ランドコム恵比寿代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,790万 〜 9,230万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 180万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,790万円 〜 9,230万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランドコム恵比寿代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドコムエビスダイカンヤマ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランドコム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫恵比寿支店 (60 m)
- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (120 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (123 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (126 m)
- 三井住友銀行 恵比寿支店 (128 m)
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- 昭和信用金庫えびす支店 (343 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 公園10件
- 恵比寿公園 (71 m)
- 恵比寿駅東口公園 (299 m)
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- 恵比寿東公園 (404 m)
- 代官山公園 (411 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (55 m)
- ファミリーマート 恵比寿神社前店 (74 m)
- ローソンH恵比寿店 (108 m)
- ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (126 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (148 m)
- ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (161 m)
- ファミリーマート 恵比寿西口店 (185 m)
- ローソン 恵比寿南一丁目店 (207 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (223 m)
- ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (239 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 恵比寿南店 (172 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (209 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (232 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (237 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (458 m)
- ピーコックストア 代官山店 (506 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (738 m)
- 中目黒本店 東急ストア (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立長谷戸小学校 (119 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (120 m)
- 東京アナウンス・声優アカデミー (158 m)
- 専門学校 東京声優アカデミー (159 m)
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- ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (200 m)
- バンタンテックフォードアカデミー (200 m)
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- 青山ケンネルカレッジ (202 m)
- バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (223 m)
- 公共施設/機関10件
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- 恵比寿駅前出張所 (271 m)
- 株式会社スタジオエビス (313 m)
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- 代官山子育て支援センター (479 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (479 m)
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- リビア大使館 (512 m)
- 渋谷警察署 代官山交番 (523 m)
- 病院/医療10件
- COLORS MEDICAL Beauty Clinic (20 m)
- かまち歯科クリニック (30 m)
- 恵比寿 山の診療所 (41 m)
- えびすハートクリニック (43 m)
- メディアージュクリニック代官山 (44 m)
- 木村レディスクリニック (45 m)
- 本間歯科医院 (45 m)
- レヴィーガクリニック (52 m)
- 恵比寿歯科クリニック (56 m)
- 恵比寿駅前歯科 (58 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (69 m)
- 聖マリアン保育園 (217 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (334 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (481 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (592 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (612 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (634 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (741 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (765 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドコム恵比寿代官山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドコム恵比寿代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,352万～1億5,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より30.5% 高い↑ 東京都の平均より102.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8,790万 〜 9,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドコム恵比寿代官山の相場
- ㎡単価
- 158.8万円
- 坪単価
- 524.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドコム恵比寿代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,790万〜9,230万円対前年同月比↑ | 8,790万〜9,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドコム恵比寿代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜9,980万円です。専有面積は約40㎡〜約86㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約177万円 (約587万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約172万円 (約571万円) | - | - |
| 2022年4月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約172万円 (約571万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約172万円 (約571万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約172万円 (約571万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は584.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドコム恵比寿代官山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,590万円（134.2万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 8,418.8万円（151.9万円） |
ランドコム恵比寿代官山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,418.8万円（㎡単価151.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ランドコム恵比寿代官山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区恵比寿西の売買相場 | ランドコム恵比寿代官山のある渋谷区恵比寿西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋87.58%上昇（＋9,336.5万円）、前年比で＋133.38%上昇（＋1億1,428.9万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | ランドコム恵比寿代官山のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 恵比寿（東京都）駅の売買相場 | ランドコム恵比寿代官山のある最寄りの恵比寿（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.24%上昇（＋1,726.1万円）、前年比で＋25.44%上昇（＋2,380.4万円）しています。 |
ランドコム恵比寿代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,196.4万円 | 140.5万円 |
| 4階〜6階 | 6,434.8万円 | 124万円 |
| 7階〜9階 | 5,112.8万円 | 102.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,318.5万円 | 99.7万円 |
| 12階〜13階 | 1億156.7万円 | 119.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,531.5万円 | 115.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,105.1万円 | 125.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億156.7万円 | 119.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,238.8万円 | 100万円 |
| 東 | 3,809.1万円 | 90.8万円 |
| 西 | 7,805万円 | 142.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,770万円 | 140.2万円 |
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ランドコム恵比寿代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 23.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 23.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 23.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 23.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 23.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドコム恵比寿代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 18.1万〜19万円 40.26㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 55.41㎡ / - | |
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 43.03㎡ / 南 | 25.9万〜27.2万円 55.41㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 40.28㎡ / 東 | 26万〜27.3万円 55.41㎡ / 南西 | |
| 6階 | 26万〜27.3万円 55.41㎡ / - | 26.1万〜27.5万円 55.41㎡ / 南西 | |
| 7階 | 20.4万〜21.4万円 43.03㎡ / 南西 | 27.3万〜28.7万円 56.43㎡ / 南 | |
| 8階 | 25.6万〜26.9万円 55.44㎡ / 東 | 27.4万〜28.8万円 56.43㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.7万〜19.6万円 40.26㎡ / 西 | 26.5万〜27.9万円 55.41㎡ / 南西 | |
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 40.28㎡ / 東 | 27.7万〜29.1万円 56.43㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.1万〜20.1万円 40.8㎡ / 東 | 30.8万〜32.3万円 62.36㎡ / 南 | |
| 12階 | 42.7万〜44.8万円 86.1㎡ / 南 | ||
| 13階 | 42.9万〜45万円 86.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ランドコム恵比寿代官山は、ランドコムによって2003年01月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は6,352万～1億5,482万円、参考相場単価は158万円/㎡～180万円/㎡となっています。