クオリア恵比寿パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,260万 〜 9,730万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 183万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,260万円 〜 9,730万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオリア恵比寿パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリアエビスパークフロント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾1丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜42,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジタ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 沖倉耳鼻咽喉科医院 (80 m)
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- さとうデンタルクリニック(渋谷区恵比寿) (87 m)
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- ワイエス美容外科クリニック (126 m)
- デンタルクリニックピュア恵比寿 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (174 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (336 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (389 m)
- 新橋保育園 (403 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (419 m)
- 聖マリアン保育園 (443 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (465 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (497 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (520 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア恵比寿パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア恵比寿パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,588万～1億812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より35.6% 高い↑ 東京都の平均より109.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9,260万 〜 9,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオリア恵比寿パークフロントの相場
- ㎡単価
- 159.6万円
- 坪単価
- 527.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオリア恵比寿パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,270万〜9,730万円対前年同月比↑ | 9,260万〜9,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア恵比寿パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜9,950万円です。専有面積は約35㎡〜約59㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約166万円 (約548万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約166万円 (約548万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約174万円 (約576万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約174万円 (約576万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約174万円 (約576万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.2万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は562.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリア恵比寿パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 15件 | 5,262.7万円（145.3万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 6,487.5万円（153.7万円） |
| 51〜60㎡ | 51件 | 8,321.4万円（144.8万円） |
クオリア恵比寿パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,321.4万円（㎡単価144.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クオリア恵比寿パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,577.3万円 | 124.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,900.6万円 | 119.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,164.8万円 | 115.8万円 |
| 10階〜12階 | 6,750.2万円 | 127.8万円 |
| 13階〜14階 | 6,828.5万円 | 137.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,303.8万円 | 118.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,078.4万円 | 123万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,316.3万円 | 126.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,466.2万円 | 123.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,048.9万円 | 106.6万円 |
クオリア恵比寿パークフロントの売却のご相談
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クオリア恵比寿パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 24.6万 〜 30.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 29.9万円 | 1LDK | 56.92㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 29.9万円 | 1LDK | 56.92㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 29.9万円 | 1LDK | 56.92㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.3万円 | 1LDK | 51.61㎡ | 24.3万円 | 24.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 24.3万円 | 1LDK | 51.61㎡ | 24.3万円 | 24.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア恵比寿パークフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.9万〜28.3万円 56.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 37.97㎡ / 北 | 29万〜30.5万円 56.92㎡ / 南西 |
| 3階 | 27.1万〜28.4万円 56.92㎡ / - | 29.2万〜30.7万円 59.95㎡ / 南 |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 37.97㎡ / 北 | 29.4万〜30.9万円 59.95㎡ / 南 |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 37.97㎡ / - | 28.6万〜30万円 58.04㎡ / 南 |
| 6階 | 17.1万〜18万円 35.33㎡ / 南西 | 29.7万〜31.2万円 59.95㎡ / 南 |
| 7階 | 25.2万〜26.4万円 51.61㎡ / 南西 | 29.8万〜31.3万円 59.95㎡ / 南 |
| 8階 | 19.2万〜20.2万円 38.41㎡ / 南 | 29万〜30.5万円 58.04㎡ / 南 |
| 9階 | 29.2万〜30.6万円 58.04㎡ / 南 | 28.6万〜30万円 56.92㎡ / 南 |
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 37.97㎡ / 北西 | 29.3万〜30.8万円 58.04㎡ / 南 |
| 11階 | 17.9万〜18.8万円 37.97㎡ / 北東 | 28.9万〜30.3万円 56.92㎡ / 南 |
| 12階 | 17.9万〜18.8万円 37.97㎡ / 北東 | 28.3万〜29.7万円 56.92㎡ / - |
| 13階 | 18.1万〜19万円 35.33㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 56.92㎡ / - |
| 14階 | 30.9万〜32.4万円 59.95㎡ / 南 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
クオリア恵比寿パークフロントは、フジタによって2006年08月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約59㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,588万～1億812万円、参考相場単価は159万円/㎡～183万円/㎡となっています。