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パークリュクス恵比寿

★★★★☆4.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万円 〜 6,520万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-23
交通
築年数
2011年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
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  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
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  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
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  • 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3
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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 2件 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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パークリュクス恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
156万円
坪単価
518万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より161.2% 高い↑
渋谷区の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
5,900万円 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 178位
渋谷区
1499棟中 46位
恵比寿南
36棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス恵比寿の相場

    ㎡単価
    156.9万円
    坪単価
    518.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,900万円〜6,520万円対前年同月比5,900万円〜6,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約155万円 (約514万円)西-
2017年9月6,580万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約164万円 (約543万円)南東-
2017年8月4,620万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約144万円 (約477万円)西
2017年7月4,620万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約144万円 (約477万円)西-
2017年7月1億1,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約171万円 (約568万円)南西-

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パークリュクス恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,600円 〜 5,600円
坪単価
15,200円 〜 18,600円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK37.04㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年6月18.5万円1LDK35.29㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年6月20.0万円1LDK40.8㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2017年5月18.5万円1LDK35.29㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年5月20.0万円1LDK40.8㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月35.0万円2LDK63.55㎡70.0万円35.0万円1〜5
2017年3月18.5万円1LDK37.65㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年3月35.0万円2LDK63.55㎡70.0万円35.0万円1〜5
2017年2月18.9万円1LDK37.65㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2017年1月19.5万円1LDK37.65㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2016年9月20.4万円1LDK40.8㎡20.4万円40.8万円1〜5西
2016年9月29.8万円2LDK55.65㎡59.6万円29.8万円6〜10
2016年8月29.8万円2LDK55.65㎡59.6万円29.8万円6〜10
2016年8月19.9万円1LDK40.8㎡19.9万円39.8万円1〜5-
2016年8月20.4万円1LDK40.8㎡20.4万円40.8万円1〜5西
2016年7月20.4万円1LDK40.8㎡20.4万円40.8万円1〜5西
2016年7月16.5万円1R31.95㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2016年6月18.0万円1LDK37.04㎡36.0万円18.0万円6〜10西
2016年6月20.4万円1LDK40.8㎡20.4万円40.8万円1〜5西
2016年6月16.5万円1K31.95㎡16.5万円33.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均31.4万円〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.2万円〜17.9万円
35.29㎡ / 東
30.2万円〜33.4万円
63.55㎡ / 南西
3階18.9万円〜20.9万円
40.8㎡ / 西
28.8万円〜31.9万円
62.28㎡ / 東
4階17.5万円〜19.4万円
37.65㎡ / 東
31.1万円〜34.4万円
63.55㎡ / 南
5階17.6万円〜19.5万円
37.65㎡ / 東
29.1万円〜32.2万円
62.28㎡ / 東
6階18.7万円〜20.7万円
39.85㎡ / 東
29.3万円〜32.4万円
62.28㎡ / 東
7階17.8万円〜19.7万円
37.65㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
55.65㎡ / 東
8階17.6万円〜19.4万円
37.04㎡ / 西
31.8万円〜35.1万円
63.55㎡ / 南
9階18.0万円〜19.9万円
37.65㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
55.65㎡ / 東
10階19.5万円〜21.5万円
40.55㎡ / 西
34.8万円〜38.5万円
72.54㎡ / 東
11階19.7万円〜21.8万円
39.67㎡ / 南東
30.8万円〜34.0万円
63.82㎡ / 西
12階19.7万円〜21.7万円
40.55㎡ / 西
35.2万円〜38.9万円
72.54㎡ / 東
13階19.8万円〜21.8万円
40.55㎡ / 西
37.1万円〜41.1万円
72.54㎡ / 南
14階19.8万円〜21.9万円
40.55㎡ / 西
37.6万円〜41.6万円
73.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

スタッフコメント

パークリュクス恵比寿は、JR山手線や東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から歩いて5分位、東急東横線「代官山駅」からだと、徒歩6分程度の立地にあります。白く透き通るようでスタイリッシュな美しい外観で、恵比寿駅から整備された駒沢通りを歩いてくると到着します。地上14階、地下1階建てで、オートロックやディンブルキーなどでセキュリティーが守られ、宅配ボックスや駐輪場置き場などが設置されていて便利な造りです。
コンビニまで徒歩1分位、大型スーパーまでも徒歩3分ほどと、利便性はかなり高いです。また、恵比寿公園のバス停までも徒歩3分位の場所にあり、渋谷や渋谷区役所にダイレクトにアクセスができて重宝します。恵比寿駅や代官山駅にはお洒落なショップやレストランが多く立ち並んでいて、休日のショッピングやグルメに抜群のロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークリュクス恵比寿の基本情報

『パークリュクス恵比寿』24時間セキュリティシステム、防犯センサー、防犯カメラ、カラーTVモニター付きハンズフリーインターホンといった充実の設備が暮らしの安心・安全を守ります。リビングダイニングに設置された温水式床暖房とエアコン、24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機、低床式ユニットバス、温水式洗浄暖房便座など、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

建物・設備

名称パークリュクスエビス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年数2011年7月管理費1㎡あたり353円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (292 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (192 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (241 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (246 m)
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