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グレースヒルズ用賀台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万円 〜 5,440万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀3丁目11-6
交通
築年数
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースヒルズ用賀台の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
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ベルハイム用賀

ベルハイム用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目13-1
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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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グレースヒルズ用賀台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 高い↑
世田谷区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,920万円 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7342位
世田谷区
2835棟中 600位
用賀
75棟中 24位
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の売買価格相場

  • グレースヒルズ用賀台の相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グレースヒルズ用賀台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,440万円〜6,020万円対前年同月比4,920万円〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレースヒルズ用賀台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)西-
2015年10月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)西-
2015年9月5,650万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)--
2015年8月5,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)--
2013年6月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--

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グレースヒルズ用賀台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月19.8万円3LDK71.77㎡39.6万円39.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースヒルズ用賀台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万円〜19.1万円
71.77㎡ / 北西
2階18.2万円〜20.2万円
71.64㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
71.64㎡ / -
3階15.7万円〜17.4万円
60.0㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
76.71㎡ / -
4階15.8万円〜17.5万円
60.0㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
76.71㎡ / 南西
5階28.0万円〜31.0万円
98.06㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
98.06㎡ / -
6階25.1万円〜27.7万円
94.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グレースヒルズ用賀台の基本情報

東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースヒルズヨウガダイ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫用賀支店 (283 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (359 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (368 m)
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    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (522 m)
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    • 用賀プチ・クレイシュ (285 m)
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    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (467 m)
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    • さくらの木保育園 (738 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (769 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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