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ガーラプレシャス渋谷

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区円山町10-19
交通
築年月
2012年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーラプレシャス渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
482万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より142.2% 高い↑
渋谷区の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 262位
渋谷区
1501棟中 72位
円山町
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ガーラプレシャス渋谷の相場

    ㎡単価
    145.9万円
    坪単価
    482.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーラプレシャス渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年5月2,530万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約126万円 (約418万円)-

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ガーラプレシャス渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,800 〜 1万8,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.6万円1K20.11㎡9.6万円19.2万円1〜5-
2017年9月9.9万円1K20.11㎡9.9万円19.9万円1〜5-
2017年6月9.6万円1K20.11㎡9.6万円19.2万円1〜5
2017年5月9.5万円1K20.11㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年4月9.7万円1K20.11㎡19.4万円19.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラプレシャス渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9万〜9.9万円
20.11㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
20.11㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
20.11㎡ / 北
4階8.6万〜9.5万円
20.11㎡ / 北
5階8.6万〜9.5万円
20.11㎡ / 北
6階8.7万〜9.6万円
20.11㎡ / 北
7階8.7万〜9.6万円
20.11㎡ / 北
8階8.8万〜9.7万円
20.11㎡ / 北
9階9.5万〜10.5万円
20.11㎡ / -
10階8.9万〜9.8万円
20.11㎡ / 北
11階17.9万〜19.8万円
40.22㎡ / 北
12階18万〜19.9万円
40.22㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

ガーラプレシャス渋谷の基本情報

東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラプレシャスシブヤ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 渋谷区 円山町10-19管理形態-
郵便番号〒150-0044管理員-
築年月2012年9月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (326 m)
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