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フィールA渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
7階、1K、約40㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円7階, 1K, 約40㎡の例
売買履歴7142024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 30万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 1K, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3307人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町5-4
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フィールA渋谷
  • フィールA渋谷
  • フィールA渋谷
  • フィールA渋谷のエントランス

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フィールA渋谷の基本情報

フィールA渋谷は、京王井の頭線「神泉駅」から徒歩2分ほど、JR山手線や東京メトロ、京王井の頭線の「渋谷駅」からも徒歩7分程度の立地に佇む、地上14階建てタワーマンションです。
外観は、モダンでスタイリッシュな造りで、エレベーターが2基以上設置されており、待ち時間の短縮になります。また、偽造されにくいディンブルキーが採用され、防犯カメラやオートロックでセキュリティ対策がなされ、コンシェルジュサービスや内廊下で、ホテルのような利便性が得られます。近隣には、コンビニやスーパーが多数揃っていて、食料品の買い物に便利な環境です。銀行や郵便局、病院など生活に欠かせない施設にも程近く、徒歩圏内の渋谷マークシティには、様々なお店が入っているので、ショッピングからグルメまで、色々なことが楽しめるロケーションになっています。
フィールA渋谷は、ジョイント・コーポレーションによって2004年02月に竣工された総戸数217戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約57㎡、間取りが1LDK、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,986万~7,598万円、参考相場単価は124万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フィールエーシブヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 円山町5-4管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり325円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円〜45,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 500円
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
月額 6,000円
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『フィールA渋谷』渋谷区円山町に位置する地上14階建て総戸数217戸の大規模マンションです。道玄坂の頂上に位置し、アクセスも渋谷駅徒歩7分、神泉駅徒歩5分と良好です。コンシェルジュサービスや広いエントランスに内廊下などホテルライクな生活が送れ、24時間有人管理でセキュリティも安心です。渋谷マークシティなどの商業施設も徒歩圏内と快適な住環境です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (204 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (307 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (373 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (410 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (425 m)
    • きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (428 m)
    • セブン銀行 渋東シネタワー 共同出張所 (432 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (185 m)
    • 百軒店児童遊園地 (226 m)
    • 神泉児童遊園地 (264 m)
    • 桜丘公園 (362 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (436 m)
    • 鍋島松濤公園 (452 m)
    • 大坂緑地 (556 m)
    • 鉢山公園 (569 m)
    • うぐいす公園 (643 m)
    • みやしたこうえん (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (40 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (70 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (89 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (95 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (117 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (121 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (126 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (155 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (166 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (182 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (118 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (162 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (683 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (696 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (715 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (842 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (856 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (946 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (165 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (171 m)
    • 映画美学校 (256 m)
    • 五島育英会法人本部 (361 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (362 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (423 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (424 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (426 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (464 m)
    • 日本経済大学大学院 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (85 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (104 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (225 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (281 m)
    • 渋谷 合格自習室 (316 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (374 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (379 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (477 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (481 m)
    • 渋谷区民学習センター (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻デンタルクリニック (57 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (68 m)
    • 山本クリニック (106 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (106 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (112 m)
    • 佐々木歯科医院 (130 m)
    • 若樹内科クリニック (138 m)
    • 渋谷もりやクリニック (153 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (154 m)
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (204 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (279 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (472 m)
    • さくら上宮保育園 (486 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (567 m)
    • 松濤キッズワールド (571 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (621 m)
    • 野のゆり保育園 (704 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (747 m)
    • 駒場保育園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フィールA渋谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フィールA渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,986万~7,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 133万円
坪単価
411万円 〜 440万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より63.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約40㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2923位
渋谷区
1608棟中 517位
円山町
23棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フィールA渋谷の相場

    ㎡単価
    124.4万円
    坪単価
    411.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フィールA渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,040万〜5,300万円対前年同月比5,040万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フィールA渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜8,850万円です。専有面積は約24㎡〜約57㎡です。全部で714件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(714件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,300万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約126万円 (約418万円)-
2024年2月4,300万円1〜51ワンルーム約34㎡ (約10坪)約126万円 (約418万円)-
2024年2月4,300万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約126万円 (約418万円)-
2024年2月4,500万円1〜51ワンルーム約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)-
2024年2月4,500万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)-

会員登録すると、全部で714件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フィールA渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円
物件の参考家賃7階、1K、約40㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で357件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.5万円1LDK52.5㎡23.5万円-6〜10-
2024年3月13.5万円1K32.02㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2024年3月14.8万円ワンルーム34.33㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2024年3月12.5万円1K26.95㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2024年2月13.2万円ワンルーム32.07㎡13.2万円13.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィールA渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.1万〜18万円
41.38㎡ / 南東
2階20.4万〜21.4万円
47.96㎡ / 南東
3階13.2万〜13.9万円
30.98㎡ / 南西
4階13万〜13.6万円
32.02㎡ / 北東
5階15.1万〜15.9万円
34.33㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
30.97㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
30.97㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
30.97㎡ / 南
9階18.3万〜19.2万円
41.75㎡ / -
18.8万〜19.7万円
41.75㎡ / 南
10階18.3万〜19.2万円
44.76㎡ / 北
11階20.4万〜21.4万円
44.88㎡ / 南
12階20.5万〜21.5万円
44.88㎡ / 南
13階18.4万〜19.3万円
44.35㎡ / 北
14階19万〜19.9万円
44.35㎡ / 北西

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