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アーク茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴49件2022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.92

1368人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市上野町28-15
交通
  • ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩31分
築年月
1980年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーク茨木の販売中の中古物件

アーク茨木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーク茨木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーク茨木の基本情報

アーク茨木は、栄泉興産によって1980年07月に竣工された総戸数62戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は906万～1,331万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークイバラキ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 茨木市 上野町28-15管理形態委託
郵便番号〒567-0064管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり103円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社栄泉興産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市上野町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 北おおさか信用金庫 福井支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ茨木内出張所(ATM) (387 m)
    • セブン銀行 アル・プラザ 茨木 共同出張所 (417 m)
    • JA茨木市中支店 (819 m)
    • ファミリーマートタカマ耳原 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • ミニストップ茨木春日 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園1件
    • 耳原公園 (308 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 茨木上郡二丁目店 (462 m)
    • ローソン 茨木五日市二丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 茨木郡店 (591 m)
    • ローソン 茨木南耳原店 (798 m)
    • セブンイレブン 茨木南安威2丁目店 (830 m)
    • ローソン 茨木郡山二丁目店 (932 m)
  • スーパー3件
    • 平和堂 アル・プラザ茨木 (425 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 安威店 (811 m)
    • 業務スーパー耳原店 (815 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 茨木市立 耳原学童保育室 (207 m)
    • 茨木市立耳原小学校 (234 m)
    • 茨木市立北中学校 (528 m)
    • 茨木市立 郡学童保育室 (759 m)
    • 茨木市立郡小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨木市立 耳原公民館 (308 m)
    • 茨木警察署 郡交番 (662 m)
    • 茨木市立 郡コミュニティセンター (713 m)
    • 茨木警察署 耳原交番 (788 m)
    • 茨木市消防署下井分署 (882 m)
    • 浪速少年院 (958 m)
    • 茨木警察署 福井交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • アール介護サービスステーション茨木 (267 m)
    • グリーン歯科 (269 m)
    • やすい歯科 (280 m)
    • デイサービスみのはら (281 m)
    • 短期入所ゆで玉子茨木 (287 m)
    • あさひ鍼灸整骨院 (292 m)
    • ハズしまぶくろクリニック (402 m)
    • まちでらクリニック (408 m)
    • 西尾歯科 (431 m)
    • 特別養護老人ホーム春風 (455 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みのはら桜保育園 (281 m)
    • 安威幼稚園 (618 m)
    • 茨木市立郡保育所 (655 m)
    • 安威たんぽぽ学園 (800 m)
    • 茨木市立郡幼稚園 (898 m)
    • 茨木市立認定こども園福井幼稚園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク茨木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格906万～1,331万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より63.5% 低い↓
大阪府の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8652位
茨木市
262棟中 246位
上野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーク茨木の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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アーク茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)西-
2021年4月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年2月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年1月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-
2020年12月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーク茨木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件995.4万円（15万円）
71〜80㎡30件1,030.7万円（13.9万円）
91〜100㎡12件1,730万円（18.2万円）

アーク茨木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030.7万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アーク茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,200万円16.8万円
3階1,230.6万円18.4万円
4階768万円10.8万円
5階921.8万円12.7万円
6階1,432.1万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,141.2万円15.1万円
4LDK/4SLDK等1,150万円14.8万円
5LDK/5SLDK等1,980万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,080.3万円15.1万円
東1,050万円13.8万円
西1,400.8万円16.2万円

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アーク茨木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.5万円4LDK76.35㎡-15.0万円1〜5-
2024年9月8.5万円4LDK76.35㎡-15.0万円1〜5-
2024年8月8.5万円4LDK76.35㎡-15.0万円1〜5-
2023年6月8.0万円3LDK66.76㎡8.0万円-1〜5南西
2023年5月8.0万円3LDK66.76㎡8.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク茨木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.6万円
71.57㎡ / 南西		8.7万〜9.1万円
76.35㎡ / -
2階
3階7.6万〜8万円
66.76㎡ / 西
4階8.6万〜9.1万円
71.57㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
66.76㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
76.35㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
94.88㎡ / 西		9.1万〜9.6万円
76.35㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーク茨木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーク茨木周辺の中古マンション

NO IMAGE

茨木安威団地

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩35分
茨木市南安威2丁目

390万〜1,500万円

62㎡〜98㎡
NO IMAGE

プレジール茨木郡山

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩32分
茨木市郡山2丁目

300万〜830万円

60㎡〜73㎡
NO IMAGE

朝日プラザ茨木山手

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩32分
茨木市西福井1丁目

1,180万〜1,980万円

84㎡〜102㎡
NO IMAGE

アップルガーデン茨木

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
茨木市豊原町

1,580万〜6,700万円

64㎡〜177㎡
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シャルム茨木

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
茨木市豊原町

980万〜3,080万円

70㎡〜125㎡
NO IMAGE

カルチェ茨木

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩26分
茨木市豊原町

990万〜2,080万円

76㎡〜92㎡

アーク茨木周辺の相場が近い中古マンション

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プレジデント高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩21分
高槻市緑が丘1丁目

640万〜1,580万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

プラザ千里山

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩23分
吹田市原町2丁目

700万〜1,698万円

60㎡〜82㎡
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千里古江台団地(A-1〜A-3棟)

大阪モノレール「山田駅」徒歩12分
吹田市古江台5丁目

500万〜1,680万円

67㎡〜79㎡
NO IMAGE

南千里第2コーポラスC棟

阪急千里線「南千里駅」徒歩11分
吹田市千里山西6丁目

500万〜1,180万円

42㎡〜57㎡
NO IMAGE

南千里第2コーポラスA棟

阪急千里線「南千里駅」徒歩10分
吹田市千里山西6丁目

400万〜1,280万円

34㎡〜57㎡
NO IMAGE

千里山田F団地A-10

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩28分
吹田市山田西1丁目

980万〜1,350万円

67㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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