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リヴァージュ西伊豆

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円2階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴65件2023年09月07日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.17

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市西浦平沢283-4
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」徒歩127分
築年月
1990年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リヴァージュ西伊豆の基本情報

リヴァージュ西伊豆は、佐工不動産によって1990年09月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は941万～1,193万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴァージュニシイズ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所静岡県 沼津市 西浦平沢283-4管理形態委託
郵便番号〒410-0234管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり522円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」徒歩127分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社佐工不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市西浦平沢に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の田京駅で徒歩127分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JAなんすん西浦みかん支店 (864 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 沼津市立西浦小学校 (66 m)
    • 西浦放課後児童クラブ・うみっこクラブ (186 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 沼津南消防署西浦出張所 (299 m)
    • 西浦市民窓口事務所 (316 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 沼津市立西浦保育所 (186 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴァージュ西伊豆の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴァージュ西伊豆の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格941万～1,193万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎
平均との比較沼津市の平均より40.1% 低い↓
静岡県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1240位
沼津市
160棟中 128位
西浦平沢
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴァージュ西伊豆の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

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リヴァージュ西伊豆の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↓1,060万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴァージュ西伊豆の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,980万円です。専有面積は約86㎡〜約109㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,000万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)北西-
2023年8月1,050万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約10万円 (約34万円)北西-
2023年7月1,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約11万円 (約36万円)北西-
2023年6月1,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約11万円 (約36万円)北西-
2023年6月1,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約11万円 (約39万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-57.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴァージュ西伊豆の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件1,350万円（15.7万円）
91〜100㎡36件2,943.1万円（29.5万円）
101㎡〜19件2,480万円（22.7万円）

リヴァージュ西伊豆の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,943.1万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

リヴァージュ西伊豆の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

沼津市の売買相場リヴァージュ西伊豆のある沼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-8.4万円）、前年比で−7.72%下落（-111.5万円）しています。
田京駅の売買相場リヴァージュ西伊豆のある最寄りの田京駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−9.09%下落（-18万円）しています。

リヴァージュ西伊豆の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,918.9万円30.4万円
2階2,357.3万円21.8万円
3階1,118.3万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,480万円22.7万円
2LDK/2SLDK等1,350万円15.7万円
3LDK/3SLDK等2,806.9万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,425万円26.1万円
北/北東/北西2,229万円20.9万円

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リヴァージュ西伊豆の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴァージュ西伊豆には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
香貫マンション2023年6月5.0万円3LDK--
エンゼルハイム静浦2023年4月11.5万円4LDK23.0万円-
サンコーポ上香貫2017年6月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
アイリス桃郷2017年5月5.5万円3LDK11.0万円-
エンゼルハイム香貫第22017年3月7.4万円3LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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