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恵比寿パークハウス

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,140万 〜 9,000万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目12-8
交通
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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恵比寿パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
438万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より49.1% 高い↑
東京都の平均より122.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
8,140万 〜 9,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 433位
渋谷区
1512棟中 125位
恵比寿南
36棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 恵比寿パークハウスの相場

    ㎡単価
    132.6万円
    坪単価
    438.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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恵比寿パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,150万〜9,000万円対前年同月比8,140万〜9,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

恵比寿パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,400万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約150万円 (約495万円)-
2018年3月9,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約148万円 (約489万円)
2018年3月9,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)-
2018年2月9,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)-
2018年2月8,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約141万円 (約467万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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恵比寿パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,600 〜 1万7,800円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月24.5万円1LDK49.08㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年12月24.5万円1SLDK49.08㎡24.5万円24.5万円6〜10-
2017年12月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年10月24.5万円1LDK49.08㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年10月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵比寿パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均38万〜42万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.3万〜26.8万円
56.58㎡ / 東
25.9万〜28.7万円
60.38㎡ / 東
2階18.4万〜20.4万円
41.86㎡ / 東
30.5万〜33.8万円
67.13㎡ / 南東
34.6万〜38.3万円
78.48㎡ / 西
3階21.7万〜24万円
49.08㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
67.13㎡ / 東
35.4万〜39.2万円
79.87㎡ / 西
4階21.9万〜24.2万円
49.08㎡ / 東
29.2万〜32.3万円
65.59㎡ / 東
35.6万〜39.4万円
79.87㎡ / 西
5階22万〜24.3万円
49.08㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
65.59㎡ / 東
35.2万〜38.9万円
78.48㎡ / 西
6階22.1万〜24.4万円
49.08㎡ / 東
29.5万〜32.7万円
65.59㎡ / 東
36万〜39.8万円
79.87㎡ / 西
7階22.2万〜24.5万円
49.08㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
60.38㎡ / 東
37.1万〜41万円
81.84㎡ / 西
8階22.3万〜24.7万円
49.08㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
65.59㎡ / -
42.3万〜46.7万円
92.84㎡ / 東
9階30万〜33.2万円
65.59㎡ / 東
40.1万〜44.3万円
87.64㎡ / 東
10階40.3万〜44.6万円
87.66㎡ / 東
45.9万〜50.8万円
96.93㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

スタッフコメント

恵比寿パークハウスは、JR山手線「恵比寿駅」から徒歩6分ほど、東急東横線「代官山駅」からも徒歩10分位の場所に建っている地上9階、地下1階建てのタワーマンションです。モダンでスタイリッシュなベージュのタイル張りの落ち着いた外観をしています。
オートロックや防犯カメラでセキュリティが守られ、敷地内にあるゴミ置き場は、24時間いつでも使用でき重宝します。閑静な住宅地にありながら、近辺にはコンビニがたくさんあり、スーパーも至近距離にあるので、毎日の買い出しに便利です。徒歩圏内には、恵比寿ガーデンプレイスなどの商業施設や代官山のお洒落なカフェやレストラン、ブティック、雑貨屋さんなども揃っていて、生活に潤いが持てます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

恵比寿パークハウスの基本情報

東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エビスパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (281 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (326 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (397 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (413 m)
    • 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (413 m)
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    • 恵比寿南一公園 (444 m)
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    • 杉の木屋恵比寿店 (540 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (540 m)
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    • 中目黒本店 東急ストア (731 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (754 m)
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    • ポピンズインターナショナルプリスクール (700 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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