アークシティ四ツ池(A棟･B棟)
★★★☆☆3.54 / 静岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数15件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,090万円
6階, 3SLDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.8万〜
13.3万円
詳しく見る - 想定利回り7.7％〜
9.4％
6階, 3SLDK, 約82㎡の例
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より23.8% 低い↓ 静岡県の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
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アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2017年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3SLDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
- 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 93.32㎡ / - | 8.6万〜9.5万円 90.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.9万円 74.89㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9.6万円 90.33㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.8万〜8.7万円 82.63㎡ / - | 8.6万〜9.5万円 88.65㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.3万〜12.5万円 113.1㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.54(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の基本情報
静岡県浜松市中区上島6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | アークシティヨツイケ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 上島6丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒433-8122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 浜松信用金庫上島支店 (855 m)
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- 公園1件
- 四ツ池公園 (189 m)
- コンビニ4件
- ローソン 浜松萩丘三丁目店 (309 m)
- サークルK 浜松四ツ池公園前店 (345 m)
- サークルK 浜松上島北店 (436 m)
- セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (884 m)
- スーパー4件
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- 県立浜松聴覚特別支援学校 (515 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「上島駅」徒歩13分浜松市中区上島6丁目 - 遠州鉄道
「上島駅」徒歩20分浜松市中区幸4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。