ガーデンハイツ代官山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,080万 〜 8,490万円
3階、1LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 8,080万円 〜 8,490万円 | 3階, 1LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 27万 〜 47万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 3階, 1LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-8
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハイツ代官山の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンハイツダイカンヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜42,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱進不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ガーデンハイツ代官山』ガーデンハイツ代官山は竹中工務店が施工し、1997年11月竣工の6階建てマンションです。重厚な総タイル貼りの外観フォルム、天然大理石を配したオートロックのエントランスを抜け共用廊下に至ると、落ち着いた雰囲気にゆったりとした気分になれるのも、ガーデンハイツ代官山の良さです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
- (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (320 m)
- 西武信用金庫恵比寿支店 (338 m)
- 大東京信用組合 恵比寿支店 (378 m)
- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (427 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (446 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (460 m)
- 三井住友銀行 恵比寿支店 (467 m)
- 日本銀行目黒分館 (498 m)
- ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 公園10件
- 代官山公園 (81 m)
- 原町公園 (281 m)
- 恵比寿公園 (285 m)
- 代官山さんかく公園 (296 m)
- 猿楽古代住居跡公園 (378 m)
- 鶯谷緑地 (515 m)
- 恵比寿南まちかど公園 (629 m)
- 鶯谷児童遊園地 (629 m)
- 恵比寿駅東口公園 (636 m)
- 恵比寿南二公園 (651 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 代官山駅東店 (78 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (108 m)
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (291 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (307 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (308 m)
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (367 m)
- ファミリーマート 小浦中目黒店 (379 m)
- ファミリーマート 恵比寿西口店 (385 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 代官山店 (182 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (308 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (400 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (456 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (528 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (548 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (548 m)
- 中目黒本店 東急ストア (558 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (568 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (574 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本ヌアボーランスクール (48 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (222 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (222 m)
- 青山ケンネルカレッジ (250 m)
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- 東京アナウンス・声優アカデミー (359 m)
- 専門学校 東京声優アカデミー (364 m)
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- 渋谷区立猿楽小学校 (404 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 代官山交番 (230 m)
- クラブヒルサイド (245 m)
- 代官山子育て支援センター (313 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (313 m)
- リビア大使館 (332 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (370 m)
- デンマーク王国大使館 (385 m)
- 目黒年金事務所 (445 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (509 m)
- 目黒警察署 中目黒駅前交番 (572 m)
- 病院/医療10件
- スポーツ・栄養クリニック代官山 (14 m)
- ドクタースパ・クリニック (14 m)
- 代官山デンタルサロンエンドオフィス (37 m)
- 代官山デンタルサロン (59 m)
- 代官山メンタルクリニック (79 m)
- 代官山アドレス歯科クリニック (131 m)
- セラクリニック (136 m)
- Jasta Dental Clinic (146 m)
- アールケーデンタルオフィス (149 m)
- エナデンタルオフィス (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (271 m)
- 聖マリアン保育園 (302 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (318 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (364 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (533 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (571 m)
- ほっぺるランド渋谷 (672 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (676 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (716 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイツ代官山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイツ代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,704万~1億6,313万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 8,080万 〜 8,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハイツ代官山の相場
- ㎡単価
- 114万円
- 坪単価
- 377.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンハイツ代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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8,090万〜8,490万円対前年同月比↓ | 8,080万〜8,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイツ代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜1億5,800万円です。専有面積は約50㎡〜約143㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年1月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約164万円 (約543万円) | - | - |
2021年1月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約164万円 (約543万円) | 南 | - |
2020年12月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約150万円 (約495万円) | - | - |
2020年11月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約150万円 (約495万円) | - | - |
2020年10月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約150万円 (約495万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンハイツ代官山の売却のご相談
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ガーデンハイツ代官山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 28.8万 〜 35.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年3月 | 38.0万円 | 2LDK | 81.86㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 27.0万円 | 1LDK | 72.72㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 北 |
2013年11月 | 47.0万円 | 4LDK | 108.75㎡ | 47.0万円 | 47.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンハイツ代官山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 30.5万〜32万円 72.72㎡ / - | 31.9万〜33.5万円 75.97㎡ / - | 40.8万〜42.9万円 99.98㎡ / 東 | 46.8万〜49.2万円 108.75㎡ / 南 |
2階 | 31.3万〜32.9万円 72.72㎡ / - | 35.2万〜37万円 81.86㎡ / - | 39.4万〜41.4万円 91.57㎡ / - | |
3階 | 29.8万〜31.3万円 72.72㎡ / 北西 | 31.3万〜32.9万円 70.5㎡ / 南 | 40.7万〜42.7万円 91.57㎡ / 南 | |
4階 | 25.3万〜26.6万円 58.18㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 82.93㎡ / - | 39.8万〜41.8万円 91.57㎡ / - | |
5階 | 62.6万〜65.8万円 143.15㎡ / - | |||
6階 | 29.5万〜31万円 72.72㎡ / 北 | 59.5万〜62.4万円 135.24㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
- 京成金町線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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ガーデンハイツ代官山は、菱進不動産によって1997年11月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約143㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,704万~1億6,313万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。