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グレースヒルズ用賀台

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,480万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀3丁目11-6
交通
築年月
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースヒルズ用賀台の販売中の中古物件

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グレースヒルズ用賀台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8494位
世田谷区
2867棟中 688位
用賀
76棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グレースヒルズ用賀台の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グレースヒルズ用賀台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,960万〜5,480万円対前年同月比4,960万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースヒルズ用賀台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約284万円)-
2015年11月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)西-
2015年10月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)西-
2015年9月5,650万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)--
2015年8月5,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)--

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グレースヒルズ用賀台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月19.8万円3LDK71.77㎡39.6万円39.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースヒルズ用賀台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
71.77㎡ / 北西
2階17.8万〜19.7万円
71.65㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
71.64㎡ / -
3階14.6万〜16.1万円
60.0㎡ / -
18.7万〜20.6万円
76.71㎡ / -
4階14.7万〜16.2万円
60.0㎡ / -
20.2万〜22.3万円
76.71㎡ / 南西
5階25.9万〜28.7万円
98.06㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
98.06㎡ / -
6階23.2万〜25.7万円
94.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グレースヒルズ用賀台の基本情報

東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースヒルズヨウガダイ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり365円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレースヒルズ用賀台のお問い合わせ店舗

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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