アークシティ四ツ池(A棟･B棟)
★★★☆☆3.61 / 静岡県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,230万円 〜 1,360万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
賃貸賃料
8.8万円
- 住所
- 静岡県浜松市中区上島6丁目22 地図を見る
- 築年数
- 1988年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数8件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
6階, 4LDK, 約85㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.8万円 〜 13.25万円詳しく見る
- 想定利回り7.1％〜
8.7％
6階, 4LDK, 約85㎡の例
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡県の平均より18.6% 低い↓ 浜松市中区の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,230万円 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 15.0万円
- 坪単価
- 49.7万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.0万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,600円
例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3SLDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.63㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.33㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円
- 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万円〜9.6万円 93.32㎡ / - | 8.6万円〜9.5万円 90.33㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.7万円〜9.6万円 90.33㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.1万円〜8.9万円 82.63㎡ / 南 | 8.7万円〜9.6万円 88.65㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.3万円〜12.5万円 113.1㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.61(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アークシティ四ツ池(A棟･B棟)の基本情報
静岡県浜松市中区上島6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | アークシティ四ツ池(A棟･B棟)(アークシティヨツイケ) | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 上島6丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒433-8122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 大志 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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