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サンパティーク広尾

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
6階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾5丁目4-7
交通
築年月
2000年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパティーク広尾の販売中の中古物件

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1件 売出し中

サンパティーク広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
398万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.8% 高い↑
渋谷区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 708位
渋谷区
1501棟中 175位
広尾
72棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパティーク広尾の相場

    ㎡単価
    120.4万円
    坪単価
    398.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンパティーク広尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパティーク広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)-
2017年8月3,498万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約116万円 (約385万円)西-
2017年8月3,300万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約150万円 (約495万円)-
2017年7月2,980万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)-
2017年7月3,800万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約126万円 (約418万円)西-

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サンパティーク広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,600円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.9万円1LDK51.56㎡41.8万円41.8万円6〜10
2017年9月20.9万円1LDK51.56㎡41.8万円41.8万円6〜10
2017年8月20.9万円1LDK51.56㎡41.8万円41.8万円6〜10
2017年6月11.2万円1R21.56㎡-11.2万円6〜10
2017年5月11.2万円1R21.56㎡-11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティーク広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階8.3万〜9.2万円
21.56㎡ / 東
4階8.4万〜9.3万円
21.06㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
21.56㎡ / 東
6階8.4万〜9.3万円
21.56㎡ / 東
7階8.9万〜9.9万円
21.55㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
21.55㎡ / 南東
9階8.4万〜9.3万円
21.06㎡ / 東
10階
11階8.7万〜9.6万円
21.56㎡ / 東
12階17万〜18.7万円
40.8㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

サンパティーク広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパティークヒロオ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり519円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社近藤組バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (92 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (134 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (360 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
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    • セブンイレブン 広尾駅前店 (134 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (293 m)
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