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ライオンズシティ恵比寿

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,950万円
7階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目28-2
交通
築年数
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クオリア恵比寿ウエスト

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 4件 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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第1恵比寿マンション

第1恵比寿マンション

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3
  • 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 2件 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.5% 高い↑
渋谷区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1555位
渋谷区
1499棟中 324位
恵比寿
87棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ恵比寿の相場

    ㎡単価
    105.4万円
    坪単価
    348.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズシティ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,580万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約116万円 (約383万円)-
2016年7月3,680万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約122万円 (約405万円)-
2016年7月3,290万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約362万円)--
2016年6月3,290万円6〜101SDK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約362万円)--
2015年11月3,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)-

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ライオンズシティ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,700円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円1DK30.0㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2017年4月13.0万円1DK30.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円1DK30.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円1R30.0㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年11月12.5万円1DK30.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円1DK30.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月13.6万円1DK30.0㎡13.6万円13.6万円6〜10南東
2016年8月13.6万円1DK30.0㎡13.6万円13.6万円6〜10南東
2016年8月13.5万円1LDK30.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年7月12.9万円1DK30.0㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2016年7月13.5万円1DK30.0㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年6月12.0万円1SK30.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年6月12.9万円1DK30.0㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2016年6月13.5万円1DK30.0㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年5月13.5万円1DK30.0㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年5月12.0万円1SK30.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月12.9万円1DK30.0㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2016年4月12.0万円1DK30.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年4月12.9万円1DK30.0㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2016年3月12.0万円1SK30.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.1万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.2万円
30.0㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
30.0㎡ / 南東
4階12.1万円〜13.4万円
30.0㎡ / 南東
5階11.8万円〜13.1万円
30.0㎡ / 東
6階12.3万円〜13.6万円
30.0㎡ / 南東
7階12.6万円〜13.9万円
30.0㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
30.0㎡ / -
9階20.8万円〜23.0万円
50.4㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
60.44㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
66.47㎡ / -
10階21.0万円〜23.2万円
50.4㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
60.44㎡ / -
27.6万円〜30.6万円
66.47㎡ / -
11階21.1万円〜23.3万円
50.4㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
60.44㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
66.47㎡ / -
12階21.2万円〜23.4万円
50.4㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
60.44㎡ / 南東
27.9万円〜30.9万円
66.47㎡ / -
13階21.3万円〜23.5万円
50.4㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
60.44㎡ / -
28.1万円〜31.0万円
66.47㎡ / -
14階30.0万円〜33.2万円
70.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ライオンズシティ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩8分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティエビス管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (63 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (340 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (358 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (367 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (399 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (498 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (119 m)
    • 伊達児童遊園地 (163 m)
    • 景丘公園 (308 m)
    • 豊沢児童遊園地 (311 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (318 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (350 m)
    • アメリカ橋公園 (385 m)
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    • ローソン 恵比寿三丁目店 (31 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (32 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (244 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (255 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (319 m)
    • ローソン 広尾南店 (361 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (366 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (504 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (598 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (598 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (639 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (724 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (754 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (777 m)
    • 若羽食品 (873 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (913 m)
    • ナショナル麻布 (943 m)
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (195 m)
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    • 渋谷区立臨川小学校 (438 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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