ライオンズシティ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
7階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目28-2
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティエビス | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿4丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩13分、目黒駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合 恵比寿支店 (62 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (184 m)
- プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- 横浜銀行 恵比寿支店 (343 m)
- みずほ銀行 恵比寿支店 (366 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (366 m)
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- みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (439 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (485 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (491 m)
- 公園10件
- 恵比寿四丁目児童遊園地 (118 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (31 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (32 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (176 m)
- ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (193 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (243 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (597 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (638 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (724 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (754 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立加計塚小学校 (193 m)
- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (195 m)
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- 専門学校エビスビューティカレッジ (347 m)
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- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (436 m)
- こどもみらい塾 (437 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (438 m)
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- トニータナカビューティースクール (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 日仏会館図書室 (161 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (196 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (217 m)
- 渋谷区新橋出張所 (233 m)
- 新橋作業所 (233 m)
- 渋谷区地域交流センター 新橋 (246 m)
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- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (304 m)
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- 東京都渋谷都税事務所 (428 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤クリニック (25 m)
- エビス診療所 (52 m)
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- あさの整形外科 (59 m)
- 丸山矯正歯科 (107 m)
- プレーリーデンタルケア (117 m)
- 松浦クリニック (127 m)
- 恵比寿ガーデンデンタルクリニック (162 m)
- 櫻井歯科医院 (164 m)
- 恵比寿東口クリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (173 m)
- 新橋保育園 (238 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (253 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (274 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (366 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (393 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (474 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (487 m)
- エンゼル・ルーム (546 m)
- 子供の園エーデルワイス (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,011万～9,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より75.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 133.7万円
- 坪単価
- 442万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜8,180万円です。専有面積は約30㎡〜約70㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約163万円 (約540万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,870万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約136万円 (約449万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,870万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,870万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 68件 | 3,911.5万円（130.4万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 3,987万円（127.8万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 6,338万円（125.8万円） |
ライオンズシティ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,911.5万円（㎡単価130.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズシティ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,648.1万円 | 117.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,402.9万円 | 109.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,122万円 | 122.1万円 |
| 10階〜12階 | 6,209.6万円 | 108.6万円 |
| 13階〜14階 | 6,819万円 | 108.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,626.6万円 | 120.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,815.2万円 | 117.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,207.6万円 | 102.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,190.3万円 | 107.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,958.1万円 | 124.9万円 |
| 東 | 4,293.8万円 | 111.8万円 |
ライオンズシティ恵比寿の売却のご相談
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ライオンズシティ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.8万円 | 1DK | 30.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 1LDK | 30.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.8万円 | 1DK | 30.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 1DK | 30.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 1DK | 30.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 30.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 30.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 30.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 30.0㎡ / - | ||
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 30.01㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 30.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 30.0㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 21.5万〜22.6万円 50.4㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 60.44㎡ / - | 28.3万〜29.8万円 66.47㎡ / - |
| 10階 | 21.6万〜22.7万円 50.4㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 60.44㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 66.47㎡ / - |
| 11階 | 21.2万〜22.2万円 50.4㎡ / 東 | 26万〜27.3万円 60.44㎡ / - | 28.6万〜30.1万円 66.47㎡ / - |
| 12階 | 21.8万〜22.9万円 50.4㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 60.44㎡ / 南東 | 28.8万〜30.2万円 66.47㎡ / - |
| 13階 | 21.9万〜23万円 50.4㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 60.44㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 66.47㎡ / - |
| 14階 | 30.9万〜32.5万円 70.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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