マートルコート恵比寿南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,660万 〜 1億140万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,660万円 〜 1億140万円 | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 33.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南2丁目20-14
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マートルコート恵比寿南の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートエビスミナミ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目20-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、目黒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三田歯科 (204 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ピュア・テンプ恵比寿 (378 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (427 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (474 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (476 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (551 m)
- 聖マリアン保育園 (632 m)
- 桜のこみち保育園 (694 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (695 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート恵比寿南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート恵比寿南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,451万～1億5,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より53万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より36.9% 高い↑ 東京都の平均より111.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 9,660万 〜 1億140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート恵比寿南の相場
- ㎡単価
- 161.2万円
- 坪単価
- 533.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マートルコート恵比寿南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,640万〜1億120万円対前年同月比↑ | 9,660万〜1億140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート恵比寿南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜1億8,580万円です。専有面積は約40㎡〜約96㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円 (約504万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円 (約504万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1億8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約193万円 (約639万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 1億8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約193万円 (約639万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は505.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート恵比寿南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 5,152.8万円（124.8万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 7,111.3万円（126.1万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 7,730.2万円（123万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 9,686.7万円（134.3万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 1億3,098.3万円（135.8万円） |
マートルコート恵比寿南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,730.2万円（㎡単価123万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
マートルコート恵比寿南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,166万円 | 107.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,870.9万円 | 110.6万円 |
| 5階〜6階 | 6,595.8万円 | 109.3万円 |
| 7階 | 1億1,836.7万円 | 128.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,216万円 | 109.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,291.4万円 | 109.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,392.5万円 | 128.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,216.4万円 | 126.4万円 |
| 東 | 9,291.5万円 | 131.2万円 |
| 西 | 7,020万円 | 114万円 |
| 北/北東/北西 | 6,101.6万円 | 117.1万円 |
マートルコート恵比寿南の売却のご相談
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マートルコート恵比寿南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 29.8万円 | 1SLDK | 60.36㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 32.1万円 | 1SLDK | 71.64㎡ | 32.1万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 32.1万円 | 1SLDK | 71.64㎡ | 32.1万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 32.5万円 | 1SLDK | 71.64㎡ | 32.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 33.8万円 | 1SLDK | 71.64㎡ | 33.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート恵比寿南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 33.4万〜35.1万円 72.32㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.6万〜20.5万円 41.35㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 62.76㎡ / 東 | |
| 3階 | 28万〜29.4万円 60.36㎡ / - | 31.4万〜32.9万円 62.76㎡ / 南東 | |
| 4階 | 28.2万〜29.6万円 60.36㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 71.64㎡ / - | |
| 5階 | 27.6万〜29万円 58.87㎡ / - | 19万〜19.9万円 40.71㎡ / 北西 | |
| 6階 | 29.8万〜31.3万円 64.81㎡ / 西 | 43.6万〜45.7万円 92.4㎡ / - | |
| 7階 | 20.2万〜21.3万円 42.78㎡ / - | 29.3万〜30.8万円 61.95㎡ / - | 46.9万〜49.2万円 96.45㎡ / 南 |
| 8階 |
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マートルコート恵比寿南は、荒井商店によって1997年07月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約96㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,451万～1億5,482万円、参考相場単価は161万円/㎡となっています。