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グレイス代官山

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,760万円 〜 6,370万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-3
交通
築年数
1998年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイス代官山の販売中の中古物件

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恵比寿リバストーンハイム

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3
  • 売出し中

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クオリア恵比寿ウエスト

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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グレイス代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.5% 高い↑
渋谷区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,760万円 〜 6,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1609位
渋谷区
1551棟中 340位
恵比寿西
50棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス代官山の相場

    ㎡単価
    104.6万円
    坪単価
    345.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイス代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億3,200万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約113万円 (約376万円)-
2017年7月1億3,200万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約113万円 (約376万円)-
2017年6月1億4,000万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約120万円 (約398万円)-
2017年6月6,790万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約117万円 (約387万円)-
2017年6月1億3,200万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約113万円 (約376万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK116.56㎡詳細はこちら

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グレイス代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月50.0万円3LDK111.76㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年5月43.5万円3LDK116.56㎡43.5万円43.5万円11〜15
2017年5月50.0万円3LDK116.56㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年4月50.0万円3LDK111.76㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年4月50.0万円3LDK116.56㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年3月50.0万円3LDK116.56㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年3月55.0万円3LDK116.56㎡55.0万円55.0万円11〜15
2017年2月55.0万円3LDK116.56㎡55.0万円55.0万円11〜15
2017年1月55.0万円3LDK116.56㎡55.0万円55.0万円11〜15
2016年12月55.0万円3LDK116.56㎡55.0万円55.0万円11〜15
2016年11月55.0万円3LDK116.56㎡55.0万円55.0万円11〜15
2016年9月26.0万円2LDK58.29㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年9月26.0万円2LDK58.29㎡52.0万円52.0万円6〜10
2016年8月26.0万円2LDK58.29㎡52.0万円52.0万円6〜10
2016年8月26.0万円2LDK58.29㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年7月26.0万円2LDK58.29㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年7月26.0万円2LDK58.29㎡52.0万円52.0万円6〜10
2016年6月26.0万円2LDK58.29㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年5月21.5万円2LDK58.29㎡21.5万円21.5万円11〜15
2016年4月23.8万円1LDK58.29㎡47.6万円23.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万円〜36.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.6万円〜22.8万円
58.29㎡ / -
4階20.7万円〜22.9万円
58.29㎡ / -
5階20.8万円〜23.0万円
58.29㎡ / -
6階20.9万円〜23.1万円
58.29㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
58.29㎡ / 南
7階21.6万円〜23.8万円
58.29㎡ / 南
8階21.7万円〜24.0万円
58.29㎡ / 南
9階21.8万円〜24.1万円
58.29㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
58.29㎡ / -
10階21.4万円〜23.6万円
58.29㎡ / -
11階21.5万円〜23.7万円
58.29㎡ / -
12階22.1万円〜24.4万円
58.29㎡ / 南
13階22.2万円〜24.5万円
58.29㎡ / 南
14階21.8万円〜24.1万円
58.29㎡ / -
44.7万円〜49.4万円
116.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

グレイス代官山の基本情報

『グレイス代官山』グレイス代官山は1998年9月竣工の14階建てマンションです。駒沢通りに面した立地で徒歩5分のJR恵比寿駅と、同じく徒歩5分の東急東横線代官山駅の中間点にあります。駅からマンションまでの通りには銀行やファストフード店、有名なケーキ店、カフェなどがあり楽しめます。

建物・設備

名称グレイス代官山(グレイスダイカンヤマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員巡回
築年数1998年9月管理費1㎡あたり255円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主グレイス恒産バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (71 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (85 m)
    • サンクス恵比寿南店出張所(ATM) (191 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (250 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (291 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿公園 (59 m)
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    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (311 m)
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    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (361 m)
    • 恵比寿南二公園 (388 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (409 m)
    • 代官山さんかく公園 (477 m)
    • 恵比寿東公園 (530 m)
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    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (112 m)
    • ローソンH恵比寿店 (137 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (142 m)
    • サンクス 恵比寿南店 (191 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (202 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (217 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (225 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (287 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (186 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (281 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (318 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (318 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (360 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (450 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (473 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (662 m)
    • プレッセ 中目黒店 (707 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (782 m)
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    • 青山ケンネルカレッジ (88 m)
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    • 専門学校東京メディアアカデミー (103 m)
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    • 渋谷区立長谷戸小学校 (107 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (108 m)
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    • 日本ヌアボーランスクール (254 m)
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    • 目黒学院高等学校 (384 m)
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    • 渋谷区立恵比寿保育園 (399 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (493 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (614 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (682 m)
    • 株式会社明日葉 (709 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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