウ食材下所店 (831 m)
- 新潟本町食品センター (914 m)
- 清水フードセンター西堀店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 新潟市立南万代小学校 (147 m)
- 新潟市立白山小学校 (584 m)
- 新潟県立新潟南高校 (666 m)
- KTCおおぞら高等学院 新潟キャンパス (669 m)
- 新潟調理師専門学校 (677 m)
- 新潟会計ビジネス専門学校 NABI新潟会計ビジネス専門学校 (739 m)
- 新潟ビジネス専門学校 (739 m)
- NSGグループ 東堀本部 (749 m)
- 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (776 m)
- 新潟情報専門学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 新潟市中央消防署下所島出張所 (435 m)
- 新潟東警察署 (587 m)
- 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (602 m)
- 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (641 m)
- 新潟中央警察署 中央交番 (741 m)
- 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (815 m)
- 新潟中央警察署 萬代橋交番 (857 m)
- ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (865 m)
- 労働者健康安全機構(独立行政法人)新潟産業保健総合支援センター (916 m)
- 新潟東警察署 万代交番 (926 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターばんだい桜園 (51 m)
- かも歯科クリニック (144 m)
- もり眼科医院 (147 m)
- 渡辺歯科医院 (305 m)
- 岡田内科医院 (349 m)
- 新潟万代病院 (372 m)
- 万代デンタルクリニック (395 m)
- 尾崎クリニック (505 m)
- のぞみ矯正・歯科クリニック (593 m)
- 山口眼科医院 (601 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 新潟葵こども園 (555 m)
- 流作場保育園 (564 m)
- 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (738 m)
- フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (792 m)
- キッズルームたけの子 (890 m)
- ロータリー保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア南万代の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア南万代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,290万～2,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より56.3% 高い↑ 新潟県の平均より79.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア南万代の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア南万代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア南万代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア南万代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,513.3万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,513.3万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,537.1万円 | 35.2万円 |
Dクラディア南万代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア南万代の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.5万円 | 2SLDK | 63.84㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア南万代の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 15.2万〜16万円 72.06㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 63.84㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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