Aスタンダード渋谷桜丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,170万 〜 8,580万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,170万円 〜 8,580万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町29-29
- 交通
- ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Aスタンダード渋谷桜丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エースタンダードシブヤサクラガオカ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 桜丘町29-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京阪電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の渋谷駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩8分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (213 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 南平台店 (158 m)
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- ローソン 渋谷鶯谷町店 (206 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘店 (242 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (246 m)
- ローソンH道玄坂上店 (276 m)
- ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (308 m)
- ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (311 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (311 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (423 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (470 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (511 m)
- ピーコックストア 代官山店 (738 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (779 m)
- ライフ 渋谷東店 (806 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (929 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (930 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (156 m)
- 専門学校ビジョナリーアーツ (171 m)
- 日本鍼灸理療専門学校 (237 m)
- 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (246 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (260 m)
- 五島育英会法人本部 (261 m)
- 日本経済大学大学院 (275 m)
- 伊藤塾 東京本校 (282 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (289 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (310 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区立こもれび大和田図書館 (150 m)
- こども科学センター・ハチラボ (153 m)
- 渋谷区民学習センター (153 m)
- 区民健康センター桜丘 (153 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (171 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (205 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (224 m)
- ウガンダ共和国大使館 (293 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (325 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (339 m)
- 病院/医療10件
- 押田皮膚クリニック (96 m)
- けあーず (102 m)
- 東洋医学研究所附属クリニック (111 m)
- 大平医院 (147 m)
- 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (152 m)
- 松尾歯科医院 (153 m)
- 坪水クリニック (176 m)
- 渋谷KU歯科 (178 m)
- 北西クリニック (183 m)
- ティースアート矯正歯科 渋谷店 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら上宮保育園 (148 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (417 m)
- カナリヤ保育室 (482 m)
- ほっぺるランド渋谷 (554 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (604 m)
- 菅刈保育園 (618 m)
- 渋谷区立大向保育園 (666 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (754 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (791 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Aスタンダード渋谷桜丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Aスタンダード渋谷桜丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,725万～8,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より24.6% 高い↑ 東京都の平均より92.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8,170万 〜 8,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Aスタンダード渋谷桜丘の相場
- ㎡単価
- 146.7万円
- 坪単価
- 485.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Aスタンダード渋谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,180万〜8,590万円対前年同月比↑ | 8,170万〜8,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Aスタンダード渋谷桜丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜9,280万円です。専有面積は約39㎡〜約59㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 9,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約165万円 (約547万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 9,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約165万円 (約547万円) | - | - |
| 2021年8月 | 9,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約165万円 (約547万円) | - | - |
| 2021年7月 | 9,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約165万円 (約547万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 9,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約165万円 (約547万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.3万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は449.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Aスタンダード渋谷桜丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 5,070万円（127.9万円） |
| 51〜60㎡ | 71件 | 8,055.9万円（140.6万円） |
Aスタンダード渋谷桜丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,055.9万円（㎡単価140.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Aスタンダード渋谷桜丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,041.7万円 | 122.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,330万円 | 116.6万円 |
| 5階〜6階 | 6,528万円 | 121.9万円 |
| 7階〜8階 | 7,443.8万円 | 141.8万円 |
| 9階 | 8,550.8万円 | 152.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,914万円 | 132.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,661.8万円 | 134万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,803.1万円 | 127.8万円 |
Aスタンダード渋谷桜丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Aスタンダード渋谷桜丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.5万円 | 1LDK | 39.82㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 1LDK | 39.82㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 19.8万円 | 1LDK | 48.24㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 19.8万円 | 1LDK | 48.24㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 19.8万円 | 1LDK | 48.24㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Aスタンダード渋谷桜丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.1万〜24.3万円 59.01㎡ / 南西 | |
| 2階 | 19.3万〜20.2万円 48.24㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 59.01㎡ / - |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 48.24㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 59.01㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 39.82㎡ / 南西 | 24万〜25.2万円 59.01㎡ / 南西 |
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 48.24㎡ / 南西 | 23万〜24.1万円 56.26㎡ / 南西 |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 48.24㎡ / 南西 | 24.2万〜25.4万円 59.01㎡ / 南西 |
| 7階 | 23.1万〜24.2万円 56.03㎡ / 南西 | 23.1万〜24.2万円 56.26㎡ / - |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 39.18㎡ / - | |
| 9階 | 23.3万〜24.5万円 56.03㎡ / 南西 | 24.4万〜25.7万円 57.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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