アークシティ四ツ池(A棟･B棟)
- 静岡県浜松市中区上島6丁目22
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩14分遠州鉄道「曳馬駅」徒歩22分遠州鉄道「自動車学校前駅」徒歩23分
最終更新：
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡県の平均より19.2% 低い↓ 浜松市中区の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,210万円 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の簡易査定
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アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3SLDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,600円
例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
- 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円
- 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万円〜9.6万円 93.32㎡ / - | 8.6万円〜9.5万円 90.33㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.7万円〜9.6万円 90.33㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.1万円〜8.9万円 82.63㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.4万円〜12.6万円 113.1㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.6(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の基本情報
静岡県浜松市中区上島6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | アークシティ四ツ池(A棟･B棟)(アークシティヨツイケ) |
|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 上島6丁目22 |
| 郵便番号 | 〒433-8122 |
| 築年数 | 1988年11月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 3SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 大志 |
| 施工会社 | 土屋建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「アークシティ四ツ池(A棟･B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。