• 検索結果がここに表示されます

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
6階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円6階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴742024年01月17日更新
家賃相場7.4万 〜 13.3万円
表面利回り10.2% 〜 12.56階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.28

470人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区上島6丁目22
交通
  • 遠州鉄道「上島駅」徒歩14分
築年月
1988年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の基本情報

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)は、大志によって1988年11月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。施工は土屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約97㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は872万~1,235万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークシティヨツイケ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市中区 上島6丁目22管理形態委託
郵便番号〒433-8122管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社土屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区上島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。曳馬駅から徒歩22分、自動車学校前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 静岡銀行上島支店 (815 m)
    • 遠州信用金庫萩丘支店 (818 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松上島五丁目店内出張所(ATM) (828 m)
    • 浜松いわた信用金庫上島支店 (856 m)
    • ファミリーマート浜松早出町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園1件
    • 四ツ池公園 (189 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 浜松上島店 (75 m)
    • ファミリーマート 浜松上島北店 (435 m)
    • ファミリーマート 浜松上島五丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (885 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店 (912 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (168 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店 (923 m)
    • バロー 有玉店 (942 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (491 m)
    • 県立浜松聴覚特別支援学校 (515 m)
    • ほっぷ(一般社団法人)東区 (892 m)
    • きらり・こどもサポート教室上島 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 萩丘集会所 (638 m)
    • 浜松中央警察署 曳馬交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 今西こどもクリニック (59 m)
    • 西村ウイメンズクリニック (77 m)
    • 松下クリニック (142 m)
    • 足木ひ尿器科皮ふ科医院 (245 m)
    • 松井歯科クリニック (305 m)
    • 坂の上在宅医療支援医院 (389 m)
    • かしの樹クリニック (392 m)
    • デイケア坂の上在宅リハビリセンター (415 m)
    • 介護老人保健施設坂の上ろうけん曳馬野 (415 m)
    • 坂の上くらしの相談所 (415 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 浜松葵幼稚園 (582 m)
    • たんぽぽ保育園 (624 m)
    • つばめ保育園 (816 m)
    • ありたまこども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアークシティ四ツ池(A棟・B棟)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格872万~1,235万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より38.2% 低い↓
静岡県の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1153位
浜松市中区
279棟中 208位
上島
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比1,010万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,460万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)-
2023年12月1,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)-
2023年11月1,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)-
2023年10月1,300万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)-
2023年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して+0.25%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡30件1,054.6万円(14.3万円)
81〜90㎡44件1,302万円(15.5万円)
91〜100㎡4件1,087.5万円(11.1万円)

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302万円(㎡単価15.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,077.5万円13.4万円
4階〜6階1,072.2万円14.7万円
7階〜8階1,346.4万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,300万円17.9万円
3LDK/3SLDK等1,182.6万円14.6万円
4LDK/4SLDK等1,398万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,157.8万円14.5万円

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.1万円2LDK98.94㎡24.2万円-1〜5-
2023年12月12.1万円2LDK98.94㎡24.2万円-1〜5-
2023年6月8.0万円3LDK74.89㎡16.0万円8.0万円1〜5
2023年4月8.0万円3LDK74.89㎡16.0万円8.0万円1〜5
2023年3月8.0万円3LDK74.89㎡16.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
78.76㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
70.52㎡ / 南
10.4万〜11万円
90.33㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
74.89㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
72.75㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
72.75㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
90.33㎡ / 南
5階
6階
7階9.5万〜10万円
82.63㎡ / -
10.5万〜11万円
88.65㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
82.63㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階13.7万〜14.4万円
113.1㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)周辺の中古マンション

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県浜松市中区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

浜松市中区の他のエリアから中古マンションを探す

浜松市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる