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富士マンション(新潟市)

★★★★☆4.09 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
5階、1LDK、約55㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区寄居町340-11
交通
築年月
1965年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

富士マンション(新潟市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より52.4% 高い↑
新潟市中央区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 85位
新潟市中央区
246棟中 62位
寄居町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • 富士マンション(新潟市)の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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富士マンション(新潟市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富士マンション(新潟市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,500万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,500万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)-
2017年6月1,500万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)-
2017年3月2,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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富士マンション(新潟市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円1LDK50.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年9月10.0万円1LDK50.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月10.0万円1LDK55.17㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年12月10.0万円1LDK55.17㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年11月10.0万円1LDK55.17㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士マンション(新潟市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万〜10.2万円
55.17㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
45.39㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
65.82㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
55.17㎡ / 南
11万〜12.1万円
65.82㎡ / -
7階14.7万〜16.2万円
85.42㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
50.0㎡ / 南
9階8.7万〜9.6万円
50.27㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(新潟県)

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富士マンション(新潟市)の基本情報

新潟県新潟市中央区寄居町に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フジマンション管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 寄居町340-11管理形態委託
郵便番号〒951-8113管理員日勤
築年月1965年4月管理費1㎡あたり138円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行新潟支店 (275 m)
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    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (493 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (498 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (526 m)
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    • 清水フードセンター西堀店 (371 m)
    • 新潟本町食品センター (569 m)
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