マイア渋谷桜丘
最終更新：
| 家賃相場 | 12.9万 〜 25万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
2293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町30-12
- 交通
- 京王井の頭線「渋谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイア渋谷桜丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイアシブヤサクラガオカ | 管理会社 | アピカ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 桜丘町30-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アピカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩7分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (158 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (192 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (252 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (267 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (299 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (301 m)
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (327 m)
- 三菱UFJ銀行渋谷支店 (340 m)
- 公園10件
- 桜丘公園 (81 m)
- 鉢山公園 (302 m)
- うぐいす公園 (338 m)
- 百軒店児童遊園地 (364 m)
- 神泉児童遊園地 (455 m)
- 円山児童遊園地 (457 m)
- 鶯谷緑地 (500 m)
- 鶯谷児童遊園地 (541 m)
- 猿楽古代住居跡公園 (646 m)
- 西郷山公園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スバル桜丘246店 (81 m)
- ローソン 渋谷南平台店 (98 m)
- ローソン 南平台店 (124 m)
- セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (171 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (218 m)
- ローソンH道玄坂上店 (218 m)
- ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (219 m)
- ローソン 渋谷道玄坂上店 (248 m)
- ファミリーマート 渋谷マークシティ店 (260 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (359 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (391 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (423 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (471 m)
- ピーコックストア 代官山店 (833 m)
- ライフ 渋谷東店 (864 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (869 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (912 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (926 m)
- ライフ 目黒大橋店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校ビジョナリーアーツ (187 m)
- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (194 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (203 m)
- 五島育英会法人本部 (203 m)
- 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (251 m)
- 日本経済大学大学院 (262 m)
- 日本鍼灸理療専門学校 (287 m)
- 伊藤塾 東京本校 (305 m)
- 山手調理製菓専門学校 (321 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (344 m)
- 公共施設/機関10件
- こども科学センター・ハチラボ (189 m)
- 渋谷区民学習センター (189 m)
- 区民健康センター桜丘 (189 m)
- 渋谷区立こもれび大和田図書館 (194 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (200 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (224 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (231 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (248 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (270 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (303 m)
- 病院/医療10件
- 坪水クリニック (94 m)
- 渋谷KU歯科 (107 m)
- 聖仁会診療所 (121 m)
- 東洋医学研究所附属クリニック (132 m)
- けあーず (142 m)
- 押田皮膚クリニック (154 m)
- 佐藤歯科診療所 (155 m)
- 南平台緒方クリニック (167 m)
- 佐藤内科クリニック (167 m)
- 東京ノーストクリニック 渋谷院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら上宮保育園 (191 m)
- カナリヤ保育室 (419 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (508 m)
- 渋谷区立大向保育園 (575 m)
- ほっぺるランド渋谷 (623 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (649 m)
- 菅刈保育園 (669 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (735 m)
- 松濤キッズワールド (751 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜丘町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より34.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約43㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
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公開中
の売買価格相場
桜丘町の相場
- ㎡単価
- 102.4万円
- 坪単価
- 338.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜丘町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マイア渋谷桜丘は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイア渋谷桜丘の売買履歴
マイア渋谷桜丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス渋谷南平台 | 2024年4月 | 3億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約294万円(約973万円) | - |
| 渋谷三信マンション | 2024年1月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約107万円(約355万円) | - |
| 渋谷アジアマンション | 2024年1月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円(約303万円) | - |
| メイサ南平台 | 2021年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1R | 約100㎡ (約30坪) | 約67万円(約224万円) | - |
| 渋谷ビレッジ南平台 | 2019年10月 | 3,960万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円(約311万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイア渋谷桜丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,380.7万円 | 105.5万円 |
| 3階 | 4,660万円 | 115.8万円 |
| 4階 | 4,902.5万円 | 121.8万円 |
| 5階 | 5,027.5万円 | 127.8万円 |
| 6階 | 7,160万円 | 134.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,703.9万円 | 117.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,921.2万円 | 118万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,027.9万円 | 122万円 |
| 東 | 2,990万円 | 98.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,994.2万円 | 111.6万円 |
マイア渋谷桜丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイア渋谷桜丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約43㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 17.0万円 | ワンルーム | 43.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | ワンルーム | 43.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | ワンルーム | 30.43㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | ワンルーム | 43.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.9万円 | ワンルーム | 30.43㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイア渋谷桜丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 30.43㎡ / 北 |
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 42.34㎡ / 南 |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 44.5㎡ / 南西 |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 43.3㎡ / 北 |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 42.34㎡ / 南西 |
| 6階 | 25.7万〜27万円 61.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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