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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,480万円

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住所
東京都渋谷区桜丘町29-10
交通
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格7,480万円

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:69.0㎡
  • 方位:西

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都渋谷区桜丘町11-11

1件 売出し中

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
129万円
坪単価
427万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より45.5% 高い↑
東京都の平均より114.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8,310万 〜 9,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 489位
渋谷区
1501棟中 137位
桜丘町
36棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    129.3万円
    坪単価
    427.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,440万〜9,330万円対前年同月比8,310万〜9,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,980万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南西-
2017年12月7,480万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年12月9,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約423万円)南西-
2017年11月7,200万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約102万円 (約340万円)南西-
2017年11月3,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.5㎡詳細はこちら
**階3LDK105.0㎡南東詳細はこちら

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月24.8万円2LDK69.0㎡49.6万円24.8万円6〜10南西
2017年1月26.0万円3LDK80.4㎡52.0万円26.0万円1〜5
2016年12月24.8万円2LDK69.0㎡49.6万円24.8万円6〜10南西
2016年12月26.0万円3LDK80.4㎡52.0万円26.0万円1〜5
2016年7月12.0万円1R40.25㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均33.5万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
34.5㎡ / 南
2階20.3万〜22.4万円
69.0㎡ / -
20.3万〜22.4万円
69.0㎡ / -
20.3万〜22.4万円
69.0㎡ / -
3階20.4万〜22.5万円
69.0㎡ / -
22.1万〜24.4万円
74.75㎡ / -
20.4万〜22.5万円
69.0㎡ / -
31万〜34.3万円
105.0㎡ / -
4階20.5万〜22.6万円
69.0㎡ / -
20.5万〜22.6万円
69.0㎡ / -
22.2万〜24.5万円
74.75㎡ / -
31.2万〜34.5万円
105.0㎡ / -
5階20.6万〜22.8万円
69.0㎡ / -
20.6万〜22.8万円
69.0㎡ / -
22.3万〜24.7万円
74.75㎡ / -
35.6万〜39.3万円
119.75㎡ / 北東
6階20.7万〜22.9万円
69.0㎡ / -
20.7万〜22.9万円
69.0㎡ / -
31.7万〜35万円
105.0㎡ / 南東
7階18.1万〜20万円
60.0㎡ / -
20.8万〜23万円
69.0㎡ / -
23.1万〜25.5万円
74.75㎡ / 南
36.1万〜39.9万円
119.75㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスシブヤサクラガオカガーデンコート管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 桜丘町29-10管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり261円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社駿河建設バイク置き場あり
施工会社駿河建設、三平建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (306 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (317 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (336 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (372 m)
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    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (204 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (208 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (208 m)
    • ローソン 南平台店 (240 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (298 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (341 m)
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    • ローソンH道玄坂上店 (361 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (508 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (597 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (666 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (694 m)
    • ライフ 渋谷東店 (729 m)
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