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サンコーポ上島

★★★☆☆3.78 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
3階、3SLDK、約81㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区上島5丁目12-3
交通
築年数
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコーポ上島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より1.9% 高い↑
浜松市中区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 608位
浜松市中区
263棟中 116位
上島
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンコーポ上島の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サンコーポ上島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコーポ上島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月2,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)
2017年9月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)
2017年8月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-

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サンコーポ上島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年10月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年9月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年8月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年8月6.0万円4LDK84.22㎡18.0万円-1〜5南東
2016年7月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年7月6.0万円4LDK84.22㎡18.0万円-1〜5南東
2016年6月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年6月6.0万円4LDK84.22㎡18.0万円-1〜5南東
2016年5月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年5月6.0万円4LDK84.22㎡18.0万円-1〜5南東
2016年4月6.9万円4LDK84.22㎡20.7万円-1〜5
2016年4月6.0万円4LDK84.22㎡18.0万円-1〜5-
2016年3月6.0万円4LDK84.22㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ上島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
95.74㎡ / -
2階5.9万円〜6.5万円
81.18㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
84.22㎡ / 南東
3階6.8万円〜7.5万円
95.74㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
84.22㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
92.48㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
84.22㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
76.4㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(静岡県)

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サンコーポ上島の基本情報

静岡県浜松市中区上島5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンコーポカミジマ管理会社メンテックカンザイ
住所静岡県 浜松市中区 上島5丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒433-8122管理員巡回
築年数1989年7月管理費1㎡あたり68円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サークルK浜松上島北 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 静岡銀行上島支店 (405 m)
    • 浜松上島郵便局 (442 m)
    • 浜松信用金庫上島支店 (582 m)
    • サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
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  • 公園1件
    • 四ツ池公園 (525 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 浜松上島北店 (210 m)
    • サークルK 浜松四ツ池公園前店 (318 m)
    • セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (488 m)
    • サークルK 浜松上島3丁目店 (717 m)
    • ローソン 浜松萩丘三丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 浜松有玉南店 (809 m)
    • ローソン 浜松曳馬6丁目店 (951 m)
  • スーパー4件
    • ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (438 m)
    • ピアゴ 上島店 (543 m)
    • 西友 浜松有玉南店 (759 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 有玉南店 (899 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ほっぷ(一般社団法人)東区 (701 m)
    • きらり・こどもサポート教室 上島 (872 m)
    • 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (897 m)
    • 県立浜松聴覚特別支援学校 (911 m)
    • 浜松市立上島小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 雇用促進住宅 上島宿舎 (347 m)
    • 浜松中央警察署 曳馬交番 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 大江歯科 (171 m)
    • ケアプランセンターアイケア上島 (214 m)
    • 在宅介護センターアイケア上島 (214 m)
    • 配食センターアイケア上島 (214 m)
    • 訪問看護ステーション遠州上島 (214 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅あいの街上島 (214 m)
    • 株式会社アイケア 巡回型定期訪問介護センターアイケア浜松 (221 m)
    • 茶話本舗デイサービスセンター浜松中央 (236 m)
    • 月照庵クリニック (247 m)
    • 山下循環器クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たんぽぽ保育園 (380 m)
    • 上島キッズスクエア (726 m)
    • 上島幼稚園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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