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クレヴィア恵比寿

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
交通
築年月
2010年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア恵比寿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,480万円

クレヴィア恵比寿の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.16㎡
  • 方位:

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クオリア恵比寿ウエスト

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 2件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 2件 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ恵比寿

ルイシャトレ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-23
  • 1件 売出し中

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カルム恵比寿

カルム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南2丁目9-1
  • 3件 売出し中

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クレヴィア恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
128万円
坪単価
426万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より113.9% 高い↑
渋谷区の平均より45.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 494位
渋谷区
1501棟中 138位
恵比寿
88棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア恵比寿の相場

    ㎡単価
    128.9万円
    坪単価
    426.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレヴィア恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,150万〜5,690万円対前年同月比5,170万〜5,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約135万円 (約449万円)-
2017年10月5,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約135万円 (約449万円)-
2017年9月5,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約135万円 (約449万円)-
2017年1月8,250万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2016年12月8,690万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約144万円 (約478万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK59.37㎡詳細はこちら

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クレヴィア恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,100円
坪単価
1万6,500 〜 2万200円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円1LDK40.16㎡46.0万円23.0万円6〜10西
2017年5月18.8万円1LDK35.15㎡37.6万円18.8万円6〜10
2017年5月23.0万円1LDK40.16㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年4月32.5万円1LDK59.37㎡65.0万円32.5万円11〜15
2017年4月24.5万円1LDK43.52㎡24.5万円24.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21万〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均32万〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階21.8万〜24.1万円
43.52㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
52.17㎡ / 東
3階20.2万〜22.3万円
40.16㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
52.17㎡ / 北
4階22万〜24.3万円
43.52㎡ / 東
34.8万〜38.5万円
65.34㎡ / 南
5階16.9万〜18.6万円
35.02㎡ / 北
35万〜38.6万円
65.34㎡ / 南
6階16.9万〜18.7万円
35.02㎡ / 北
30.7万〜33.9万円
57.09㎡ / 南
7階20.6万〜22.8万円
40.16㎡ / 東
35.3万〜39万円
65.34㎡ / 南
8階17.2万〜19万円
35.15㎡ / 北
35.5万〜39.2万円
65.34㎡ / 南
9階21.9万〜24.2万円
40.16㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
52.17㎡ / 東
10階19.9万〜22万円
40.16㎡ / 北
11階31.1万〜34.4万円
59.37㎡ / 東
38.7万〜42.8万円
71.92㎡ / -
12階22.9万〜25.3万円
43.52㎡ / 東
31.3万〜34.6万円
59.37㎡ / 東
13階32.2万〜35.6万円
60.83㎡ / 東
14階

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

スタッフコメント

クレヴィア恵比寿は、高級感漂う白いタイル張りの外観をしている、地上14階、地下1階建てのタワーマンションです。JR山手線の「恵比寿駅」からは徒歩3分位、東京メトロ日比谷線の「恵比寿駅」からは徒歩4分ほどの立地で、オートロックや防犯カメラ、テレビモニターホンにディンブルキーなどで、セキュリティ面に配慮がされています。敷地内にゴミ置き場があり、内廊下でプライバシーも守られます。
駐輪場やバイク置き場、大型の駐車場も完備されているので利便性が高く、周辺にはお洒落なショップやレストラン、バー、カフェなどが立ち並んでいます。恵比寿駅直結のアトレ恵比寿には、様々なショップやレストランのほか、スーパー、ドラッグストア、ベーカリーなども入っていて、通勤通学途中のお買いものにも便利です。恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内にあり、充実のひと時を過ごせる住環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアエビス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり216円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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