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藤和シティホームズ茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴6件2020年10月20日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

1284人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市新庄町10-6
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
築年月
2000年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ茨木の販売中の中古物件

藤和シティホームズ茨木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和シティホームズ茨木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ茨木の基本情報

藤和シティホームズ茨木は、2000年08月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,043万～4,819万円、参考相場単価は57万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズイバラキ管理会社-
住所大阪府 茨木市 新庄町10-6管理形態-
郵便番号〒567-0884管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市新庄町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩6分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩11分、南茨木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 茨木中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (258 m)
    • 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (268 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木支店 (356 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (358 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (428 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (433 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (451 m)
    • 三井住友銀行 茨木支店 (488 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (497 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (340 m)
    • 水尾公園 (798 m)
    • 岩倉公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (297 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (328 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (334 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (335 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (482 m)
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (520 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (550 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (551 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (577 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (686 m)
  • スーパー10件
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (75 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (301 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (369 m)
    • フードネットマート茨木店 (374 m)
    • ナンバー1番 (401 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (562 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (570 m)
    • ライフ 茨木小川店 (657 m)
    • マルヤス 茨木店 (665 m)
    • サンディ 双葉店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木高校 (121 m)
    • プレイン茨木教室 (309 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (389 m)
    • 茨木市立養精中学校 (471 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (481 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (519 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (593 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (618 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (627 m)
    • 茨木市立中条小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市消防署 (224 m)
    • 茨木市立中条図書館 (229 m)
    • ハローワーク茨木 (272 m)
    • 茨木市役所 (337 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (338 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (401 m)
    • 茨木市役所 水道部 総務課 (402 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (408 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (441 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらいわクリニック (53 m)
    • 山下歯科医院 (67 m)
    • 上野医院 (121 m)
    • 柏木歯科医院 (127 m)
    • 佐藤じゅんじ整骨院 (163 m)
    • 谷歯科診療所 (213 m)
    • 大崎医院 (214 m)
    • おおみや形成外科クリニック (215 m)
    • いしが城谷クリニック (218 m)
    • 川尻クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめひだまり保育園 (265 m)
    • すまいるひだまり保育園 (284 m)
    • たんぽぽ中条学園 (292 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (309 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (346 m)
    • キッズハウスピッコロ (398 m)
    • SPオーク保育園 (466 m)
    • 茨木市立中央保育所 (575 m)
    • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (630 m)
    • 花たちばな認定こども園 (645 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ茨木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,043万～4,819万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 59万円
坪単価
190万円 〜 196万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より48.9% 高い↑
大阪府の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1414位
茨木市
262棟中 35位
新庄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ茨木の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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藤和シティホームズ茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,580万〜4,810万円対前年同月比↓4,160万〜4,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2020年9月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2018年10月3,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南-
2016年10月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2016年9月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ茨木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件3,200万円（45.1万円）
81〜90㎡3件3,146.7万円（38.6万円）

藤和シティホームズ茨木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティホームズ茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,840万円37.6万円
3階〜4階3,486.7万円49.4万円
5階〜6階3,480万円42.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,116.7万円43.9万円
4LDK/4SLDK等3,146.7万円38.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,964万円38.3万円

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藤和シティホームズ茨木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ茨木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツグラン茨木2024年7月17.0万円3LDK17.0万円50.0万円
ケイズコート茨木別院町2023年6月14.2万円3LDK14.2万円28.4万円
プラウド茨木東中条2017年9月15.0万円3LDK15.0万円45.0万円
ステイツグラン茨木ザマスターズ2017年5月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
クレド茨木大手町2015年5月12.0万円3LDK12.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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藤和シティホームズ茨木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティホームズ茨木周辺の中古マンション

NO IMAGE

クレド茨木大手町

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩5分
茨木市大手町

2,780万〜4,280万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランドメゾン茨木大手町

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩3分
茨木市大手町

3,080万〜4,800万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

セントアルカディア茨木大手町

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩5分
茨木市大手町

3,700万〜5,880万円

104㎡〜112㎡
NO IMAGE

ステイツグラン茨木ザマスターズ

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩10分
茨木市東中条町

3,800万〜6,780万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

アンビエント茨木元町

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩5分
茨木市元町

3,280万〜4,500万円

71㎡〜85㎡
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プラウド茨木東中条

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩9分
茨木市東中条町

3,690万〜5,898万円

70㎡〜84㎡

藤和シティホームズ茨木周辺の相場が近い中古マンション

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Dクラディア茨木駅前

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩5分
茨木市駅前1丁目

3,380万〜5,480万円

69㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズ茨木ニューシティA街区

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩3分
茨木市庄1丁目

3,350万〜5,490万円

70㎡〜94㎡
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ローレルコート茨木総持寺

阪急京都本線「総持寺駅」徒歩5分
茨木市総持寺1丁目

2,730万〜5,680万円

73㎡〜109㎡
NO IMAGE

セレッソコート江坂ステイシア

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
吹田市江の木町

2,690万〜6,480万円

60㎡〜100㎡
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テラス千里桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩4分
吹田市竹見台4丁目

3,490万〜8,680万円

68㎡〜109㎡
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サンメゾン千里丘

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩6分
摂津市千里丘2丁目

1,880万〜5,480万円

61㎡〜107㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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