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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 16万円/㎡2022年12月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴592022年12月06日更新
家賃相場7.4万 〜 13.3万円
表面利回り10.3% 〜 12.66階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.19

463人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区上島6丁目22
交通
  • 遠州鉄道「上島駅」徒歩14分
築年月
1988年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の基本情報

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)は、大志によって1988年11月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。施工は土屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年12月現在の参考相場価格は771万~1,567万円、参考相場単価は11万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークシティヨツイケ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市中区 上島6丁目22管理形態委託
郵便番号〒433-8122管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社土屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区上島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。曳馬駅から徒歩22分、自動車学校前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 静岡銀行上島支店 (815 m)
    • 遠州信用金庫萩丘支店 (818 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松上島五丁目店内出張所(ATM) (828 m)
    • 浜松いわた信用金庫上島支店 (856 m)
    • ファミリーマート浜松早出町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園1件
    • 四ツ池公園 (189 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 浜松上島店 (75 m)
    • ファミリーマート 浜松上島北店 (435 m)
    • ファミリーマート 浜松上島五丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (885 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店 (912 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (168 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店 (923 m)
    • バロー 有玉店 (942 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (491 m)
    • 県立浜松聴覚特別支援学校 (515 m)
    • ほっぷ(一般社団法人)東区 (892 m)
    • きらり・こどもサポート教室上島 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 萩丘集会所 (638 m)
    • 浜松中央警察署 曳馬交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 今西こどもクリニック (59 m)
    • 西村ウイメンズクリニック (77 m)
    • 松下クリニック (142 m)
    • 足木ひ尿器科皮ふ科医院 (245 m)
    • 松井歯科クリニック (305 m)
    • 坂の上在宅医療支援医院 (389 m)
    • かしの樹クリニック (392 m)
    • デイケア坂の上在宅リハビリセンター (415 m)
    • 介護老人保健施設坂の上ろうけん曳馬野 (415 m)
    • 坂の上くらしの相談所 (415 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 浜松葵幼稚園 (582 m)
    • たんぽぽ保育園 (624 m)
    • つばめ保育園 (816 m)
    • ありたまこども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格771万~1,567万円
参考相場単価
2022年12月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 16万円
坪単価
36万円 〜 53万円
前月との比較2022年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2019年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より45.9% 低い↓
静岡県の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1574棟中 1224位
浜松市中区
279棟中 219位
上島
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2022年11月の参考価格2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格2023年3月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比900万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,460万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2022年11月1,230万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約49万円)南東-
2022年10月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2022年10月1,230万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約49万円)南東-
2022年9月1,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月7.4万円3LDK70.52㎡14.8万円-1〜5-
2020年10月7.4万円3LDK70.52㎡14.8万円-1〜5-
2020年9月7.4万円3LDK70.52㎡14.8万円-1〜5-
2020年8月7.4万円3LDK70.52㎡14.8万円-1〜5
2020年7月7.4万円3LDK70.52㎡14.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークシティ四ツ池(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
89.35㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
70.52㎡ / -
9.4万〜9.9万円
90.33㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
74.89㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
72.75㎡ / 南
9.5万〜10万円
90.33㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万〜9万円
82.63㎡ / -
9.4万〜9.9万円
88.65㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
82.63㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階12.4万〜13万円
113.1㎡ / 南

「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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