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OLIO(オリオ)渋谷

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,450万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都渋谷区宇田川町41-24
交通
築年数
1999年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
372万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より87.9% 高い↑
渋谷区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1042位
渋谷区
1551棟中 240位
宇田川町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)渋谷の相場

    ㎡単価
    112.6万円
    坪単価
    372.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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OLIO(オリオ)渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,450万円対前年同月比2,210万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

OLIO(オリオ)渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,800万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約126万円 (約417万円)南西-
2017年8月4,800万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約126万円 (約417万円)南西-
2017年7月4,800万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約126万円 (約417万円)南西-
2017年6月4,800万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約126万円 (約417万円)南西-
2017年5月4,800万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約126万円 (約417万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.36㎡南西詳細はこちら

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OLIO(オリオ)渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.7万円1K25.23㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2016年12月11.5万円1K22.61㎡-11.5万円6〜10南西
2016年11月11.5万円1K22.61㎡-11.5万円6〜10南西
2016年10月11.5万円1K22.61㎡-11.5万円6〜10南西
2016年9月9.5万円1K21.03㎡-9.5万円1〜5南西
2016年9月11.5万円1K22.61㎡-11.5万円6〜10南西
2016年9月8.9万円1K21.15㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2016年8月8.9万円1K21.15㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年8月11.5万円1K22.61㎡-11.5万円6〜10南西
2016年7月11.5万円1K22.61㎡-11.5万円6〜10南西
2016年6月11.5万円1K22.61㎡-11.5万円6〜10南西
2016年6月8.8万円1K21.15㎡8.8万円8.8万円1〜5北東
2016年5月8.8万円1K21.15㎡8.8万円8.8万円1〜5北東
2016年5月8.9万円1K20.68㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2016年5月8.7万円1K21.15㎡8.7万円8.7万円1〜5北東
2016年3月9.3万円1K22.61㎡9.3万円9.3万円6〜10南西
2016年3月12.0万円1K28.11㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万円〜8.9万円
21.15㎡ / 北東
2階8.7万円〜9.7万円
21.15㎡ / -
3階9.8万円〜10.9万円
23.7㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
21.15㎡ / -
5階8.9万円〜9.8万円
21.03㎡ / 南西
6階16.3万円〜18.0万円
38.36㎡ / 南西
7階9.6万円〜10.7万円
22.61㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

OLIO(オリオ)渋谷の基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称OLIO(オリオ)渋谷(オリオシブヤ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 宇田川町41-24管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員巡回
築年数1999年10月管理費1㎡あたり430円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ジェミニバイク置き場-
施工会社幸建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (241 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (271 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (273 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (304 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (397 m)
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    • 円山児童遊園地 (450 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (509 m)
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    • みやしたこうえん (584 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (37 m)
    • ローソン 神山店 (103 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (110 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (151 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (190 m)
    • ローソン 渋谷センター街西店 (235 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (257 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (271 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (272 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (278 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (568 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (762 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (857 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (935 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (954 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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