シティスクエア恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
6階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 6階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-24
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
シティスクエア恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティスクエアエビス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティスクエア恵比寿』シティスクエア恵比寿は1998年2月に竣工した12階建てのマンションです。各戸とも西向き採光のバルコニー、フローリング、システムキッチン、バスは追い焚き機能付き、浴室乾燥機もあり、トイレはウォシュレット、CATVの利用も可能といった機能性の高い設備が魅力。駒沢通りに面し、買い物や飲食など日常生活に必要なショップが揃っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫恵比寿支店 (107 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (222 m)
- 三井住友銀行 恵比寿支店 (260 m)
- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (281 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (281 m)
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (304 m)
- クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (330 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (484 m)
- 公園10件
- 恵比寿公園 (106 m)
- 原町公園 (275 m)
- 恵比寿南まちかど公園 (340 m)
- 恵比寿南二公園 (346 m)
- 代官山公園 (387 m)
- 恵比寿駅東口公園 (419 m)
- 代官山さんかく公園 (530 m)
- 恵比寿東公園 (555 m)
- 景丘ちいさい秋公園 (585 m)
- 中目黒公園 (592 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (14 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (105 m)
- ローソンH恵比寿店 (131 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (225 m)
- ファミリーマート 恵比寿神社前店 (235 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (273 m)
- ローソン 恵比寿南一丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (314 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 恵比寿南店 (164 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (326 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (330 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (330 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (360 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (390 m)
- ピーコックストア 代官山店 (487 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (526 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (584 m)
- 中目黒本店 東急ストア (645 m)
- 学校/教育施設10件
- Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (50 m)
- 東京アナウンス・声優アカデミー (56 m)
- 専門学校 東京声優アカデミー (60 m)
- 青山ケンネルカレッジ (66 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (162 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (163 m)
- ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (278 m)
- バンタンテックフォードアカデミー (279 m)
- バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (280 m)
- 日本ヌアボーランスクール (296 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (372 m)
- 恵比寿駅前出張所 (398 m)
- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (404 m)
- 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (422 m)
- 渋谷警察署 代官山交番 (423 m)
- クラブヒルサイド (438 m)
- 株式会社スタジオエビス (451 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (468 m)
- 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (473 m)
- 代官山子育て支援センター (542 m)
- 病院/医療10件
- ホワイトニング東京 (58 m)
- サン・キタノクリニック (63 m)
- 津村歯科医院 (69 m)
- 永井歯科医院 (82 m)
- 恵比寿mamaクリニック (101 m)
- えびす矯正歯科 (104 m)
- おおやまヒューマンクリニック (116 m)
- 木村レディスクリニック (118 m)
- 恵比寿美容外科 (123 m)
- プレミアムデンタルケア恵比寿・代官山 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (140 m)
- 聖マリアン保育園 (336 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (454 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (546 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (586 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (674 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (720 m)
- キッズガーデン中目黒 (729 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (768 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティスクエア恵比寿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティスクエア恵比寿の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティスクエア恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,459万～3,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より13.0% 高い↑ 東京都の平均より74.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティスクエア恵比寿の相場
- ㎡単価
- 133万円
- 坪単価
- 439.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティスクエア恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティスクエア恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,980万円です。専有面積は約26㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約153万円 (約506万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約153万円 (約506万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,930万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約151万円 (約499万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は478.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティスクエア恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 3,406.4万円（130.5万円） |
シティスクエア恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,406.4万円（㎡単価130.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シティスクエア恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,292.2万円 | 87.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,728.3万円 | 104.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,093.5万円 | 118.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,613.5万円 | 100.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,922.9万円 | 112万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,712万円 | 103.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,828.4万円 | 108.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,823.8万円 | 108.2万円 |
シティスクエア恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティスクエア恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.7万円 | 1DK | 26.1㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.4万円 | 1DK | 26.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.9万円 | 1DK | 26.1㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.7万円 | 1DK | 26.1㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.9万円 | 1DK | 26.1㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティスクエア恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 26.1㎡ / 西 |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 26.1㎡ / 西 |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 26.1㎡ / 西 |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 26.1㎡ / - |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 26.1㎡ / - |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 26.1㎡ / 西 |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 26.1㎡ / - |
| 8階 | 11.4万〜12万円 26.1㎡ / 西 |
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 26.1㎡ / 西 |
| 10階 | 11.6万〜12.1万円 26.1㎡ / 西 |
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 26.1㎡ / 西 |
| 12階 | 12万〜12.6万円 26.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティスクエア恵比寿は、フジタによって1998年02月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,459万～3,614万円、参考相場単価は133万円/㎡～139万円/㎡となっています。