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クレフ常盤

★★★☆☆3.83 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
静岡県浜松市中区常盤町133-6
交通
築年数
1998年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレフ常盤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より23.0% 高い↑
浜松市中区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 423位
浜松市中区
263棟中 79位
常盤町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレフ常盤の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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クレフ常盤の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレフ常盤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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クレフ常盤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.18㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.13㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月13.0万円2SLDK75.18㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年6月13.0万円2SLDK68.41㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月13.0万円2SLDK68.41㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月13.0万円2SLDK75.18㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK75.18㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年4月13.0万円2SLDK75.18㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2SLDK68.41㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK75.18㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK77.17㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK77.17㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年1月13.2万円3LDK70.35㎡26.4万円13.2万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK77.17㎡50.0万円12.5万円6〜10
2016年12月12.5万円3LDK77.17㎡50.0万円12.5万円6〜10
2016年12月13.2万円3LDK70.35㎡26.4万円13.2万円1〜5
2016年11月13.2万円3LDK70.35㎡26.4万円13.2万円1〜5
2016年10月13.2万円3LDK70.35㎡26.4万円13.2万円1〜5
2016年9月13.2万円3LDK70.35㎡26.4万円13.2万円1〜5
2016年8月13.2万円3LDK70.35㎡26.4万円13.2万円1〜5
2016年7月13.2万円3LDK70.35㎡26.4万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレフ常盤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万円〜12.1万円
68.41㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
70.35㎡ / 東
4階11.3万円〜12.5万円
70.35㎡ / 南
5階
6階10.8万円〜12.0万円
70.26㎡ / 東
7階12.0万円〜13.2万円
75.18㎡ / -
8階
9階12.4万円〜13.7万円
75.18㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
70.62㎡ / 南
10階12.2万円〜13.5万円
77.17㎡ / 東
11階10.2万円〜11.3万円
62.91㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(静岡県)

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クレフ常盤の基本情報

静岡県浜松市中区常盤町に位置するマンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレフトキワ管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市中区 常盤町133-6管理形態委託
郵便番号〒430-0917管理員巡回
築年数1998年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2SDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜松元目郵便局 (355 m)
    • 浜松信用金庫本店 (359 m)
    • 浜松信用金庫板屋町支店 (387 m)
    • 清水銀行 浜松支店 (407 m)
    • 静岡銀行 浜松営業部 (424 m)
  • 公園4件
    • 新川緑地 (140 m)
    • 浜松城公園 (523 m)
    • 浜松城公園 (523 m)
    • 五社公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜松常盤町店 (109 m)
    • ローソン 浜松元目町店 (264 m)
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    • セブンイレブン 浜松遠州病院店 (363 m)
    • ミニストップ 浜松元浜町店 (381 m)
    • ファミリーマート 浜松駅南口店 (409 m)
    • セブンイレブン 浜松元城町店 (414 m)
    • セブンイレブン 浜松板屋町店 (443 m)
    • セブンイレブン 浜松有楽街店 (449 m)
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    • スーパーいしはらフィーネ東田町店 (301 m)
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    • 明治屋 浜松店 (787 m)
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    • デザインテクノロジー専門学校田町校 (262 m)
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    • 国際医療管理専門学校浜松校 (294 m)
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