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パークリュクス恵比寿

4763人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,720万 〜 6,320万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-23
交通
築年月
2011年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.13

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パークリュクス恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
152万円 〜 184万円
坪単価
503万円 〜 609万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より64.9% 高い↑
東京都の平均より145.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 281位
渋谷区
1522棟中 76位
恵比寿南
36棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークリュクス恵比寿の相場

    ㎡単価
    152.2万円
    坪単価
    503.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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パークリュクス恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,720万〜6,330万円対前年同月比5,720万〜6,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークリュクス恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月7,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約175万円 (約580万円)-
2018年7月5,560万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約173万円 (約574万円)西-
2018年6月5,560万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約173万円 (約574万円)西-
2018年1月6,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約145万円 (約480万円)西-
2017年12月6,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約145万円 (約480万円)西-

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パークリュクス恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,100 〜 1万9,700円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月20.0万円1LDK39.67㎡40.0万円20.0万円1〜5
2018年9月19.8万円1LDK35.29㎡19.8万円19.8万円1〜5
2018年8月20.0万円1LDK37.65㎡20.0万円20.0万円6〜10
2018年8月20.0万円1LDK39.67㎡40.0万円20.0万円1〜5
2018年8月19.8万円1LDK35.29㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均33.2万〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.8万〜21.9万円
39.67㎡ / 南
2階17.1万〜18.9万円
35.29㎡ / 東
31.9万〜35.2万円
63.55㎡ / 南西
3階18.4万〜20.3万円
37.65㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
62.28㎡ / 東
4階18.5万〜20.4万円
37.65㎡ / 東
32.9万〜36.3万円
63.55㎡ / 南
5階18.6万〜20.5万円
37.65㎡ / 東
30.8万〜34万円
62.28㎡ / 東
6階19.8万〜21.8万円
39.85㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
62.28㎡ / 東
7階18.8万〜20.7万円
37.65㎡ / 東
27.8万〜30.7万円
55.65㎡ / 東
8階18.6万〜20.5万円
37.04㎡ / 西
33.5万〜37万円
63.55㎡ / 南
9階19万〜21万円
37.65㎡ / 東
28万〜31万円
55.65㎡ / 東
10階20.5万〜22.7万円
40.55㎡ / 西
36.8万〜40.6万円
72.54㎡ / 東
11階20.8万〜23万円
39.67㎡ / 南東
32.5万〜35.9万円
63.82㎡ / 西
12階20.7万〜22.9万円
40.55㎡ / 西
37.1万〜41万円
72.54㎡ / 東
13階20.8万〜23万円
40.55㎡ / 西
39.2万〜43.3万円
72.54㎡ / 南
14階20.9万〜23.2万円
40.55㎡ / 西
39.7万〜43.9万円
73.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

スタッフコメント

パークリュクス恵比寿は、JR山手線や東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から歩いて5分位、東急東横線「代官山駅」からだと、徒歩6分程度の立地にあります。白く透き通るようでスタイリッシュな美しい外観で、恵比寿駅から整備された駒沢通りを歩いてくると到着します。地上14階、地下1階建てで、オートロックやディンブルキーなどでセキュリティーが守られ、宅配ボックスや駐輪場置き場などが設置されていて便利な造りです。
コンビニまで徒歩1分位、大型スーパーまでも徒歩3分ほどと、利便性はかなり高いです。また、恵比寿公園のバス停までも徒歩3分位の場所にあり、渋谷や渋谷区役所にダイレクトにアクセスができて重宝します。恵比寿駅や代官山駅にはお洒落なショップやレストランが多く立ち並んでいて、休日のショッピングやグルメに抜群のロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークリュクス恵比寿の基本情報

24時間セキュリティシステム、防犯センサー、防犯カメラ、カラーTVモニター付きハンズフリーインターホンといった充実の設備が暮らしの安心・安全を守ります。リビングダイニングに設置された温水式床暖房とエアコン、24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機、低床式ユニットバス、温水式洗浄暖房便座など、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

建物・設備

名称パークリュクスエビス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり353円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (79 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (118 m)
    • サンクス恵比寿南店出張所(ATM) (196 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (292 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿公園 (108 m)
    • 原町公園 (260 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (346 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (348 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (360 m)
    • 恵比寿南二公園 (364 m)
    • 代官山公園 (368 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (435 m)
    • 代官山さんかく公園 (516 m)
    • 中目黒公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (85 m)
    • ローソンH恵比寿店 (149 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (192 m)
    • サンクス 恵比寿南店 (196 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (241 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (246 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (252 m)
    • ローソン 代官山駅前店 (326 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (183 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (330 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (345 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (345 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (401 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (469 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (514 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (630 m)
    • プレッセ 中目黒店 (668 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (64 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (76 m)
    • 専門学校東京メディアアカデミー (85 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (155 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (155 m)
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    • 日本ヌアボーランスクール (278 m)
    • 目黒学院高等学校 (341 m)
    • 私立目黒学院高校 (345 m)
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    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (492 m)
    • 代官山子育て支援センター (530 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (530 m)
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    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (370 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (449 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (533 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (574 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (693 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (723 m)
    • キッズガーデン中目黒 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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