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ルカルム広尾

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,460万円 〜 1億5,980万円
2階、2LDK、約124㎡の場合

住所
東京都渋谷区広尾2丁目6-28
交通
築年数
2000年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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恵比寿リバストーンハイム

恵比寿リバストーンハイム

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3
  • 売出し中

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クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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ルカルム広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より105.8% 高い↑
渋谷区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約124㎡のお部屋の場合
1億4,460万円 〜 1億5,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 581位
渋谷区
1551棟中 157位
広尾
75棟中 19位
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の売買価格相場

  • ルカルム広尾の相場

    ㎡単価
    123.4万円
    坪単価
    407.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルカルム広尾の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、124㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億4,100万円〜1億5,580万円対前年同月比1億4,460万円〜1億5,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルカルム広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1億2,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約109万円 (約362万円)南西-
2013年7月1億2,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約109万円 (約362万円)-
2012年12月1億500万円1〜52LDK約124㎡ (約38坪)約84万円 (約279万円)-
2012年11月1億500万円1〜52LDK約124㎡ (約38坪)約84万円 (約279万円)-
2012年3月1億3,000万円1〜52LDK約124㎡ (約38坪)約104万円 (約346万円)-

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ルカルム広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,400円 〜 5,400円
坪単価
14,800円 〜 18,100円

例えば…2階、2LDK、約124㎡のお部屋の場合
55.6万円 〜 67.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月73.0万円3LDK124.01㎡146.0万円-1〜5
2016年10月25.5万円1LDK58.74㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年9月25.5万円1LDK58.74㎡51.0万円25.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルカルム広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.2万円〜26.7万円
  • 2K〜2LDK平均58.4万円〜64.6万円
  • 3K〜3LDK平均54.9万円〜60.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.2万円〜26.7万円
58.74㎡ / 北
2階58.4万円〜64.6万円
124.01㎡ / 南
52.7万円〜58.3万円
114.74㎡ / -
3階57.1万円〜63.1万円
114.74㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

ルカルム広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾2丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩12分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルカルム広尾(ルカルムヒロオ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 広尾2丁目6-28管理形態-
郵便番号〒150-0012管理員-
築年数2000年4月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主旭化成バイク置き場-
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (309 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (520 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (602 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (613 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (637 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (638 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (644 m)
  • 公園10件
    • 広尾第二児童遊園地 (67 m)
    • 若羽児童遊園地 (221 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (418 m)
    • 氷川つるかめ公園 (444 m)
    • 氷川みかん公園 (450 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (464 m)
    • 氷川の杜公園 (500 m)
    • 恵比寿東公園 (545 m)
    • 臨川四季の森 (556 m)
    • 広尾東公園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (321 m)
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (375 m)
    • ローソン 広尾南店 (418 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (470 m)
    • ローソンH広尾一丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (543 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (544 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (566 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (578 m)
  • スーパー10件
    • 若羽食品 (130 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (606 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (670 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (696 m)
    • 東食品株式会社 (725 m)
    • ライフ 渋谷東店 (725 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (733 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (787 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (787 m)
    • ナショナル麻布 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立広尾高校 (243 m)
    • 渋谷区立広尾小学校 (255 m)
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    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (380 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (428 m)
    • 國學院大学渋谷キャンパス (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ペルー共和国大使館 (68 m)
    • コンゴ共和国大使館 (87 m)
    • チェコ共和国大使館 (200 m)
    • 恵比寿プライムスクエア (322 m)
    • クロアチア共和国大使館 (328 m)
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    • 渋谷区立臨川みんなの図書館 (346 m)
    • 氷川敬老館 (348 m)
    • 日本赤十字看護大学図書館 (377 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 広尾羽澤内科眼科クリニック (102 m)
    • 広尾鈴木デンタルクリニック (117 m)
    • シロノクリニック恵比寿 (271 m)
    • シロノクリニック (271 m)
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    • 中島歯科医院 (426 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (286 m)
    • 広尾上宮保育園 (343 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (355 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (396 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (534 m)
    • 新橋保育園 (547 m)
    • 株式会社明日葉 (600 m)
    • エンゼル・ルーム (690 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (733 m)
    • 広尾保育園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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