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ローレルアイ恵比寿ピアース

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,820万 〜 7,540万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿1丁目30-1
交通
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルアイ恵比寿ピアースの販売中の中古物件

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ローレルアイ恵比寿ピアースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
439万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より45.1% 高い↑
東京都の平均より117.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,820万 〜 7,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 473位
渋谷区
1512棟中 133位
恵比寿
88棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ローレルアイ恵比寿ピアースの相場

    ㎡単価
    132.8万円
    坪単価
    439万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ローレルアイ恵比寿ピアースの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,820万〜7,540万円対前年同月比6,820万〜7,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルアイ恵比寿ピアースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)-
2017年11月7,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2017年11月5,890万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約133万円 (約442万円)北東-
2017年11月8,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約136万円 (約450万円)南西-
2017年10月7,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-

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ローレルアイ恵比寿ピアースの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,600円
坪単価
1万5,100 〜 1万8,500円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
26.1万 〜 31.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.3万円1LDK43.5㎡24.3万円48.6万円1〜5南東
2017年5月24.3万円1LDK43.5㎡48.6万円24.3万円1〜5南西
2017年4月24.3万円1LDK43.5㎡24.3万円48.6万円1〜5南東
2017年4月29.0万円2LDK57.69㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2017年3月29.0万円2LDK57.69㎡29.0万円29.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルアイ恵比寿ピアースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.2万〜21.2万円
43.22㎡ / 北東
27.2万〜30.1万円
57.69㎡ / 南西
3階19.3万〜21.4万円
43.22㎡ / 北東
27.3万〜30.2万円
57.69㎡ / 南西
4階20.5万〜22.6万円
43.22㎡ / -
31.3万〜34.6万円
65.7㎡ / 南西
5階19.5万〜21.6万円
43.22㎡ / 北東
27.6万〜30.5万円
57.69㎡ / 南西
6階29.9万〜33万円
65.7㎡ / 北東
27.8万〜30.7万円
57.69㎡ / 南西
7階19.7万〜21.8万円
43.22㎡ / 北東
27.9万〜30.8万円
57.69㎡ / 南西
8階21万〜23.2万円
43.22㎡ / 南東
28万〜31万円
57.69㎡ / 南西
9階21.2万〜23.5万円
43.5㎡ / 南西
26.4万〜29.2万円
57.22㎡ / 北東
10階21.3万〜23.6万円
43.5㎡ / 南西
32.3万〜35.7万円
65.7㎡ / 南西
11階37.2万〜41.1万円
75.42㎡ / 南西
12階37.4万〜41.3万円
75.42㎡ / 南西
13階37.6万〜41.5万円
75.42㎡ / 南西
14階38.9万〜43万円
77.66㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

恵比寿と広尾の中間に位置する、高級分譲タワーマンション「ローレルアイ恵比寿ピアース」。都心部の中でも閑静な住宅街が広がる立地で、駅周辺では都市機能を十分に活用することができる生活環境です。恵比寿駅と広尾駅の2駅を最寄りとし、徒歩8分の駅近物件。山手線を始め、日比谷線、湘南新宿ラインなどの充実した交通アクセスとなっています。地上14階建て・総戸数60戸。モノトーンなカラーリングが印象的なデザイナーズ物件のような外観デザイン。ガラスウォールを基調とし、高級感のある佇まいとなっています。エントランスはスタイリッシュな雰囲気で、ワンランク上の印象。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ローレルアイ恵比寿ピアースの基本情報

東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩9分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルアイエビスピアース管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿1丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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