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ガーデンハイツ代官山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,080万 〜 8,490万円
3階、1LDK、約72㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,080万円 〜 8,490万円3階, 1LDK, 約72㎡の例
売買履歴552021年02月25日更新
家賃相場27万 〜 47万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 1LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3307人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-8
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩2分
築年月
1997年11月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンハイツ代官山
  • ガーデンハイツ代官山
  • ガーデンハイツ代官山
  • ガーデンハイツ代官山のエントランス

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ガーデンハイツ代官山の基本情報

人気の街、代官山駅よりなんと徒歩1分の超駅近物件「ガーデンハイツ代官山」をご紹介。代官山アドレスやT-SITEなどの商業施設や飲食店なども多く集まる、希少な好立地になります。その他にも恵比寿駅まで徒歩7分、中目黒駅までも徒歩10分と、抜群の立地環境。東急東横線、山手線、日比谷線、埼京線などの都内主要沿線が利用できる快適な利便性ですね。地上6階建て・総戸数31戸。敷地は緑豊かな植栽に囲まれた高級感のある佇まい。グレーのタイル張りを基調とし、エントランスはモダンでナチュラルな印象です。コンパクトな1Kから4LDKの幅広いルームプランが揃っており、シングルから大型ファミリーまで快適に住める環境となっています。
ガーデンハイツ代官山は、菱進不動産によって1997年11月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約143㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,704万~1億6,313万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハイツダイカンヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり250円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建地上6階 地下1階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円〜42,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱進不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ガーデンハイツ代官山』ガーデンハイツ代官山は竹中工務店が施工し、1997年11月竣工の6階建てマンションです。重厚な総タイル貼りの外観フォルム、天然大理石を配したオートロックのエントランスを抜け共用廊下に至ると、落ち着いた雰囲気にゆったりとした気分になれるのも、ガーデンハイツ代官山の良さです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (320 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (338 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (378 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (427 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (460 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (467 m)
    • 日本銀行目黒分館 (498 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
  • 公園10件
    • 代官山公園 (81 m)
    • 原町公園 (281 m)
    • 恵比寿公園 (285 m)
    • 代官山さんかく公園 (296 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (378 m)
    • 鶯谷緑地 (515 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (629 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (629 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (636 m)
    • 恵比寿南二公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (78 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (108 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (291 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (307 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (308 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (367 m)
    • ファミリーマート 小浦中目黒店 (379 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (385 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 代官山店 (182 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (308 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (400 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (456 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (528 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (548 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (548 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (558 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (568 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (574 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本ヌアボーランスクール (48 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (222 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (222 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (250 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (348 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (359 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (364 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (370 m)
    • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (396 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (404 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 代官山交番 (230 m)
    • クラブヒルサイド (245 m)
    • 代官山子育て支援センター (313 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (313 m)
    • リビア大使館 (332 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (370 m)
    • デンマーク王国大使館 (385 m)
    • 目黒年金事務所 (445 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (509 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • スポーツ・栄養クリニック代官山 (14 m)
    • ドクタースパ・クリニック (14 m)
    • 代官山デンタルサロンエンドオフィス (37 m)
    • 代官山デンタルサロン (59 m)
    • 代官山メンタルクリニック (79 m)
    • 代官山アドレス歯科クリニック (131 m)
    • セラクリニック (136 m)
    • Jasta Dental Clinic (146 m)
    • アールケーデンタルオフィス (149 m)
    • エナデンタルオフィス (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵比寿のびのびこども園 (271 m)
    • 聖マリアン保育園 (302 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (318 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (364 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (533 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (571 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (672 m)
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (676 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (716 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンハイツ代官山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハイツ代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,704万~1億6,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.1% 低い↓
東京都の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,080万 〜 8,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4246位
渋谷区
1608棟中 664位
恵比寿西
51棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンハイツ代官山の相場

    ㎡単価
    114万円
    坪単価
    377.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンハイツ代官山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,090万〜8,490万円対前年同月比8,080万〜8,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハイツ代官山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜1億5,800万円です。専有面積は約50㎡〜約143㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1億2,500万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)--
2021年1月1億2,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)-
2020年12月1億800万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約150万円 (約495万円)--
2020年11月1億800万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約150万円 (約495万円)--
2020年10月1億800万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約150万円 (約495万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハイツ代官山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 28.8万 〜 35.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.3万〜30.8万円
  • 2K〜2LDK平均 33.6万〜35.3万円
  • 3K〜3LDK平均 44万〜46.2万円
  • 4K〜4LDK平均 54.7万〜57.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月38.0万円2LDK81.86㎡76.0万円38.0万円1〜5南東
2014年9月27.0万円1LDK72.72㎡54.0万円27.0万円1〜5
2013年11月47.0万円4LDK108.75㎡47.0万円47.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハイツ代官山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.5万〜32万円
72.72㎡ / -
31.9万〜33.5万円
75.97㎡ / -
40.8万〜42.9万円
99.98㎡ / 東
46.8万〜49.2万円
108.75㎡ / 南
2階31.3万〜32.9万円
72.72㎡ / -
35.2万〜37万円
81.86㎡ / -
39.4万〜41.4万円
91.57㎡ / -
3階29.8万〜31.3万円
72.72㎡ / 北西
31.3万〜32.9万円
70.5㎡ / 南
40.7万〜42.7万円
91.57㎡ / 南
4階25.3万〜26.6万円
58.18㎡ / -
36.1万〜37.9万円
82.93㎡ / -
39.8万〜41.8万円
91.57㎡ / -
5階62.6万〜65.8万円
143.15㎡ / -
6階29.5万〜31万円
72.72㎡ / 北
59.5万〜62.4万円
135.24㎡ / -

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