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ビューネ渋谷桜丘

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,640万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都渋谷区桜丘町7-11
交通
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビューネ渋谷桜丘の販売中の中古物件

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ビューネ渋谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より74.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1624位
渋谷区
1512棟中 344位
桜丘町
36棟中 6位
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の売買価格相場

  • ビューネ渋谷桜丘の相場

    ㎡単価
    104.5万円
    坪単価
    345.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ビューネ渋谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,200万〜4,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューネ渋谷桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)南東-
2018年3月6,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)南東-
2018年2月6,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約461万円)南東-
2013年5月4,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2012年2月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.02㎡南東詳細はこちら

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ビューネ渋谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.9万円1K26.82㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2017年12月20.0万円1LDK50.75㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年10月20.0万円1LDK50.75㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年8月15.9万円1LDK26.82㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年8月15.9万円1LDK42.78㎡15.9万円15.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ渋谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.8万〜16.4万円
37.22㎡ / -
21.6万〜23.9万円
55.69㎡ / 東
2階14.8万〜16.4万円
37.22㎡ / 西
12.6万〜14万円
30.91㎡ / -
3階11万〜12.2万円
26.82㎡ / -
12.7万〜14万円
30.91㎡ / -
4階11.1万〜12.3万円
26.82㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
30.91㎡ / -
5階10.8万〜12万円
26.78㎡ / 西
12.8万〜14.2万円
30.91㎡ / -
6階21.3万〜23.5万円
50.75㎡ / 南東
7階21.3万〜23.5万円
50.75㎡ / -
8階19.8万〜21.9万円
50.75㎡ / 北
21.4万〜23.7万円
50.75㎡ / -
9階21.5万〜23.8万円
50.75㎡ / -
10階23万〜25.4万円
55.27㎡ / 東
11階21.2万〜23.4万円
50.75㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
55.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ビューネ渋谷桜丘の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネシブヤサクラガオカ管理会社昌立地所
住所東京都 渋谷区 桜丘町7-11管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社昌立地所バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫渋谷支店 (123 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (196 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (263 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (303 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (318 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (346 m)
  • 公園10件
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    • 鉢山公園 (427 m)
    • 桜丘公園 (427 m)
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    • 常磐松公園 (553 m)
    • 氷川の杜公園 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (33 m)
    • ローソンH桜丘町店 (78 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (96 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (173 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (185 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (244 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (256 m)
    • サンクス 渋谷3丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (264 m)
    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (265 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (155 m)
    • ライフ 渋谷東店 (377 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (486 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (598 m)
    • 株式会社伊東食品店 (699 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (850 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (852 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (903 m)
    • 若羽食品 (962 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (967 m)
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    • 青山コミュニティカレッジ (60 m)
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    • 日本写真芸術専門学校 (69 m)
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    • 渋谷区立鉢山中学校 (150 m)
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    • 渋谷区立氷川保育園 (550 m)
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    • 聖マリアン保育園 (738 m)
    • 美竹の丘保育園 (808 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (862 m)
    • キッズルーム渋谷店 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューネ渋谷桜丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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