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恵比寿パークハウス

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,290万円 〜 9,170万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目12-8 地図を見る
交通
築年数
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

恵比寿パークハウスの販売中の中古物件

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恵比寿リバストーンハイム

恵比寿リバストーンハイム

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3
  • 売出し中

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ニューライフ恵比寿

ニューライフ恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目7-8
  • 2件 売出し中

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クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 3件 売出し中

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日基ビル

日基ビル

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 4件 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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クオリア恵比寿イースト

クオリア恵比寿イースト

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目20-2
  • 売出し中

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恵比寿パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
436万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より121.2% 高い↑
渋谷区の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
8,290万円 〜 9,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 388位
渋谷区
1550棟中 113位
恵比寿南
37棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 恵比寿パークハウスの相場

    ㎡単価
    132.1万円
    坪単価
    436.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

恵比寿パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月9,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約142万円 (約469万円)-
2017年5月9,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約142万円 (約469万円)--
2017年4月1億1,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約152万円 (約503万円)西-
2017年4月9,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約145万円 (約479万円)-
2017年3月1億1,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約152万円 (約503万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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恵比寿パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,100円
坪単価
13,800円 〜 16,900円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
28.1万円 〜 34.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円1LDK41.86㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年4月38.0万円2SLDK82.14㎡76.0万円38.0万円1〜5西
2017年3月38.0万円2SLDK82.14㎡76.0万円38.0万円1〜5西
2017年3月18.5万円1LDK41.86㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年2月38.0万円2SLDK82.14㎡76.0万円38.0万円1〜5西
2017年2月18.5万円1LDK41.86㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年1月50.0万円3LDK96.93㎡100.0万円50.0万円6〜10南東
2017年1月18.5万円1LDK41.86㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年1月29.8万円1LDK75.8㎡59.6万円29.8万円1〜5西
2016年11月29.5万円2LDK56.65㎡59.0万円29.5万円6〜10
2016年10月29.5万円2LDK56.65㎡59.0万円29.5万円6〜10
2016年10月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年9月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年9月29.5万円2LDK56.65㎡59.0万円29.5万円6〜10
2016年8月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年7月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年6月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年5月24.0万円1LDK49.08㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2015年9月34.0万円2LDK69.85㎡68.0万円34.0万円1〜5
2014年9月25.0万円2LDK56.65㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵比寿パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均28.4万円〜31.4万円
  • 3K〜3LDK平均36.0万円〜39.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.0万円〜25.5万円
56.58㎡ / 東
24.6万円〜27.2万円
60.38㎡ / 東
2階17.5万円〜19.3万円
41.86㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
67.68㎡ / 東
32.8万円〜36.3万円
78.48㎡ / 西
3階20.6万円〜22.8万円
49.08㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
67.13㎡ / 東
33.6万円〜37.1万円
79.87㎡ / 西
4階20.7万円〜22.9万円
49.08㎡ / 東
27.7万円〜30.7万円
65.59㎡ / 東
33.8万円〜37.3万円
79.87㎡ / 西
5階20.8万円〜23.0万円
49.08㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
60.38㎡ / 東
33.4万円〜36.9万円
78.48㎡ / 西
6階21.0万円〜23.2万円
49.08㎡ / 東
28.0万円〜31.0万円
65.59㎡ / 東
34.1万円〜37.7万円
79.87㎡ / 西
7階21.1万円〜23.3万円
49.08㎡ / 東
25.9万円〜28.7万円
60.38㎡ / 東
35.2万円〜38.9万円
81.84㎡ / 西
8階21.2万円〜23.4万円
49.08㎡ / 東
29.0万円〜32.1万円
65.59㎡ / -
40.1万円〜44.3万円
92.84㎡ / 東
9階28.5万円〜31.5万円
65.59㎡ / 東
38.0万円〜42.0万円
87.64㎡ / 東
10階38.2万円〜42.3万円
87.66㎡ / 東
43.6万円〜48.2万円
96.93㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

恵比寿パークハウスは、JR山手線「恵比寿駅」から徒歩6分ほど、東急東横線「代官山駅」からも徒歩10分位の場所に建っている地上9階、地下1階建てのタワーマンションです。モダンでスタイリッシュなベージュのタイル張りの落ち着いた外観をしています。
オートロックや防犯カメラでセキュリティが守られ、敷地内にあるゴミ置き場は、24時間いつでも使用でき重宝します。閑静な住宅地にありながら、近辺にはコンビニがたくさんあり、スーパーも至近距離にあるので、毎日の買い出しに便利です。徒歩圏内には、恵比寿ガーデンプレイスなどの商業施設や代官山のお洒落なカフェやレストラン、ブティック、雑貨屋さんなども揃っていて、生活に潤いが持てます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

恵比寿パークハウスの基本情報

東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称恵比寿パークハウス(エビスパークハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (413 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿店 (540 m)
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    • ピーコックストア 代官山店 (754 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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