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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

★★★★☆4.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億160万 〜 1億1,230万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1
交通
築年月
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
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  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
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  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
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  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
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  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
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シャンボール恵比寿

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
480万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より141.7% 高い↑
渋谷区の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億160万 〜 1億1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 255位
渋谷区
1499棟中 73位
恵比寿南
36棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    145.2万円
    坪単価
    480.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億170万〜1億1,240万円対前年同月比1億160万〜1億1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,000万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約166万円 (約550万円)南東-
2017年11月1億3,000万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約180万円 (約596万円)南東-
2017年10月1億3,000万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約180万円 (約596万円)南東-
2017年10月1億2,000万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約166万円 (約550万円)南東-
2017年9月1億3,000万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約180万円 (約596万円)南東-

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,600 〜 1万7,800円

例えば…7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
34万 〜 41.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.0万円1LDK48.04㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2017年3月23.0万円1LDK48.04㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2017年2月23.0万円1LDK48.04㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年2月24.0万円1LDK48.04㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2017年1月23.0万円1LDK48.04㎡46.0万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.1万〜27.8万円
  • 2K〜2LDK平均35.7万〜39.5万円
  • 3K〜3LDK平均41.9万〜46.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.1万〜23.4万円
48.0㎡ / -
33.4万〜36.9万円
77.93㎡ / 西
44.1万〜48.8万円
100.12㎡ / -
2階21.7万〜24万円
48.0㎡ / -
29.5万〜32.6万円
65.23㎡ / -
38万〜42万円
83.92㎡ / -
3階21.9万〜24.2万円
48.29㎡ / -
35.4万〜39.2万円
77.93㎡ / -
38.1万〜42.2万円
83.92㎡ / -
4階21.9万〜24.2万円
48.04㎡ / -
34.7万〜38.4万円
77.93㎡ / 西
39.9万〜44.1万円
87.24㎡ / -
5階22万〜24.3万円
48.0㎡ / -
35.8万〜39.6万円
77.93㎡ / -
38.5万〜42.6万円
83.92㎡ / -
6階21.6万〜23.9万円
48.04㎡ / 西
33.2万〜36.7万円
71.61㎡ / 南東
38.7万〜42.8万円
83.92㎡ / -
7階22.3万〜24.6万円
48.04㎡ / -
35.2万〜39万円
77.93㎡ / 西
46.7万〜51.6万円
100.12㎡ / 南西
8階22.4万〜24.7万円
48.04㎡ / -
33.5万〜37.1万円
71.61㎡ / 南東
39.1万〜43.3万円
83.92㎡ / -
9階22.6万〜25万円
48.29㎡ / -
36.5万〜40.4万円
77.93㎡ / -
40.9万〜45.2万円
87.24㎡ / -
10階22.6万〜25万円
48.04㎡ / -
36.7万〜40.6万円
77.93㎡ / -
39.5万〜43.7万円
83.92㎡ / -
11階25.3万〜27.9万円
53.44㎡ / -
39.4万〜43.6万円
82.89㎡ / 南東
47.3万〜52.3万円
99.87㎡ / -
12階22.8万〜25.2万円
48.0㎡ / -
41.6万〜45.9万円
87.37㎡ / -
47.5万〜52.5万円
99.87㎡ / -
13階41.7万〜46.1万円
87.24㎡ / -
37.2万〜41.2万円
77.93㎡ / -
40.1万〜44.3万円
83.92㎡ / -
14階42.1万〜46.5万円
87.24㎡ / 南西
37.4万〜41.4万円
77.93㎡ / -
48万〜53万円
99.87㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.17(東京都)

スタッフコメント

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスは、JR山手線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインなど各線「恵比寿駅」から徒歩6分位の場所に建つ、地上14階、地下2階建てのタワーマンションです。閑静な高台の住宅地に立地していて、外観は、お洒落で個性的な造りになっています。
オートロックや防犯カメラ、24時間有人管理でセキュリティ面に安心が持て、内廊下で雨や雪にも濡れず、駐輪場や駐車場も建設されているので、利便性が高いです。近隣のお買い物は、コンビニやスーパーが多数あり、とても重宝します。恵比寿ガーデンプレイスもすぐそばにあって、生活に便利な施設が揃い、駅ビルのアトレ恵比寿も通勤、通学時にお買い物しやすいロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの基本情報

『パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス』JR山手線、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩6分の高台に佇む緑に包まれた住まい、それがパークコート恵比寿ヒルトップレジデンスです。建物の外壁には、オリジナルで焼き込まれたレンガが優しい色合いで、温もりを演出しております。美しい自然があふれるアーチを抜けると、洒落たエントランスホール。

建物・設備

名称パークコートエビスヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (322 m)
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    • サンクス 恵比寿南店 (377 m)
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