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イトーピア広尾ヒルズクローチェ

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,550万円 〜 7,240万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都渋谷区広尾3丁目17-27 地図を見る
交通
築年数
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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恵比寿リバストーンハイム

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3
  • 売出し中

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ニューライフ恵比寿

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目7-8
  • 2件 売出し中

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クオリア恵比寿ウエスト

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 3件 売出し中

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日基ビル

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 4件 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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クオリア恵比寿イースト

クオリア恵比寿イースト

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目20-2
  • 売出し中

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イトーピア広尾ヒルズクローチェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.7% 高い↑
渋谷区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,550万円 〜 7,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 2179位
渋谷区
1550棟中 399位
広尾
75棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア広尾ヒルズクローチェの相場

    ㎡単価
    98.9万円
    坪単価
    327.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア広尾ヒルズクローチェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億3,000万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約158万円 (約524万円)-
2017年6月1億3,000万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約158万円 (約524万円)-
2017年6月7,680万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)西-
2017年6月7,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2017年5月7,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア広尾ヒルズクローチェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円3LDK70.43㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円3LDK70.43㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月38.5万円3LDK99.65㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年11月23.0万円2LDK60.07㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2016年11月21.0万円2LDK60.07㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年10月23.0万円2LDK60.07㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月21.0万円2LDK60.07㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年10月38.5万円3LDK99.65㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年9月21.0万円2LDK60.07㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年9月23.0万円2LDK60.07㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年9月38.5万円3LDK99.65㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年8月38.5万円3LDK99.65㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年8月23.0万円2LDK60.07㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年8月21.0万円2LDK60.07㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年7月38.5万円3LDK99.65㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年7月21.0万円2LDK60.07㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年7月23.0万円2LDK60.07㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年6月21.0万円2LDK60.07㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2015年10月23.0万円1LDK60.07㎡46.0万円23.0万円6〜10西
2015年8月23.9万円2SLDK70.58㎡47.8万円23.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア広尾ヒルズクローチェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均38.0万円〜42.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万円〜20.9万円
64.69㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
64.69㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
86.17㎡ / -
2階15.7万円〜17.3万円
50.87㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
81.12㎡ / 北
21.7万円〜24.0万円
70.43㎡ / -
3階15.7万円〜17.4万円
50.87㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
60.07㎡ / 西
25.1万円〜27.8万円
81.12㎡ / -
4階14.8万円〜16.3万円
47.53㎡ / -
22.9万円〜25.4万円
73.65㎡ / -
30.3万円〜33.4万円
99.65㎡ / 東
5階18.3万円〜20.2万円
60.0㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
60.07㎡ / 西
21.5万円〜23.7万円
70.43㎡ / 西
6階14.9万円〜16.5万円
47.53㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
79.88㎡ / 西
22.2万円〜24.5万円
70.43㎡ / -
7階16.4万円〜18.1万円
54.5㎡ / 北東
21.1万円〜23.4万円
65.88㎡ / 東
22.3万円〜24.6万円
70.43㎡ / -
39.4万円〜43.5万円
124.35㎡ / -
8階16.5万円〜18.2万円
51.91㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
71.11㎡ / -
33.7万円〜37.3万円
106.14㎡ / -
9階14.2万円〜15.7万円
44.5㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
62.83㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
70.43㎡ / -
37.1万円〜41.0万円
115.98㎡ / -
10階37.5万円〜41.5万円
116.76㎡ / -
11階26.6万円〜29.4万円
82.48㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

イトーピア広尾ヒルズクローチェの基本情報

東京都渋谷区広尾3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩13分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア広尾ヒルズクローチェ(イトーピアヒロオヒルズクローチェ)管理会社ティーケーアートス
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目17-27管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (483 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (506 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (514 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (781 m)
  • 公園10件
    • 若羽児童遊園地 (91 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (327 m)
    • 氷川の杜公園 (356 m)
    • 氷川みかん公園 (391 m)
    • 氷川つるかめ公園 (415 m)
    • 常磐松公園 (456 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (529 m)
    • 広尾北公園 (557 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (565 m)
    • 広尾東公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (88 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (475 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (484 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (488 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (501 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (527 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (540 m)
    • 阿木酒店 (593 m)
    • ローソン 渋谷東一丁目店 (594 m)
  • スーパー10件
    • 若羽食品 (204 m)
    • 東食品株式会社 (475 m)
    • ライフ 渋谷東店 (592 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (618 m)
    • 株式会社伊東食品店 (812 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (855 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (879 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (904 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (914 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (990 m)
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    • 國學院大學院友会館 (113 m)
    • 渋谷区立広尾中学校 (146 m)
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    • 國學院大学渋谷キャンパス (206 m)
    • 私立東京女学館小学校 (222 m)
    • 渋谷区立常磐松小学校 (333 m)
    • 渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ (335 m)
    • 私立東京女学館高校 (339 m)
    • 東京女学館中学校 (340 m)
    • 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • クロアチア共和国大使館 (118 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (219 m)
    • ペルー共和国大使館 (269 m)
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (281 m)
    • 國學院大学図書館 (295 m)
    • トルクメニスタン大使館 (353 m)
    • コンゴ共和国大使館 (375 m)
    • スロヴェニア共和国大使館 (377 m)
    • スロベニア共和国大使館 (379 m)
    • 氷川敬老館 (387 m)
  • 病院/医療10件
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    • 広尾羽澤内科眼科クリニック (267 m)
    • 南青山ホームクリニック (346 m)
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    • ガーデンクリニック広尾 (408 m)
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    • KYB渋谷クリニック (447 m)
    • 小野眼科医院 (465 m)
    • 東2丁目歯科医院 (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (418 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (446 m)
    • 広尾上宮保育園 (466 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (615 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (684 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (792 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (804 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (808 m)
    • 新橋保育園 (835 m)
    • 若葉会幼稚園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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