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ビューネ渋谷桜丘

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万円 〜 4,710万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都渋谷区桜丘町7-11
交通
築年数
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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ビューネ渋谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
350万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.8% 高い↑
渋谷区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 1505位
渋谷区
1551棟中 321位
桜丘町
37棟中 6位
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の売買価格相場

  • ビューネ渋谷桜丘の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ビューネ渋谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,160万円〜4,590万円対前年同月比4,260万円〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューネ渋谷桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年5月4,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2012年2月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2011年7月2,390万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約303万円)--
2011年7月4,680万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)--
2011年1月2,990万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.02㎡南東詳細はこちら

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ビューネ渋谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,800円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.9万円1LDK26.82㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年8月15.9万円1LDK42.78㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2017年6月22.0万円2LDK55.69㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1K26.82㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年6月11.5万円1K26.78㎡11.5万円-1〜5南西
2017年6月12.0万円1K26.82㎡24.0万円12.0万円1〜5北西
2017年6月13.8万円1K26.78㎡13.8万円-1〜5西
2017年5月11.9万円1K26.82㎡23.8万円11.9万円1〜5
2017年5月12.0万円1K26.82㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月22.0万円2LDK55.69㎡44.0万円22.0万円11〜15
2017年5月13.8万円1K26.78㎡13.8万円-1〜5西
2017年5月12.0万円1K26.82㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月13.8万円1K26.78㎡13.8万円-1〜5西
2017年4月11.9万円1K26.82㎡23.9万円11.9万円1〜5南西
2017年4月22.0万円2LDK55.69㎡44.0万円22.0万円11〜15
2017年4月11.9万円1K26.82㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年3月22.0万円2LDK55.69㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月13.8万円1K26.78㎡13.8万円-1〜5西
2017年3月11.9万円1K26.78㎡11.9万円11.9万円1〜5北西
2017年3月11.9万円1K26.78㎡11.9万円11.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ渋谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.4万円〜17.1万円
37.22㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
55.69㎡ / 東
2階15.4万円〜17.1万円
37.22㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
30.91㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
26.82㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
30.91㎡ / -
4階11.6万円〜12.8万円
26.82㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
30.91㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
26.78㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
30.91㎡ / -
6階22.1万円〜24.4万円
50.75㎡ / -
7階22.2万円〜24.5万円
50.75㎡ / -
8階26.3万円〜29.1万円
55.69㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
50.75㎡ / -
9階22.4万円〜24.8万円
50.75㎡ / -
10階23.9万円〜26.5万円
55.27㎡ / 東
11階22.1万円〜24.4万円
50.75㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
55.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ビューネ渋谷桜丘の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネ渋谷桜丘(ビューネシブヤサクラガオカ)管理会社昌立地所
住所東京都 渋谷区 桜丘町7-11管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主昌立地所バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫渋谷支店 (123 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (196 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (263 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (303 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (318 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (346 m)
  • 公園10件
    • 鶯谷児童遊園地 (113 m)
    • うぐいす公園 (226 m)
    • 並木橋児童遊園地 (260 m)
    • 鶯谷緑地 (347 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (396 m)
    • 鉢山公園 (427 m)
    • 桜丘公園 (427 m)
    • 代官山さんかく公園 (478 m)
    • 常磐松公園 (553 m)
    • 氷川の杜公園 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (33 m)
    • ローソンH桜丘町店 (78 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (96 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (173 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (185 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (244 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (256 m)
    • サンクス 渋谷3丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (264 m)
    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (265 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (155 m)
    • ライフ 渋谷東店 (377 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (486 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (598 m)
    • 株式会社伊東食品店 (699 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (850 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (852 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (903 m)
    • 若羽食品 (962 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山コミュニティカレッジ (60 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (61 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (69 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (69 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (150 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (153 m)
    • ビースタッフメイクアップユニバーサル (201 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (218 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (218 m)
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    • 渋谷区立氷川保育園 (550 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (595 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (641 m)
    • 聖マリアン保育園 (738 m)
    • 美竹の丘保育園 (808 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (862 m)
    • キッズルーム渋谷店 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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