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ネバーランド茨木上中条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴24件2022年05月27日更新
家賃相場15万 〜 18.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

1276人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市上中条2丁目5-25
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩14分
築年月
2007年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド茨木上中条の販売中の中古物件

ネバーランド茨木上中条をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ネバーランド茨木上中条の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ネバーランド茨木上中条の基本情報

ネバーランド茨木上中条は、日本エスコンによって2007年10月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は掛谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約103㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,239万～5,475万円、参考相場単価は49万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドイバラキカミチュウジョウ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 茨木市 上中条2丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒567-0881管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり162円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社掛谷工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市上中条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。ＪＲ総持寺駅から徒歩15分、茨木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫茨木支店 (466 m)
    • 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (479 m)
    • 関西みらい銀行 茨木中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (487 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (521 m)
    • 三井住友銀行 茨木支店 (653 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (740 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (755 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (770 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (461 m)
    • 安威川河川敷公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茨木春日店 (372 m)
    • セブンイレブン 茨木西田中町店 (486 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (504 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (524 m)
    • ローソン 茨木大住店 (537 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (552 m)
    • ファミリーマート 茨木畑田町店 (658 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (692 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (745 m)
    • ローソン 茨木春日一丁目店 (758 m)
  • スーパー9件
    • ナンバー1番 (464 m)
    • フードネットマート茨木店 (503 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (578 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (653 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (729 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (835 m)
    • 茨木ショップタウン (868 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (869 m)
    • イズミヤ 茨木店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (212 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (244 m)
    • 茨木市立養精中学校 (402 m)
    • プレイン茨木教室 (485 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (562 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (587 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (644 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (780 m)
    • 茨木市立春日小学校 (812 m)
    • 大阪府立茨木高校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木総合労働相談コーナー (52 m)
    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (52 m)
    • 茨木税務署 (194 m)
    • 茨木簡易裁判所 (412 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (467 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (471 m)
    • 茨木市役所 水道部 総務課 (472 m)
    • 茨木市立 茨木公民館 (483 m)
    • 茨木市役所 (559 m)
    • 茨木保健所 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • フィフティ・フィフティ(NPO法人) (57 m)
    • せきぐち歯科医院 (97 m)
    • 茨木誠友クリニック (225 m)
    • リハビリデイサービスコル (291 m)
    • 中尾内科クリニック (310 m)
    • 優整骨院 (316 m)
    • 樋田医院 (355 m)
    • よしはら歯科医院 (365 m)
    • 緑地公園訪問看護ステーションサテライト茨木 (375 m)
    • おかべ歯科クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けいあいルンビニ上中条 (108 m)
    • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (127 m)
    • 認定こども園たちばな保育園 (321 m)
    • 茨木市立中央保育所 (492 m)
    • 茨木市立春日保育所 (522 m)
    • めぐみ幼稚園 (597 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (618 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (644 m)
    • キッズハウスピッコロ (661 m)
    • 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネバーランド茨木上中条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド茨木上中条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,239万～5,475万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
162万円 〜 175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より26.5% 高い↑
大阪府の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2416位
茨木市
262棟中 76位
上中条
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネバーランド茨木上中条の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ネバーランド茨木上中条の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比↓3,930万〜4,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド茨木上中条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約103㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南-
2022年3月4,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南-
2022年1月3,750万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南-
2020年8月4,390万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南-
2020年8月4,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネバーランド茨木上中条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件3,280万円（49.1万円）
71〜80㎡7件3,471.4万円（47.4万円）
81〜90㎡15件4,024万円（50.1万円）
91〜100㎡2件4,880万円（52.4万円）
101㎡〜2件5,480万円（53.2万円）

ネバーランド茨木上中条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,024万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ネバーランド茨木上中条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,965.3万円50万円
2階3,830万円48.4万円
3階3,280万円49.1万円
4階〜5階5,480万円53.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,676.7万円49.2万円
3LDK/3SLDK等4,050.4万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,968.8万円49.4万円

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ネバーランド茨木上中条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.0万円3LDK66.87㎡15.0万円40.0万円1〜5南
2023年2月15.0万円3LDK66.87㎡15.0万円40.0万円1〜5南
2019年1月18.5万円4LDK88.53㎡-28.0万円1〜5南
2018年12月18.5万円4LDK88.53㎡-28.0万円1〜5南
2018年11月18.5万円4LDK88.53㎡-28.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド茨木上中条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
74.78㎡ / 南		16.9万〜17.8万円
80.18㎡ / 南
2階15.7万〜16.5万円
72.63㎡ / 南
3階14.6万〜15.3万円
66.87㎡ / 南		19.3万〜20.3万円
88.53㎡ / 南
4階
5階22.7万〜23.8万円
103.09㎡ / 南

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ネバーランド茨木上中条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ネバーランド茨木上中条周辺の中古マンション

NO IMAGE

エスリード茨木川端通り

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩12分
茨木市上泉町

2,880万〜4,380万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

フレーヴィル茨木上中条

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩11分
茨木市上中条1丁目

3,450万〜5,080万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

ブランズ茨木

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩11分
茨木市駅前4丁目

4,380万〜7,480万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

コスモ茨木

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩13分
茨木市西田中町

1,230万〜2,480万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

チュリス茨木

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩9分
茨木市駅前4丁目

1,880万円

76㎡
NO IMAGE

グランファーレ茨木

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
茨木市元町

2,850万〜5,300万円

70㎡〜90㎡

ネバーランド茨木上中条周辺の相場が近い中古マンション

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シティハウス茨木新中条

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩9分
茨木市新中条町

3,280万〜5,480万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

プラウド茨木東宮町

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩10分
茨木市東宮町

3,280万〜4,580万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

ステイツ茨木奈良町アネックス

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩10分
茨木市奈良町

3,500万〜3,850万円

78㎡〜87㎡
NO IMAGE

イトーピア高槻グランドガーデンズ

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩16分
高槻市別所中の町

2,950万〜5,480万円

71㎡〜131㎡
NO IMAGE

ダイアパレス江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
吹田市江の木町

2,380万〜4,380万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンメゾン千里山クレアドゥース

阪急千里線「千里山駅」徒歩10分
吹田市千里山高塚

2,980万〜3,690万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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