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Aスタンダード渋谷桜丘

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,570万円 〜 7,270万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都渋谷区桜丘町29-29
交通
築年数
2013年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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Aスタンダード渋谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
411万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より107.4% 高い↑
渋谷区の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,570万円 〜 7,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 560位
渋谷区
1551棟中 153位
桜丘町
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Aスタンダード渋谷桜丘の相場

    ㎡単価
    124.3万円
    坪単価
    411.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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Aスタンダード渋谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,580万円〜7,270万円対前年同月比6,570万円〜7,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Aスタンダード渋谷桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,490万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年8月7,490万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年7月7,490万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年6月7,490万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年5月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.01㎡南西詳細はこちら

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Aスタンダード渋谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,600円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円1LDK48.24㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円1LDK48.24㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円1LDK48.24㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年2月20.8万円1LDK39.18㎡20.8万円20.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Aスタンダード渋谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階22.9万円〜25.3万円
59.01㎡ / 南西
2階19.1万円〜21.1万円
48.24㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
59.01㎡ / -
3階19.3万円〜21.3万円
48.24㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
59.01㎡ / 南西
4階16.0万円〜17.7万円
39.82㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
59.01㎡ / 南西
5階19.5万円〜21.6万円
48.24㎡ / 南西
22.8万円〜25.2万円
56.26㎡ / 南西
6階19.6万円〜21.7万円
48.24㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
59.01㎡ / 南西
7階22.9万円〜25.3万円
56.03㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
56.26㎡ / 南西
8階16.0万円〜17.7万円
39.18㎡ / -
9階23.1万円〜25.6万円
56.03㎡ / 南西
23.7万円〜26.3万円
57.56㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

Aスタンダード渋谷桜丘の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称Aスタンダード渋谷桜丘(エースタンダードシブヤサクラガオカ)管理会社京阪カインド
住所東京都 渋谷区 桜丘町29-29管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員日勤
築年数2013年1月管理費1㎡あたり380円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主京阪電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (240 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (267 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (316 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (331 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (110 m)
    • 鉢山公園 (211 m)
    • うぐいす公園 (250 m)
    • 鶯谷緑地 (404 m)
    • 百軒店児童遊園地 (458 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (463 m)
    • 神泉児童遊園地 (510 m)
    • 西郷山公園 (542 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (551 m)
    • 円山児童遊園地 (552 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (151 m)
    • ローソン 南平台店 (158 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (193 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (242 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (250 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (277 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (309 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (312 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (310 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (424 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (512 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (737 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (778 m)
    • ライフ 渋谷東店 (805 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (928 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (977 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (983 m)
    • 株式会社伊東食品店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (155 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (185 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (225 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (225 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (247 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (261 m)
    • 五島育英会法人本部 (261 m)
    • 株式会社法学館 (262 m)
    • 日本経済大学大学院 (264 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (281 m)
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    • こども科学センター・ハチラボ (153 m)
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    • 区民健康センター桜丘 (153 m)
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    • ウガンダ共和国大使館 (299 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (365 m)
    • ギニア共和国大使館 (380 m)
  • 病院/医療10件
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    • 渋谷KU歯科 (179 m)
    • 北西クリニック (182 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷店 (193 m)
    • トラストガーデン南平台 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (147 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (416 m)
    • カナリヤ保育室 (475 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (604 m)
    • 菅刈保育園 (618 m)
    • キッズルーム渋谷店 (619 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (667 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (678 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (753 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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