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常盤館

★★☆☆☆2.95 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
2階、1LDK、約49㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区常盤町140-16
交通
築年数
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

常盤館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より64.1% 低い↓
浜松市中区の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1336位
浜松市中区
272棟中 243位
常盤町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 常盤館の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

常盤館の売買履歴

常盤館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレフ常盤2017年9月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)-
イーステージ浜松タワー2017年7月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円(約120万円)-
クレフ2017年4月1,140万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円(約69万円)-
Dグランセ元浜2017年2月2,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)
ヴェルビュセントラルシティ2016年6月2,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約33万円(約109万円)-

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常盤館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:20.4% 〜 25.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.8万円2LDK51.45㎡11.6万円-1〜5
2016年3月5.8万円2LDK57.42㎡11.6万円-1〜5南西
2016年3月5.8万円2LDK51.45㎡11.6万円-1〜5
2015年11月5.8万円2LDK51.45㎡11.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.6万円〜6.2万円
51.45㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(静岡県)

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常盤館の基本情報

静岡県浜松市中区常盤町に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称常盤館(トキワカン)管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 常盤町140-16管理形態-
郵便番号〒430-0917管理員-
築年数1989年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工中金浜松支店 (49 m)
    • 日本政策金融公庫浜松支店国民生活事業 融資のご相談 (118 m)
    • 愛知銀行 浜松支店 (217 m)
    • 静岡県信連浜松支店 (247 m)
    • 浜松元目郵便局 (305 m)
    • りそな銀行 浜松支店 (361 m)
    • 浜松信用金庫本店 (375 m)
    • 浜松信用金庫板屋町支店 (423 m)
    • サークルK浜松城公園前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 清水銀行 浜松支店 (474 m)
  • 公園4件
    • 新川緑地 (120 m)
    • 浜松城公園 (515 m)
    • 浜松城公園 (515 m)
    • 五社公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜松常盤町店 (175 m)
    • ローソン 浜松元目町店 (236 m)
    • セブンイレブン 浜松遠州病院店 (302 m)
    • ミニストップ 浜松元浜町店 (310 m)
    • ローソン 浜松田町店 (362 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (416 m)
    • セブンイレブン 浜松元城町店 (452 m)
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    • ファミリーマート 浜松駅南口店 (467 m)
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    • スーパーいしはらフィーネ東田町店 (315 m)
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    • 国際観光専門学校浜松校 (228 m)
    • 国際医療管理専門学校浜松校 (228 m)
    • はままつ保育園 (251 m)
    • 東海こども専門学校 (286 m)
    • つくば開成高等学校浜松学習センター (314 m)
    • デザインテクノロジー専門学校田町校 (315 m)
    • フリーステージ窓枠 (338 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松中央警察署 新川交番 (161 m)
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    • 法テラス浜松法律事務所 (246 m)
    • 浜松総合庁舎 (248 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 森田内科循環器内科医院 (91 m)
    • 深谷歯科医院 (116 m)
    • 井口歯科クリニック (169 m)
    • 金原歯科医院 (170 m)
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    • なのはな保育園 (926 m)
    • 青葉幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「常盤館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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