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朝日プラザ茨木山手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴16件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.06

902人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市西福井1丁目23
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩32分
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ茨木山手の基本情報

朝日プラザ茨木山手は、朝日住建によって1989年09月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約102㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,486万～1,987万円、参考相場単価は17万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザイバラキヤマテ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 茨木市 西福井1丁目23管理形態-
郵便番号〒567-0067管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩32分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市西福井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA茨木市中支店 (393 m)
    • ファミリーマート茨木郡山 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 北おおさか信用金庫 福井支店 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ茨木内出張所(ATM) (767 m)
    • セブン銀行 アル・プラザ 茨木 共同出張所 (770 m)
  • 公園1件
    • 耳原公園 (971 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 茨木警察病院前店 (84 m)
    • ミニストップ 茨木藤の里店 (496 m)
    • セブンイレブン 茨木豊原町店 (634 m)
    • ローソン 茨木郡山二丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 茨木郡店 (828 m)
    • ローソン 茨木上郡二丁目店 (842 m)
    • ローソン 茨木藤の里一丁目店 (881 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ茨木藤の里 (605 m)
    • 平和堂 アル・プラザ茨木 (748 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茨木市立豊川中学校 (389 m)
    • 大阪府立福井高校 (417 m)
    • 茨木市立福井小学校 (530 m)
    • 茨木市立 福井学童保育室 (555 m)
    • 大阪府立茨木支援学校 (754 m)
    • 茨木市立郡小学校 (914 m)
    • 私立関西大倉中学校 (922 m)
    • 茨木市立 郡学童保育室 (938 m)
    • 茨木市立北中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨木警察署 福井交番 (455 m)
    • 宿久庄会館 (561 m)
    • 茨木市立 福井公民館 (598 m)
    • 茨木市消防署下井分署 (669 m)
    • 茨木市立 郡コミュニティセンター (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 北大阪ほうせんか病院 (128 m)
    • ほうせんか病院 (223 m)
    • 訪問看護ステーション樹 (469 m)
    • ながいえ歯科クリニック (500 m)
    • いっぷく (641 m)
    • 小原医院 (675 m)
    • 谷口内科循環器クリニック (687 m)
    • 西尾歯科 (751 m)
    • デイサービスさくらの杜 (758 m)
    • まちでらクリニック (809 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園豊原学園 (167 m)
    • 茨木市立認定こども園福井幼稚園 (515 m)
    • 茨木市立郡幼稚園 (804 m)
    • 茨木市立郡保育所 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ茨木山手の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ茨木山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,486万～1,987万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
58万円 〜 64万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より54.3% 低い↓
大阪府の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8217位
茨木市
262棟中 235位
西福井
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ茨木山手の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

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朝日プラザ茨木山手の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比↑1,530万〜1,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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朝日プラザ茨木山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約84㎡〜約102㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約53万円)南西-
2022年3月1,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約53万円)南西-
2022年2月1,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約53万円)南西-
2019年5月1,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南東-
2019年4月1,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ茨木山手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件1,249.2万円（14.3万円）
91〜100㎡4件1,475万円（16.3万円）
101㎡〜1件1,980万円（19.3万円）

朝日プラザ茨木山手の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,249.2万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

朝日プラザ茨木山手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,480万円17.5万円
2階1,249.2万円14.3万円
3階1,582.5万円16.9万円
4階1,550万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,265.7万円14.6万円
4LDK/4SLDK等1,576万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,347.4万円15.2万円

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朝日プラザ茨木山手の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

朝日プラザ茨木山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオコーポ茨木2024年10月6.8万円3LDK-10.0万円
アップルガーデン茨木2024年2月12.7万円3LDK12.7万円25.4万円
カルチェ茨木2023年4月6.5万円4LDK10.0万円20.0万円
シャルム茨木2017年5月6.8万円3LDK10.0万円20.0万円
プレジール茨木郡山2013年10月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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朝日プラザ茨木山手へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ茨木山手周辺の中古マンション

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アップルガーデン茨木

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
茨木市豊原町

1,580万〜6,700万円

64㎡〜177㎡
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シャルム茨木

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
茨木市豊原町

980万〜3,080万円

70㎡〜125㎡
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ネオコーポ茨木

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
茨木市藤の里1丁目

680万〜1,780万円

53㎡〜91㎡
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カルチェ茨木

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩26分
茨木市豊原町

990万〜2,080万円

76㎡〜92㎡
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コーポレイテブハウスクレセント

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
茨木市新郡山1丁目

1,080万〜2,800万円

59㎡〜153㎡
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プレジール茨木郡山

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩32分
茨木市郡山2丁目

300万〜830万円

60㎡〜73㎡

朝日プラザ茨木山手周辺の相場が近い中古マンション

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ラフィーネ

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩26分
茨木市星見町

280万〜980万円

43㎡〜44㎡
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ネオライフマンション高槻

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩14分
高槻市宮田町3丁目

680万〜1,790万円

42㎡〜57㎡
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グランコープ吹田

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩23分
吹田市原町3丁目

1,400万〜3,080万円

76㎡〜100㎡
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千里月見ケ丘ハイツ(A〜J棟)

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩11分
吹田市千里丘西

790万〜2,190万円

70㎡〜78㎡
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吹田市役所前ドリームマンション

阪急千里線「吹田駅」徒歩3分
吹田市泉町1丁目

1,280万〜1,490万円

64㎡
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三晃グリーンマンション鳥飼

大阪モノレール「南摂津駅」徒歩40分
摂津市鳥飼中1丁目

480万〜1,180万円

42㎡〜52㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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