カレッジタウンウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 250万円
2階、1S、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 250万円 | 2階, 1S, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 1万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 2階, 1S, 約17㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.46
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区布橋2丁目4-19
- 交通
- 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩31分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カレッジタウンウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | カレッジタウンウイング | 管理会社 | 丸八アセットマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 布橋2丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒432-8012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区布橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 浜松いわた信用金庫追分支店 (430 m)
- スルガ銀行浜松追分支店 (461 m)
- ファミリーマート浜松鴨江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 静岡銀行名残出張所 (842 m)
- 公園4件
- 犀ケ崖公園 (447 m)
- 和地山公園 (873 m)
- 長坂緑地 (895 m)
- 富塚公園 (986 m)
- コンビニ5件
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- ファミリーマート 浜松城北2丁目店 (537 m)
- ミニストップ 浜松鹿谷町店 (838 m)
- ファミリーマート 浜松蜆塚店 (850 m)
- ローソン 和地山店 (921 m)
- スーパー1件
- 遠鉄ストア 富塚店 (580 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国立静岡大学教育学部附属浜松中学校 (207 m)
- 国立静岡大学教育学部附属浜松小学校 (232 m)
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- 静岡県立浜松北高校 (421 m)
- 静岡大学(国立大学法人)浜松キャンパス 時間外受付 (449 m)
- 静岡大学 浜松キャンパス (476 m)
- 国立静岡大学浜松キャンパス (508 m)
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- 浜松市立追分小学校 (543 m)
- 公共施設/機関8件
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- 浜松学院大学図書館 (116 m)
- 静岡大学附属図書館浜松分館 (556 m)
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- 西部公民館 (652 m)
- 広沢公民館 (781 m)
- 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 Uホール (970 m)
- 富塚公民館 (987 m)
- 病院/医療10件
- 杉浦内科 (211 m)
- 小林眼科医院 (332 m)
- 文丘ヘルパーステーション (333 m)
- さくらクリニック (344 m)
- 清水歯科医院 (358 m)
- 松島歯科医院 (372 m)
- 杉山循環器クリニック (379 m)
- 舘野医院 (498 m)
- 藤野整形デイケアゆとり (513 m)
- 藤野整形外科医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西保育園 (59 m)
- ロイコスプレスクール (585 m)
- 社会福祉法人浜松児童福祉園 (585 m)
- 城北幼稚園 (602 m)
- あけぼの幼稚園 (632 m)
- 蜆塚幼稚園 (846 m)
- 富塚幼稚園 (897 m)
- 住吉第二保育園 (911 m)
- 浜松海の星幼稚園 (912 m)
- みんなおいで (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カレッジタウンウイングの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カレッジタウンウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 208万～268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より26.8% 低い↓ 静岡県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1S、約17㎡のお部屋の場合 240万 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カレッジタウンウイングの相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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カレッジタウンウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜250万円対前年同月比↓ | 240万〜250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カレッジタウンウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜290万円です。専有面積は約14㎡〜約18㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 170万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カレッジタウンウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 154.3万円 | 10.6万円 |
| 3階 | 155.2万円 | 9.1万円 |
| 4階 | 191.9万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 168.3万円 | 10.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 168.3万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 179.9万円 | 10.6万円 |
| 東 | 154.3万円 | 10.6万円 |
| 北/北東/北西 | 122.5万円 | 7.1万円 |
カレッジタウンウイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カレッジタウンウイングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1S、約17㎡のお部屋の場合 1.1万 〜 1.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で560件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1.4万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 0.9万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 1.3万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 1.3万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カレッジタウンウイングの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 1.2万円 17.0㎡ / 南 |
| 2階 | 1.2万〜1.3万円 17.0㎡ / 南 |
| 3階 | 1.2万〜1.3万円 17.0㎡ / 南 |
| 4階 | 1.2万〜1.3万円 17.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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