恵比寿シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,870万 〜 1億370万円
7階、1SSLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,870万円 〜 1億370万円 | 7階, 1SSLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 43.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 1SSLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目30-12
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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恵比寿シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エビスシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿1丁目30-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『恵比寿シティハウス』ベージュを基調としたシックなトーンの外観フォルムは、重厚感のある佇まい。また、マンション前の道路から少し奥まった形で造られたアプローチ付きのエントランスが、都会の喧騒をやわらげ、落ち着いた印象を与えています。近隣には救命救急センターを備える東京都立広尾病院や、恵比寿ガーデンプレイスへも徒歩圏内の立地です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合 恵比寿支店 (243 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (321 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (473 m)
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- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (209 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (209 m)
- ミニストップ 広尾1丁目店 (226 m)
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (302 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (671 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (678 m)
- 若羽食品 (712 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 斉藤歯科診療所 (70 m)
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- フェリス広尾デンタルクリニック (126 m)
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- 東邦クリニック (166 m)
- 中島歯科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー 恵比寿校 (55 m)
- 新橋保育園 (83 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (205 m)
- エンゼル・ルーム (361 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (392 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (396 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (423 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (430 m)
- 広尾保育園 (505 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恵比寿シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恵比寿シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,086万～1億7,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より74.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SSLDK、約70㎡のお部屋の場合 9,870万 〜 1億370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恵比寿シティハウスの相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 127.5万円
- 坪単価
- 421.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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恵比寿シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,870万〜1億370万円対前年同月比↑ | 9,870万〜1億370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恵比寿シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,960万〜1億7,580万円です。専有面積は約43㎡〜約99㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9,270万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約210万円 (約696万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 9,270万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約210万円 (約696万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約219万円 (約726万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1億3,450万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約181万円 (約600万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1億3,450万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約181万円 (約600万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は415.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は564.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恵比寿シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 5,220万円（118.7万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 7,596.2万円（133万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1億1,479.6万円（150.4万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 8,960万円（102.8万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1億4,504万円（146.1万円） |
恵比寿シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,479.6万円（㎡単価150.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
恵比寿シティハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区恵比寿の売買相場 | 恵比寿シティハウスのある渋谷区恵比寿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.94%上昇（＋1,457.2万円）、前年比で＋9.25%上昇（＋851.6万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | 恵比寿シティハウスのある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 恵比寿（東京都）駅の売買相場 | 恵比寿シティハウスのある最寄りの恵比寿（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.24%上昇（＋1,726.1万円）、前年比で＋25.44%上昇（＋2,380.4万円）しています。 |
恵比寿シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,111.8万円 | 95.5万円 |
| 4階〜6階 | 7,252.8万円 | 109.3万円 |
| 7階〜9階 | 8,461.9万円 | 124.6万円 |
| 10階〜12階 | 8,129.5万円 | 114.9万円 |
| 13階〜14階 | 7,133.6万円 | 120.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,029.7万円 | 115.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,921.9万円 | 108.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,763万円 | 115.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億332.5万円 | 131.6万円 |
| 東 | 6,799.7万円 | 124.4万円 |
| 西 | 5,610万円 | 96.6万円 |
| 北/北東/北西 | 7,180万円 | 126万円 |
恵比寿シティハウスの売却のご相談
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恵比寿シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SSLDK、約70㎡のお部屋の場合 37.3万 〜 45.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 33.0万円 | 2LDK | 57.18㎡ | - | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 33.0万円 | 2LDK | 57.18㎡ | - | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 38.0万円 | 2LDK | 57.18㎡ | - | 76.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 38.0万円 | 2LDK | 57.18㎡ | - | 76.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 28.0万円 | 1LDK | 56.99㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
恵比寿シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 31.1万〜32.6万円 56.99㎡ / 東 | 31.7万〜33.2万円 58.06㎡ / 西 | |
| 2階 | 33.4万〜35.1万円 58.06㎡ / - | 32.5万〜34.1万円 58.06㎡ / 西 | 49.4万〜51.9万円 79.79㎡ / 南 |
| 3階 | 25.4万〜26.7万円 43.98㎡ / - | 33.6万〜35.2万円 58.06㎡ / - | |
| 4階 | 32.3万〜33.9万円 56.99㎡ / 東 | 46.4万〜48.7万円 79.86㎡ / - | |
| 5階 | 25.7万〜27万円 43.98㎡ / - | 41万〜43万円 70.15㎡ / - | 47.8万〜50.2万円 79.79㎡ / 南 |
| 6階 | 25.1万〜26.4万円 43.98㎡ / 東 | 33.9万〜35.6万円 56.99㎡ / 東 | 46.8万〜49.2万円 79.79㎡ / - |
| 7階 | 33.4万〜35.1万円 58.06㎡ / 西 | 48.3万〜50.7万円 79.79㎡ / 南 | |
| 8階 | 45.1万〜47.3万円 74.19㎡ / 南 | 34.4万〜36.1万円 58.06㎡ / - | 47.4万〜49.7万円 79.86㎡ / - |
| 9階 | 45.3万〜47.6万円 74.19㎡ / 南 | 34.1万〜35.8万円 57.18㎡ / - | 51.1万〜53.7万円 79.86㎡ / 南 |
| 10階 | 26.3万〜27.6万円 43.98㎡ / - | 34.6万〜36.4万円 56.99㎡ / 東 | 47.8万〜50.2万円 79.86㎡ / - |
| 11階 | 26.4万〜27.8万円 43.98㎡ / - | 34.4万〜36.1万円 57.18㎡ / - | 59.8万〜62.8万円 99.3㎡ / - |
| 12階 | 26.6万〜27.9万円 43.98㎡ / - | 34.6万〜36.3万円 57.18㎡ / - | 60.4万〜63.4万円 99.3㎡ / 南西 |
| 13階 | 26.1万〜27.4万円 43.98㎡ / 東 | 35.1万〜36.9万円 56.99㎡ / 東 | 60.4万〜63.4万円 99.3㎡ / - |
| 14階 | 35.3万〜37.1万円 56.99㎡ / 東 | 34.9万〜36.7万円 57.18㎡ / - | 54.5万〜57.3万円 87.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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