アピス代官山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,620万 〜 6,950万円
5階、1LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 161万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,620万円 〜 6,950万円 | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-7
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アピス代官山の基本情報
建物・設備
名称 | アピスダイカンヤマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
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住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 積和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩6分、中目黒駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 西武信用金庫恵比寿支店 (368 m)
- みずほ銀行 中目黒支店 (376 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (407 m)
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- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (516 m)
- 公園10件
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- 恵比寿公園 (331 m)
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- 恵比寿駅東口公園 (691 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (57 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (159 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 小浦中目黒店 (182 m)
- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (254 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (375 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (395 m)
- ローソンH恵比寿店 (410 m)
- スーパー10件
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (374 m)
- 中目黒本店 東急ストア (391 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (442 m)
- プレッセ 中目黒店 (459 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (512 m)
- ライフ 中目黒店 (521 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (523 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (601 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒学院高等学校 (212 m)
- 私立目黒学院高校 (213 m)
- 青山ケンネルカレッジ (216 m)
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- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (298 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (312 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (312 m)
- 東京アナウンス・声優アカデミー (332 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 代官山交番 (152 m)
- クラブヒルサイド (165 m)
- 目黒年金事務所 (317 m)
- 目黒警察署 中目黒駅前交番 (377 m)
- デンマーク王国大使館 (381 m)
- 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (428 m)
- 代官山子育て支援センター (516 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (516 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (519 m)
- 目黒区立中目黒駅前図書館 (529 m)
- 病院/医療10件
- Jasta Dental Clinic (60 m)
- 恵比寿木本胃腸クリニック (147 m)
- 山口歯科クリニック (147 m)
- 恵比寿美容外科 (181 m)
- おおやまヒューマンクリニック (183 m)
- カイロプラクティックオフィス代官山 (191 m)
- 恵比寿mamaクリニック (194 m)
- 森田レディスクリニック (195 m)
- 社会福祉法人みきの会 (199 m)
- 永井歯科医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (341 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (377 m)
- 聖マリアン保育園 (462 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (521 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (548 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (627 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (663 m)
- 第二上目黒保育園 (689 m)
- キッズガーデン中目黒 (691 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アピス代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アピス代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,267万~1億1,627万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より32.7% 高い↑ 東京都の平均より106.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6,620万 〜 6,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アピス代官山の相場
- ㎡単価
- 161.4万円
- 坪単価
- 533.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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アピス代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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6,620万〜6,950万円対前年同月比↓ | 6,620万〜6,950万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アピス代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,420万〜7,580万円です。専有面積は約45㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 6,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約147万円 (約488万円) | 北 | - |
2022年8月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約156万円 (約515万円) | 北 | - |
2022年7月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約156万円 (約515万円) | - | - |
2022年6月 | 6,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約150万円 (約495万円) | 北 | - |
2022年6月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約156万円 (約515万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416万円となっております。以前の期間と比較して+39.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.14%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は534.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アピス代官山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 20件 | 6,800万円(150.9万円) |
アピス代官山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,800万円(㎡単価150.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アピス代官山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
渋谷区恵比寿南の売買相場 | アピス代官山のある渋谷区恵比寿南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.39%下落(-43.3万円)、前年比で+54.88%上昇(+3,929.7万円)しています。 |
---|---|
渋谷区の売買相場 | アピス代官山のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.91%上昇(+1,261.2万円)、前年比で+22.41%上昇(+2,018.8万円)しています。 |
代官山駅の売買相場 | アピス代官山のある最寄りの代官山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.47%上昇(+1,308.3万円)、前年比で+23.78%上昇(+1,988.2万円)しています。 |
アピス代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,365万円 | 85.6万円 |
5階〜6階 | 5,318.3万円 | 91.3万円 |
7階〜8階 | 6,667.1万円 | 136.5万円 |
9階〜10階 | 5,352.9万円 | 114.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,133.8万円 | 136.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,864万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,197.5万円 | 98.8万円 |
北/北東/北西 | 5,875.8万円 | 124.1万円 |
アピス代官山の売却のご相談
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アピス代官山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 21.9万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 21.9万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 19.8万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
2020年12月 | 22.8万円 | 1DK | 45.06㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アピス代官山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 15.9万〜16.7万円 36.3㎡ / 南 | |
3階 | 16万〜16.8万円 36.3㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 56.87㎡ / 北 |
4階 | 18.5万〜19.4万円 45.06㎡ / 北東 | 23.3万〜24.5万円 56.87㎡ / 北東 |
5階 | 18.6万〜19.5万円 45.06㎡ / 北東 | 32.4万〜34.1万円 72.84㎡ / 南 |
6階 | 18.7万〜19.6万円 45.06㎡ / 北東 | 32.6万〜34.2万円 72.84㎡ / 南 |
7階 | 18.3万〜19.2万円 45.06㎡ / 北 | 32.8万〜34.4万円 72.84㎡ / 南 |
8階 | 18.4万〜19.3万円 45.06㎡ / 北 | 32.9万〜34.6万円 72.84㎡ / 南 |
9階 | 18.9万〜19.9万円 45.06㎡ / 北東 | 25.8万〜27.1万円 56.87㎡ / 南 |
10階 | 20万〜21万円 45.06㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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