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ザパークハウス広尾羽澤

★★★★☆4.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,660万円 〜 1億5,100万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

22.5万円 〜 73万円

住所
東京都渋谷区広尾3丁目12-17
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • JR埼京線「渋谷駅」徒歩18分
築年数
2014年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス広尾羽澤の販売中の中古物件

ザパークハウス広尾羽澤では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

日基ビル

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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第1恵比寿マンション

第1恵比寿マンション

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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ザパークハウス広尾羽澤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
163万円
坪単価
541万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より172.5% 高い↑
渋谷区の平均より83.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1億3,660万円 〜 1億5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 147位
渋谷区
1499棟中 35位
広尾
72棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス広尾羽澤の相場

    ㎡単価
    163.8万円
    坪単価
    541.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス広尾羽澤の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億3,670万円〜1億5,110万円対前年同月比1億3,660万円〜1億5,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス広尾羽澤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約162万円 (約536万円)南西-
2017年10月1億800万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約168万円 (約557万円)南西-
2017年9月1億6,900万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約183万円 (約607万円)南東-
2017年9月1億800万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約168万円 (約557万円)-
2017年8月2億1,480万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約185万円 (約612万円)-

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ザパークハウス広尾羽澤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.5万円管理費-

間取

  • 敷金:22.5万円
  • 礼金:22.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.51㎡

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賃料73.0万円管理費-

間取

  • 敷金:73.0万円
  • 礼金:73.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:121.12㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,800円 〜 5,900円
坪単価
16,100円 〜 19,700円

例えば…3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
45万円 〜 55万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月42.5万円2LDK82.53㎡42.5万円42.5万円1〜5
2017年6月73.0万円3SLDK121.12㎡146.0万円73.0万円1〜5
2017年6月42.5万円2LDK82.53㎡42.5万円42.5万円1〜5-
2017年6月32.0万円2LDK62.31㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年5月58.0万円3LDK91.8㎡116.0万円58.0万円1〜5
2017年5月53.0万円3LDK94.37㎡53.0万円53.0万円1〜5
2017年5月42.5万円2LDK82.53㎡42.5万円42.5万円1〜5
2017年4月53.0万円3LDK94.37㎡53.0万円53.0万円1〜5
2017年4月42.5万円2LDK82.53㎡42.5万円42.5万円1〜5-
2017年4月31.0万円2LDK60.51㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2017年2月41.5万円2LDK78.64㎡41.5万円41.5万円1〜5
2017年2月37.6万円2LDK72.27㎡37.6万円37.6万円1〜5
2017年2月33.5万円2LDK64.34㎡33.5万円33.5万円1〜5
2017年2月32.0万円2LDK67.86㎡64.0万円32.0万円1〜5西
2017年1月55.1万円3LDK95.02㎡55.1万円55.1万円1〜5
2017年1月53.0万円3LDK94.37㎡53.0万円53.0万円1〜5
2017年1月33.5万円2LDK64.34㎡33.5万円33.5万円1〜5
2017年1月32.0万円2LDK67.86㎡64.0万円32.0万円1〜5西
2017年1月55.1万円3LDK95.02㎡55.1万円55.1万円1〜5
2017年1月49.0万円3LDK84.13㎡49.0万円49.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス広尾羽澤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.8万円〜36.3万円
  • 2K〜2LDK平均35.0万円〜38.7万円
  • 3K〜3LDK平均47.9万円〜53.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.2万円〜40.1万円
72.27㎡ / 南
47.7万円〜52.7万円
95.02㎡ / 南
2階21.2万円〜23.5万円
43.51㎡ / 東
36.1万円〜39.9万円
71.58㎡ / 南東
50.7万円〜56.0万円
100.48㎡ / 南東
3階44.4万円〜49.1万円
90.47㎡ / 東
35.4万円〜39.1万円
69.91㎡ / 南東
49.1万円〜54.3万円
95.02㎡ / 南
4階34.4万円〜38.0万円
67.86㎡ / -
45.3万円〜50.1万円
91.8㎡ / 東
5階33.1万円〜36.6万円
64.63㎡ / 南西
47.0万円〜51.9万円
91.8㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.26(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウス広尾羽澤は、エレベーターの出入り口やエレベーター内、玄関など4重のセキュリティ対策がされている、地上3階、地下1階建て低層マンションです。東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩12分ほど、JR山手線、埼京線、東京メトロ日比谷線など各線の「恵比寿駅」からも徒歩13分位の立地になります。
羽澤ガーデンの跡地で、都心にありながらも豊かな緑に恵まれた住環境を実現しています。レンタサイクルや電気自動車のカーシェアリングサービスも受けられるので、近距離から遠距離まで利便性が高く、近隣には、隠れ家的レストランやカフェ、セレクトショップがあって、お洒落で贅沢な時間を楽しめます。他にも美術館や有栖川公園があり、アートや自然との触れ合いが楽しめ、癒しの時間を過ごすことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス広尾羽澤の基本情報

『ザパークハウス広尾羽澤』丘陵地の中程、開放感豊かなロケーションが広がる閑静な住宅街に立地するマンションです。竣工は2014年4月の地上4階建て、総戸数は114戸。緑豊かで広々とした敷地内には植栽や機械式の駐車場にラック式の駐輪場を用意。高級感あふれるエントランスはハンズフリーキーに対応したオートロック、スタッフによる24時間管理など安心のセキュリティを提供。

建物・設備

名称ザパークハウスヒロオハザワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年数2014年4月管理費1㎡あたり506円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • JR埼京線「渋谷駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (371 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (520 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (615 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (646 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (662 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (677 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
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    • 広尾第二児童遊園地 (136 m)
    • 若羽児童遊園地 (162 m)
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    • 氷川つるかめ公園 (444 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (457 m)
    • 氷川の杜公園 (471 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (539 m)
    • 広尾東公園 (568 m)
    • 広尾北公園 (575 m)
    • 恵比寿東公園 (615 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (303 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (387 m)
    • ローソン 広尾南店 (494 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (524 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (539 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (576 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (577 m)
    • ローソンH広尾一丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (601 m)
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    • 東食品株式会社 (647 m)
    • ライフ 渋谷東店 (704 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (725 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (732 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (787 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (854 m)
    • ナショナル麻布 (868 m)
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