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エンゼルハイム富士3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
6階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円6階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴38件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％6階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.21

144人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県富士市水戸島1丁目10-1
交通
  • ＪＲ身延線「富士駅」徒歩10分
築年月
1990年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム富士3番館の販売中の中古物件

エンゼルハイム富士3番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エンゼルハイム富士3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム富士3番館の基本情報

エンゼルハイム富士3番館は、1990年04月に竣工された総戸数84戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は784万～1,253万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムフジサンバンカン管理会社-
住所静岡県 富士市 水戸島1丁目10-1管理形態-
郵便番号〒416-0921管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり134円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県富士市水戸島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の富士駅で徒歩10分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。柚木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK富士水戸島 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 富士宮信用金庫松岡支店 (397 m)
    • 清水銀行 富士駅南支店 (538 m)
    • スルガ銀行 富士支店 (729 m)
    • 富士信用金庫富士支店 (736 m)
    • 富士信用金庫駅南支店 (760 m)
    • JA富士市富士支店 (774 m)
    • 静岡銀行 富士駅南支店 富士駅南出張所 (819 m)
    • 静岡中央銀行 富士支店 (878 m)
    • セブン銀行 エブリィビッグデー 西富士店 共同出張所 (918 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 富士市水戸島1丁目店 (216 m)
    • ローソン 富士元町店 (468 m)
    • セブンイレブン 富士市松岡店 (496 m)
    • セブンイレブン 富士市森島店 (542 m)
    • セブンイレブン 富士市松岡南店 (587 m)
    • セブンイレブン 富士市本町通り店 (750 m)
    • ミニストップ 富士横割1丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 富士市平垣本町店 (883 m)
  • スーパー6件
    • ESPOT(エスポット) 富士松岡店 (658 m)
    • 業務スーパーエスポット富士松岡店 (663 m)
    • フードストアあおき 富士店 (774 m)
    • しずてつストア富士駅南店 (893 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 西富士店 (924 m)
    • マックスバリュ エクスプレス富士水戸島店 (996 m)
  • 学校/教育施設6件
    • タカヤマアドバンスビューティー専門学校 (248 m)
    • 富士見中学校 (527 m)
    • 私立静岡県富士見高校 (533 m)
    • キッズランドひまわり (537 m)
    • コスモスクール未来富士校 (738 m)
    • こどもサポート教室きらり富士校 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 富士市交流センター (577 m)
    • 富士市立西図書館 (579 m)
    • 富士警察署 富士駅前交番 (684 m)
    • 富士警察署 富士駅南交番 (733 m)
    • ハローワーク富士 マザーズコーナー (771 m)
    • 富士税務署 (930 m)
    • 富士パートバンク (967 m)
  • 病院/医療10件
    • しおざわ整骨院 (180 m)
    • 元町歯科医院 (307 m)
    • 富士山松岡ガーデン松岡ケアセンター (366 m)
    • 井手内科医院 (368 m)
    • まつうらクリニック (371 m)
    • 志田歯科医院 (386 m)
    • あおぞら歯科 (405 m)
    • 居宅介護支援事業所朋優 (446 m)
    • KCSセンター富士 (468 m)
    • 小山矯正歯科クリニック (470 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • Kids Academy Happiness(キッズアカデミーハピネス) (328 m)
    • 森島保育園 (612 m)
    • 認定こども園富士ふたば幼稚園 (648 m)
    • ちびっこらんどA-1富士園 (832 m)
    • 松岡保育園 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム富士3番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム富士3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格784万～1,253万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
38万円 〜 43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富士市の平均より35.1% 低い↓
静岡県の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1203位
富士市
66棟中 44位
水戸島
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム富士3番館の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円

  • 富士市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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エンゼルハイム富士3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム富士3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,600万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2024年1月1,050万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年12月1,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年12月1,050万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年11月1,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.93％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-19.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム富士3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,280万円（18.8万円）
71〜80㎡24件1,189.2万円（15.5万円）
81〜90㎡4件767.5万円（9.3万円）
91〜100㎡8件855万円（9.1万円）

エンゼルハイム富士3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,189.2万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エンゼルハイム富士3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階815.7万円9万円
4階〜6階830万円10.7万円
7階〜8階1,365万円17.1万円
9階〜10階1,170万円14.2万円
11階〜12階1,189万円15.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等870万円12.1万円
3LDK/3SLDK等1,134.7万円15万円
4LDK/4SLDK等1,066.8万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,062万円13.1万円

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エンゼルハイム富士3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月7.0万円3LDK82.22㎡21.0万円-1〜5南
2015年6月10.0万円3LDK79.64㎡30.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム富士3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜6.6万円
79.64㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
95.18㎡ / 南東
3階5.7万〜6万円
71.94㎡ / 南
4階6.5万〜6.9万円
82.22㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
71.94㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
71.94㎡ / -
6階5.6万〜5.9万円
71.93㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
79.64㎡ / 南
8階
9階5.4万〜5.7万円
68.05㎡ / -		7.8万〜8.2万円
95.18㎡ / 南
10階6.8万〜7.1万円
85.0㎡ / -
11階5.9万〜6.2万円
71.94㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
71.94㎡ / 南
12階6.4万〜6.7万円
78.79㎡ / -		6.6万〜6.9万円
79.64㎡ / 南

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エンゼルハイム富士3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼルハイム富士3番館周辺の中古マンション

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エンゼルハイム富士2番館

ＪＲ身延線「富士駅」徒歩10分
富士市水戸島1丁目

750万〜1,180万円

68㎡〜95㎡
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エンゼルハイム富士1番館

ＪＲ身延線「富士駅」徒歩11分
富士市水戸島1丁目

600万〜1,550万円

68㎡〜95㎡
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マンション元町

ＪＲ身延線「富士駅」徒歩8分
富士市元町

480万〜840万円

54㎡〜65㎡
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ハイラーク富士駅前

ＪＲ身延線「富士駅」徒歩5分
富士市水戸島元町

520万〜1,250万円

38㎡〜76㎡
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アーバンシティ富士ステーションコート

ＪＲ身延線「富士駅」徒歩4分
富士市富士町

1,590万〜2,590万円

67㎡〜88㎡
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ディアステージ富士シティレジデンス

ＪＲ身延線「富士駅」徒歩5分
富士市水戸島元町

1,850万〜3,430万円

63㎡〜94㎡

エンゼルハイム富士3番館周辺の相場が近い中古マンション

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旭町シティープラザ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩18分
沼津市旭町

720万〜820万円

63㎡
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エンゼルハイム香貫

ＪＲ御殿場線「沼津駅」徒歩35分
沼津市下香貫

500万〜1,080万円

60㎡〜91㎡
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高沢パークハウス

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩7分
沼津市高沢町

450万〜920万円

48㎡〜71㎡
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ヴィラクリスタル

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩10分
沼津市高島本町

350万〜420万円

29㎡〜34㎡
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白銀シティハイツ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩9分
沼津市本

105万〜450万円

17㎡〜38㎡
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トゥエルコート新富士

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「富士駅」徒歩26分
富士市蓼原

890万〜1,180万円

70㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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