ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,690万 〜 9,130万円
4階、1SLDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,690万円 〜 9,130万円 | 4階, 1SLDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 10.1万 〜 60万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 1SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町29-10
- 交通
- JR山手線「渋谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの基本情報
建物・設備
名称 | ルピナスシブヤサクラガオカガーデンコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 東京都 渋谷区 桜丘町29-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 駿河建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 駿河建設、三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 菅刈保育園 (626 m)
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- 渋谷区立大向保育園 (749 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,373万~1億6,198万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より68.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合 8,690万 〜 9,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 128.6万円
- 坪単価
- 425.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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8,640万〜9,070万円対前年同月比↑ | 8,690万〜9,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜1億8,000万円です。専有面積は約34㎡〜約119㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約143万円 (約474万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 9,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約171万円 (約568万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約140万円 (約464万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 9,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約171万円 (約568万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約143万円 (約474万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売却のご相談
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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合 30.1万 〜 36.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 29.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 10.1万円 | 1K | 28.84㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.3万円 | 1K | 28.38㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 33.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 33.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15.8万〜16.6万円 34.5㎡ / 南東 | |||
2階 | 32.4万〜34万円 69.0㎡ / - | 32.6万〜34.2万円 69.0㎡ / 南東 | 32.4万〜34万円 69.0㎡ / - | |
3階 | 32.6万〜34.2万円 69.0㎡ / - | 35.3万〜37.1万円 74.75㎡ / - | 32.6万〜34.2万円 69.0㎡ / - | 49.6万〜52.1万円 105.0㎡ / - |
4階 | 25万〜26.2万円 54.0㎡ / 東 | 32.7万〜34.4万円 69.0㎡ / - | 35.5万〜37.3万円 74.75㎡ / - | 49.9万〜52.4万円 105.0㎡ / - |
5階 | 32.9万〜34.6万円 69.0㎡ / - | 33.1万〜34.7万円 69.0㎡ / 南東 | 35.7万〜37.4万円 74.75㎡ / - | 56.9万〜59.7万円 119.75㎡ / 北東 |
6階 | 33.1万〜34.7万円 69.0㎡ / - | 36万〜37.8万円 74.75㎡ / 南東 | 50.6万〜53.2万円 105.0㎡ / 南東 | |
7階 | 28.9万〜30.4万円 60.0㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 69.0㎡ / 南西 | 36.9万〜38.8万円 74.75㎡ / 南 | 57.7万〜60.6万円 119.75㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR南武線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートは、駿河建設によって1998年08月に竣工された総戸数85戸の7階建マンションです。施工は駿河建設、三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約119㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,373万~1億6,198万円、参考相場単価は128万円/㎡~136万円/㎡となっています。