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富士マンション(新潟市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴1312024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 16万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.14

552人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区寄居町340-11
交通
  • JR越後線「白山駅」徒歩21分
築年月
1965年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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富士マンション(新潟市)の基本情報

富士マンション(新潟市)は、1965年04月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約85㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,378万~2,604万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジマンション管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 寄居町340-11管理形態委託
郵便番号〒951-8113管理員日勤
築年月1965年4月管理費1㎡あたり184円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区寄居町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本銀行新潟支店 (56 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (101 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (127 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (173 m)
    • 新潟信用金庫本店 (181 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (184 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (276 m)
    • 三菱UFJ銀行新潟支店 (302 m)
    • 大光銀行新潟支店 (317 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (331 m)
  • 公園4件
    • 西大畑公園 (531 m)
    • 西海岸公園 (863 m)
    • 白山公園 (891 m)
    • 芭蕉堂緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (76 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (246 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (308 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (321 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (436 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (499 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (505 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (530 m)
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (581 m)
  • スーパー4件
    • 清水フードセンター西堀店 (372 m)
    • 新潟本町食品センター (570 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (653 m)
    • キューピット 下本町店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンピュータースクールビギン (56 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (160 m)
    • 新潟市立寄居中学校 (227 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (340 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (347 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (347 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (348 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (349 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (375 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (393 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟中央警察署 (89 m)
    • 新潟県警察本部 機動捜査隊 (89 m)
    • 新潟市役所 市民生活部 市民生活課 パスポートセンター (214 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷小路警備派出所 (219 m)
    • 新潟市中央区役所 (224 m)
    • 古町行政サービスコーナー (252 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (279 m)
    • 新潟市 消費生活センター (279 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (310 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 寄居分団 (340 m)
  • 病院/医療10件
    • 日野歯科クリニック (17 m)
    • 高橋歯科医院高橋忍 (143 m)
    • 本間歯科医院 (150 m)
    • 松田眼科医院 (183 m)
    • 川上接骨院 (184 m)
    • 松川歯科医院 (189 m)
    • まつみだい歯科診療所アネックス古町 (195 m)
    • 新潟眼科クリニック (232 m)
    • ネクストスキンケアクリニック (232 m)
    • 長谷川医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寄居こども園 (95 m)
    • 二葉幼稚園 (227 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (285 m)
    • フレンドルームクレヨン (303 m)
    • みどり幼稚園 (333 m)
    • 新潟中央幼稚園 (356 m)
    • じんぐう保育園 (365 m)
    • 旭保育園 (446 m)
    • 神宮幼稚園 (447 m)
    • 勝楽寺保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富士マンション(新潟市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,378万~2,604万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より50.5% 高い↑
新潟県の平均より72.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 68位
新潟市中央区
267棟中 47位
寄居町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 富士マンション(新潟市)の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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富士マンション(新潟市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富士マンション(新潟市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,100万円です。専有面積は約45㎡〜約85㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,600万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年1月1,800万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)-
2024年1月2,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2024年1月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2023年12月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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富士マンション(新潟市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円1LDK55.17㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2023年5月8.0万円1LDK54.85㎡8.0万円8.0万円6〜10
2023年4月8.0万円1LDK54.85㎡8.0万円8.0万円6〜10
2023年3月8.0万円1LDK54.85㎡8.0万円8.0万円6〜10
2023年3月9.0万円1LDK50.27㎡9.0万円9.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士マンション(新潟市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.3万円
47.67㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
65.28㎡ / 南
2階
3階8.2万〜8.7万円
55.17㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
50.27㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
55.17㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
55.17㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
65.82㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
85.37㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
55.17㎡ / -
9.8万〜10.3万円
65.82㎡ / 南西
7階8.4万〜8.8万円
55.17㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
85.37㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
50.27㎡ / 南西
9階8.4万〜8.9万円
54.85㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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