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ディアナガーデン恵比寿

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万 〜 7,970万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿1丁目31-2
交通
築年月
1997年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディアナガーデン恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より69.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1955位
渋谷区
1512棟中 393位
恵比寿
88棟中 41位
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の売買価格相場

  • ディアナガーデン恵比寿の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ディアナガーデン恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,200万〜7,960万円対前年同月比7,210万〜7,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナガーデン恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年2月1億800万円11〜153L約82㎡ (約25坪)約131万円 (約435万円)南東-
2018年2月6,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年1月1億800万円11〜153L約82㎡ (約25坪)約131万円 (約435万円)南東-
2018年1月6,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK68.41㎡詳細はこちら
**階2LDK68.41㎡南西詳細はこちら

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ディアナガーデン恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円3LDK76.21㎡56.0万円28.0万円6〜10南西
2017年5月28.0万円1SLDK76.21㎡56.0万円28.0万円6〜10南西
2017年5月40.0万円3LDK102.92㎡80.0万円40.0万円6〜10南西
2017年4月40.0万円3LDK102.92㎡80.0万円40.0万円6〜10
2017年3月43.0万円3LDK102.92㎡86.0万円43.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナガーデン恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.3万〜25.7万円
  • 2K〜2LDK平均29.5万〜32.6万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22万〜24.3万円
68.41㎡ / -
24.3万〜26.8万円
74.98㎡ / 南西
3階22.2万〜24.6万円
68.41㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
75.21㎡ / -
4階22.4万〜24.7万円
68.41㎡ / 南西
24.5万〜27万円
75.21㎡ / -
5階20.5万〜22.6万円
62.63㎡ / -
24.6万〜27.2万円
74.98㎡ / 南西
6階25万〜27.7万円
76.21㎡ / -
24.9万〜27.5万円
75.3㎡ / 南西
34万〜37.6万円
102.92㎡ / 南東
7階25.2万〜27.8万円
76.21㎡ / -
25.3万〜28万円
76.21㎡ / 南西
33.2万〜36.6万円
102.92㎡ / 東
8階25万〜27.6万円
75.3㎡ / -
34.2万〜37.8万円
102.92㎡ / -
31.8万〜35.2万円
95.82㎡ / -
9階25.4万〜28.1万円
76.21㎡ / -
27.3万〜30.1万円
81.7㎡ / -
32万〜35.4万円
95.82㎡ / -
10階25.6万〜28.2万円
76.21㎡ / -
32.1万〜35.5万円
95.82㎡ / -
11階21.9万〜24.3万円
65.16㎡ / -
38.4万〜42.4万円
113.76㎡ / -
35.5万〜39.3万円
105.4㎡ / -
12階22.1万〜24.4万円
65.16㎡ / -
38.5万〜42.6万円
113.76㎡ / -
35.7万〜39.5万円
105.4㎡ / -
13階22.2万〜24.5万円
65.16㎡ / -
38.7万〜42.8万円
113.76㎡ / -
38.9万〜43万円
113.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

ディアナガーデン恵比寿は、地上13階、地下1階建てタワーマンションです。外観は、スタイリッシュでシンプルな造りで、地下はトランクルームになっています。JR山手線「恵比寿駅」から徒歩7分ほど、東京メトロ日比谷線「広尾駅」からも徒歩10分位で、大通りから奥まった閑静な環境にあります。
道路からマンション入り口に続くガーデンスロープには、木々が植えられ緑に癒されます。セキュリティ面では、オートロックやテレビモニターホン、防犯カメラが設置されています。駐輪場や駐車場も完備なので、通勤通学にも利便性が高いです。コンビニがすぐ近くにあり、飲食店やスーパー、恵比寿ガーデンプレイスにも近いので、都会的で便利な住環境になっています。近隣にはバス停も複数あり、様々な場所へのアクセスに重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ディアナガーデン恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩8分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアナガーデンエビス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿1丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建13階建間取り1SK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫えびす支店 (501 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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