アピス代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,630万 〜 6,970万円
5階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,630万円 〜 6,970万円 | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-7
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アピス代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アピスダイカンヤマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩6分、中目黒駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソンH恵比寿店 (410 m)
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- ピーコックストア 恵比寿店 (523 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (601 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒年金事務所 (317 m)
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- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (516 m)
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- 病院/医療10件
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- 森田レディスクリニック (195 m)
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- 永井歯科医院 (201 m)
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- 恵比寿のびのびこども園 (341 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (377 m)
- 聖マリアン保育園 (462 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (521 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (548 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (627 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (663 m)
- 第二上目黒保育園 (689 m)
- キッズガーデン中目黒 (691 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アピス代官山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アピス代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,286万～1億1,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より112.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6,630万 〜 6,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アピス代官山の相場
- ㎡単価
- 161.9万円
- 坪単価
- 535.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アピス代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,970万円対前年同月比↓ | 6,630万〜6,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アピス代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,420万〜7,580万円です。専有面積は約45㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約147万円 (約488万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約156万円 (約515万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約156万円 (約515万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約150万円 (約495万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約156万円 (約515万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416万円となっております。以前の期間と比較して＋39.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は534.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アピス代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,365万円 | 85.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,318.3万円 | 91.3万円 |
| 7階〜8階 | 6,667.1万円 | 136.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,352.9万円 | 114.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,133.8万円 | 136.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,864万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,197.5万円 | 98.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,875.8万円 | 124.1万円 |
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アピス代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 19.8万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 22.8万円 | 1DK | 45.06㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 23.8万円 | 2LDK | 56.87㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 22.8万円 | 1LDK | 45.06㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アピス代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 36.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 36.3㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 56.87㎡ / 北 |
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 45.06㎡ / 北東 | 23.4万〜24.5万円 56.87㎡ / 北東 |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 45.06㎡ / 北東 | 32.5万〜34.1万円 72.84㎡ / 南 |
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 45.06㎡ / 北東 | 32.7万〜34.3万円 72.84㎡ / 南 |
| 7階 | 18.3万〜19.2万円 45.06㎡ / 北 | 32.8万〜34.5万円 72.84㎡ / 南 |
| 8階 | 18.4万〜19.3万円 45.06㎡ / 北 | 33万〜34.6万円 72.84㎡ / 南 |
| 9階 | 19万〜19.9万円 45.06㎡ / 北東 | 25.9万〜27.2万円 56.87㎡ / 南 |
| 10階 | 20.1万〜21.1万円 45.06㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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