アークシティ四ツ池(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
920万 〜 970万円
6階、3SLDK、約82㎡の場合
相場価格 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2020年12月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 920万円 〜 970万円 | 6階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2020年09月18日更新 |
賃料相場 | 7.4万 〜 13.3万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.6% | 6階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.26
912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区上島6丁目22
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | アークシティヨツイケ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 上島6丁目22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒433-8122 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 土屋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区上島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。曳馬駅から徒歩22分、自動車学校前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 静岡銀行上島支店 (815 m)
- 遠州信用金庫萩丘支店 (818 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松上島五丁目店内出張所(ATM) (828 m)
- 浜松いわた信用金庫上島支店 (856 m)
- ファミリーマート浜松早出町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 公園1件
- 四ツ池公園 (189 m)
- コンビニ5件
- ローソン 浜松上島店 (75 m)
- ファミリーマート 浜松上島北店 (435 m)
- ファミリーマート 浜松上島五丁目店 (833 m)
- セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店 (912 m)
- スーパー3件
- ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (168 m)
- ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店 (923 m)
- バロー 有玉店 (942 m)
- 学校/教育施設4件
- 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (491 m)
- 県立浜松聴覚特別支援学校 (515 m)
- ほっぷ(一般社団法人)東区 (892 m)
- きらり・こどもサポート教室上島 (960 m)
- 公共施設/機関2件
- 萩丘集会所 (638 m)
- 浜松中央警察署 曳馬交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 今西こどもクリニック (59 m)
- 西村ウイメンズクリニック (77 m)
- 松下クリニック (142 m)
- 足木ひ尿器科皮ふ科医院 (245 m)
- 松井歯科クリニック (305 m)
- 坂の上在宅医療支援医院 (389 m)
- かしの樹クリニック (392 m)
- デイケア坂の上在宅リハビリセンター (415 m)
- 介護老人保健施設坂の上ろうけん曳馬野 (415 m)
- 坂の上くらしの相談所 (415 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浜松葵幼稚園 (582 m)
- たんぽぽ保育園 (624 m)
- つばめ保育園 (816 m)
- ありたまこども園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の簡易査定
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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2020年12月の価格相場 |
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前月との比較 | 2020年11月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2019年12月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より42.5% 低い↓ 静岡県の平均より41.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.4万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2020年11月の参考価格 | 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 |
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920万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,419万円です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
2019年11月 | 1,419万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
2019年10月 | 1,419万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
2019年10月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2019年9月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売却のご相談
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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2020年12月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年11月 | 7.4万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
2020年10月 | 7.4万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
2020年9月 | 7.4万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
2020年8月 | 7.4万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 7.4万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.6万〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均8.4万〜8.8万円
- 4K〜4LDK平均9.6万〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.2万〜9.7万円 89.35㎡ / 南 | ||
2階 | 7.5万〜7.8万円 70.52㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 90.33㎡ / 南 | |
3階 | 8万〜8.4万円 74.89㎡ / 南 | ||
4階 | 9.7万〜10.2万円 90.33㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 8.8万〜9.2万円 82.63㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 88.65㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 12.6万〜13.3万円 113.1㎡ / 南 |
アークシティ四ツ池(A棟・B棟)周辺の中古マンション
- 遠州鉄道
「上島駅」徒歩11分浜松市中区上島6丁目 - 遠州鉄道
「上島駅」徒歩13分浜松市中区上島7丁目 - 遠州鉄道
「上島駅」徒歩9分浜松市中区上島5丁目 - 遠州鉄道
「上島駅」徒歩13分浜松市中区上島6丁目 - 遠州鉄道
「上島駅」徒歩20分浜松市中区幸4丁目 - 遠州鉄道
「上島駅」徒歩9分浜松市中区上島7丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。