メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
5階、1K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 9.7万 〜 55万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-15
- 交通
- JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドヴィレエビス | 管理会社 | マルコー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿1丁目32-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩8分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩11分、代官山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合 恵比寿支店 (166 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (244 m)
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- 横浜銀行 恵比寿支店 (354 m)
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- 昭和信用金庫えびす支店 (484 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (500 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (148 m)
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (176 m)
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- ローソン 広尾南店 (216 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (228 m)
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- ピーコックストア 恵比寿店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
- 黒龍江中医薬大学日本校 (195 m)
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (281 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (282 m)
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- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (335 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 新橋作業所 (81 m)
- 渋谷区地域交流センター 新橋 (96 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (296 m)
- 日仏会館図書室 (316 m)
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- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (325 m)
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (328 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (347 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (362 m)
- 病院/医療10件
- 櫻井歯科医院 (43 m)
- 松浦クリニック (86 m)
- 恵比寿ハートビル診療所 (87 m)
- 恵比寿ハートビル第2診療所 (96 m)
- あさの整形外科 (126 m)
- エビス診療所 (138 m)
- 斉藤歯科診療所 (148 m)
- 恵比寿・広尾歯科 (168 m)
- ジャパンケア渋谷 訪問介護センター (170 m)
- 東邦クリニック (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新橋保育園 (86 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (133 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (241 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (329 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (352 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (381 m)
- エンゼル・ルーム (435 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (459 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (521 m)
- 広尾保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,088万~8,353万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より36.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 104.4万円
- 坪単価
- 345.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜1億2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約80㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約156万円 (約515万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約156万円 (約515万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約162万円 (約536万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.06%上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して+3.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は478.5万円となっております。以前の期間と比較して+37.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 77件 | 2,786.8万円(105.8万円) |
31〜40㎡ | 13件 | 5,297.9万円(154.3万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 3,500万円(80.5万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 7,955.6万円(116.2万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1億2,908.6万円(173.9万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1億2,780万円(157.9万円) |
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,786.8万円(㎡単価105.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,682.1万円 | 100.9万円 |
3階〜4階 | 2,851.4万円 | 102.9万円 |
5階〜6階 | 2,770万円 | 79.6万円 |
7階〜8階 | 6,235.8万円 | 128.7万円 |
9階〜10階 | 4,027.9万円 | 127.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,875.9万円 | 101.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,460.9万円 | 109.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,411.4万円 | 108.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,855万円 | 166.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,644.3万円 | 128.7万円 |
北/北東/北西 | 3,500万円 | 80.5万円 |
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の売却のご相談
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メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で335件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 13.3万円 | 1K | 26.14㎡ | - | 13.3万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 13.4万円 | 1K | 26.14㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 15.5万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 47.0万円 | 3LDK | 80.94㎡ | 47.0万円 | 47.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 26.14㎡ / 南西 | ||
2階 | 11.3万〜11.9万円 26.14㎡ / - | ||
3階 | 11.5万〜12万円 26.14㎡ / 南西 | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 26.14㎡ / 南 | ||
5階 | 11.8万〜12.4万円 26.14㎡ / 南 | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 26.14㎡ / - | ||
7階 | 11.7万〜12.3万円 26.14㎡ / 南西 | 30.5万〜32.1万円 68.47㎡ / - | |
8階 | 9.3万〜9.7万円 20.64㎡ / 南西 | 36.5万〜38.3万円 80.94㎡ / 南西 | |
9階 | 15.2万〜15.9万円 33.54㎡ / 南東 | ||
10階 | 13.1万〜13.7万円 28.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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