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ザパークハウス広尾羽澤

★★★★☆4.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,820万 〜 1億5,270万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾3丁目12-17
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • JR埼京線「渋谷駅」徒歩18分
築年月
2014年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス広尾羽澤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
161万円
坪単価
533万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より76.7% 高い↑
東京都の平均より164.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1億3,820万 〜 1億5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 188位
渋谷区
1511棟中 46位
広尾
72棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス広尾羽澤の相場

    ㎡単価
    161.4万円
    坪単価
    533.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス広尾羽澤の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億3,830万〜1億5,290万円対前年同月比1億3,820万〜1億5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス広尾羽澤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3億7,800万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約248万円 (約822万円)南西-
2018年2月3億9,800万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約261万円 (約865万円)南西-
2018年1月3億9,800万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約261万円 (約865万円)南西-
2017年12月3億9,800万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約261万円 (約865万円)南西-
2017年11月3億9,800万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約261万円 (約865万円)南西-

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ザパークハウス広尾羽澤の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,300 〜 1万9,900円

例えば…3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
45.4万 〜 55.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月40.0万円2LDK71.58㎡80.0万円40.0万円1〜5
2017年6月42.5万円2LDK82.53㎡42.5万円42.5万円1〜5
2017年6月73.0万円3SLDK121.12㎡146.0万円73.0万円1〜5
2017年6月42.5万円2LDK82.53㎡42.5万円42.5万円1〜5-
2017年6月32.0万円2LDK62.31㎡32.0万円32.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス広尾羽澤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.7万〜36.2万円
  • 2K〜2LDK平均34.9万〜38.6万円
  • 3K〜3LDK平均48.3万〜53.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.1万〜39.9万円
72.27㎡ / 南
47.4万〜52.4万円
95.02㎡ / 南
2階21.1万〜23.4万円
43.51㎡ / 東
35.9万〜39.7万円
71.58㎡ / 南東
50.4万〜55.7万円
100.48㎡ / 南東
3階44.2万〜48.9万円
90.47㎡ / 東
35.3万〜39万円
69.91㎡ / 南東
51.7万〜57.2万円
95.71㎡ / 南西
4階34.2万〜37.8万円
67.86㎡ / -
45.1万〜49.9万円
91.8㎡ / 東
5階32.9万〜36.4万円
64.63㎡ / 南西
46.8万〜51.7万円
91.8㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.2(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウス広尾羽澤は、エレベーターの出入り口やエレベーター内、玄関など4重のセキュリティ対策がされている、地上3階、地下1階建て低層マンションです。東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩12分ほど、JR山手線、埼京線、東京メトロ日比谷線など各線の「恵比寿駅」からも徒歩13分位の立地になります。
羽澤ガーデンの跡地で、都心にありながらも豊かな緑に恵まれた住環境を実現しています。レンタサイクルや電気自動車のカーシェアリングサービスも受けられるので、近距離から遠距離まで利便性が高く、近隣には、隠れ家的レストランやカフェ、セレクトショップがあって、お洒落で贅沢な時間を楽しめます。他にも美術館や有栖川公園があり、アートや自然との触れ合いが楽しめ、癒しの時間を過ごすことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス広尾羽澤の基本情報

『ザパークハウス広尾羽澤』丘陵地の中程、開放感豊かなロケーションが広がる閑静な住宅街に立地するマンションです。竣工は2014年4月の地上4階建て、総戸数は114戸。緑豊かで広々とした敷地内には植栽や機械式の駐車場にラック式の駐輪場を用意。高級感あふれるエントランスはハンズフリーキーに対応したオートロック、スタッフによる24時間管理など安心のセキュリティを提供。

建物・設備

名称ザパークハウスヒロオハザワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2014年4月管理費1㎡あたり497円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • JR埼京線「渋谷駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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