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サンソフィア新潟

過去の売買価格
980万円 〜 1,150万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16
  • JR越後線「新潟駅」徒歩4分
  • 駅近

最終更新:

サンソフィア新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より35.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 125位
新潟市中央区
248棟中 84位
弁天
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンソフィア新潟の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンソフィア新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,100万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約28万円 (約95万円)--
2014年9月980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)南東-
2013年7月1,000万円11〜151DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-
2013年6月1,150万円11〜151DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約82万円)南東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンソフィア新潟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円1DK40.47㎡16.0万円-6〜10
2015年12月7.2万円1DK36.05㎡7.2万円7.2万円6〜10
2015年9月7.5万円1DK40.47㎡15.0万円-1〜5
2015年8月7.5万円1DK37.93㎡15.0万円-1〜5
2015年8月8.9万円2LDK73.25㎡17.8万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンソフィア新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階7.0万円〜7.7万円
40.47㎡ / 南
6階7.0万円〜7.7万円
40.47㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
40.63㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
39.14㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
73.25㎡ / 南
9階6.9万円〜7.7万円
40.47㎡ / -
10階
11階9.1万円〜10.0万円
52.38㎡ / -
12階9.6万円〜10.6万円
55.12㎡ / -
13階8.1万円〜9.0万円
46.17㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.0(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンソフィア新潟の基本情報

新潟県新潟市中央区弁天3丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンソフィア新潟(サンソフィアニイガタ)
住所新潟県 新潟市中央区 弁天3丁目1-16
郵便番号〒950-0901
築年数2003年12月
総戸数116戸
交通
階建13階建
間取り1K、1DK、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社全研ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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