• 検索結果がここに表示されます

富士マンション(新潟市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴131件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 16万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.11

804人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区寄居町340-11
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分
築年月
1965年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

富士マンション(新潟市)の販売中の中古物件

富士マンション(新潟市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

富士マンション(新潟市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

富士マンション(新潟市)の基本情報

富士マンション(新潟市)は、1965年04月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約85㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,440万～3,251万円、参考相場単価は31万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジマンション管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 寄居町340-11管理形態委託
郵便番号〒951-8113管理員日勤
築年月1965年4月管理費1㎡あたり184円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区寄居町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行新潟支店 (56 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (101 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (127 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (173 m)
    • 新潟信用金庫本店 (181 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (184 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (276 m)
    • 三菱UFJ銀行新潟支店 (302 m)
    • 大光銀行新潟支店 (317 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (331 m)
  • 公園4件
    • 西大畑公園 (531 m)
    • 西海岸公園 (863 m)
    • 白山公園 (891 m)
    • 芭蕉堂緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (76 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (246 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (308 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (321 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (436 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (499 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (505 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (530 m)
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (581 m)
  • スーパー4件
    • 清水フードセンター西堀店 (372 m)
    • 新潟本町食品センター (570 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (653 m)
    • キューピット 下本町店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンピュータースクールビギン (56 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (160 m)
    • 新潟市立寄居中学校 (227 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (340 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (347 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (347 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (348 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (349 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (375 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (393 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟中央警察署 (89 m)
    • 新潟県警察本部 機動捜査隊 (89 m)
    • 新潟市役所 市民生活部 市民生活課 パスポートセンター (214 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷小路警備派出所 (219 m)
    • 新潟市中央区役所 (224 m)
    • 古町行政サービスコーナー (252 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (279 m)
    • 新潟市 消費生活センター (279 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (310 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 寄居分団 (340 m)
  • 病院/医療10件
    • 日野歯科クリニック (17 m)
    • 高橋歯科医院高橋忍 (143 m)
    • 本間歯科医院 (150 m)
    • 松田眼科医院 (183 m)
    • 川上接骨院 (184 m)
    • 松川歯科医院 (189 m)
    • まつみだい歯科診療所アネックス古町 (195 m)
    • 新潟眼科クリニック (232 m)
    • ネクストスキンケアクリニック (232 m)
    • 長谷川医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寄居こども園 (95 m)
    • 二葉幼稚園 (227 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (285 m)
    • フレンドルームクレヨン (303 m)
    • みどり幼稚園 (333 m)
    • 新潟中央幼稚園 (356 m)
    • じんぐう保育園 (365 m)
    • 旭保育園 (446 m)
    • 神宮幼稚園 (447 m)
    • 勝楽寺保育園 (528 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富士マンション(新潟市)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に富士マンション(新潟市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富士マンション(新潟市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,440万～3,251万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
105万円 〜 126万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より56.0% 高い↑
新潟県の平均より79.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 56位
新潟市中央区
267棟中 38位
寄居町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 富士マンション(新潟市)の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

富士マンション(新潟市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑2,120万〜2,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

富士マンション(新潟市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,100万円です。専有面積は約45㎡〜約85㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,600万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年1月1,800万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)南-
2024年1月2,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2024年1月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年12月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

富士マンション(新潟市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,890万円（39.6万円）
51〜60㎡79件1,974.8万円（36.4万円）
61〜70㎡42件2,348.8万円（35.7万円）
81〜90㎡42件2,591.7万円（30.8万円）

富士マンション(新潟市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,974.8万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

富士マンション(新潟市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,002.2万円37.1万円
5階〜6階2,237.5万円33.1万円
7階〜8階2,199万円35.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,874.6万円34.8万円
2LDK/2SLDK等2,339万円37.1万円
3LDK/3SLDK等2,550.9万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,237万円34.1万円

富士マンション(新潟市)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

富士マンション(新潟市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円1LDK55.17㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2023年5月8.0万円1LDK54.85㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2023年4月8.0万円1LDK54.85㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2023年3月8.0万円1LDK54.85㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2023年3月9.0万円1LDK50.27㎡9.0万円9.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士マンション(新潟市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.2万円
47.67㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
65.28㎡ / 南
2階
3階8.2万〜8.6万円
55.17㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
50.27㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
55.17㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
55.17㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
65.82㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
85.37㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
55.17㎡ / -		9.8万〜10.2万円
65.82㎡ / 南西
7階8.4万〜8.8万円
55.17㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
85.37㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
50.27㎡ / 南西
9階8.4万〜8.8万円
54.85㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

富士マンション(新潟市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

富士マンション(新潟市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

マンション北陸

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩22分
新潟市中央区寄居町

380万〜1,390万円

24㎡〜70㎡
NO IMAGE

プレジデント寄居

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩23分
新潟市中央区寄居町

980万〜3,480万円

40㎡〜171㎡
NO IMAGE

アーバンプレイス寄居

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分
新潟市中央区寄居町

830万〜3,280万円

30㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランドメゾン西堀通タワー

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分
新潟市中央区西堀通6番町

1,840万〜5,300万円

52㎡〜103㎡
NO IMAGE

コンドミニアム新潟

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩19分
新潟市中央区営所通1番町

100万〜335万円

31㎡〜41㎡
NO IMAGE

ビラプリンス

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩20分
新潟市中央区営所通2番町

190万〜650万円

24㎡〜45㎡

富士マンション(新潟市)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アパガーデンピア関屋

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩7分
新潟市中央区関屋金鉢山町

2,180万〜2,690万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

ベルカナン新潟駅南

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩4分
新潟市中央区笹口2丁目

1,450万〜1,880万円

42㎡〜52㎡
NO IMAGE

ダイアパレスアベニュー南笹口

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩11分
新潟市中央区南笹口1丁目

2,000万〜3,780万円

60㎡〜92㎡
NO IMAGE

アパガーデンピア万代

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩13分
新潟市中央区八千代1丁目

1,920万〜2,580万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

Dクラディア米山

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩7分
新潟市中央区米山3丁目

1,700万〜3,680万円

57㎡〜93㎡
NO IMAGE

フェスティオ万代アヴァンタージュ

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩9分
新潟市中央区万代5丁目

1,990万〜2,990万円

55㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる