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グリーンタウン茨木(1〜10番館)

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府茨木市水尾3丁目14
交通
築年月
1978年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンタウン茨木(1〜10番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.0% 低い↓
茨木市の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4861位
茨木市
240棟中 153位
水尾
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グリーンタウン茨木(1〜10番館)の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グリーンタウン茨木(1〜10番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンタウン茨木(1〜10番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年11月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)
2017年11月1,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2017年11月1,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年11月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンタウン茨木(1〜10番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3DK56.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK67.61㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月7.3万円3DK67.61㎡-15.0万円6〜10
2016年11月8.5万円3DK67.61㎡-17.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円3DK67.61㎡-17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンタウン茨木(1〜10番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
53.16㎡ / -
7万〜7.7万円
64.82㎡ / 南
2階5.1万〜5.7万円
47.52㎡ / -
7.7万〜8.5万円
69.47㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
69.47㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
67.61㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
67.61㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
53.16㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
60.06㎡ / 南
6.3万〜7万円
56.8㎡ / 南
5階5.3万〜5.9万円
47.52㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
67.61㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
67.61㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
60.06㎡ / 南
6万〜6.7万円
53.16㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
69.47㎡ / 南西
8階7.7万〜8.5万円
67.61㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
67.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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グリーンタウン茨木(1〜10番館)の基本情報

大阪府茨木市水尾3丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンタウンイバラキ管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 茨木市 水尾3丁目14管理形態自主管理
郵便番号〒567-0891管理員なし
築年月1978年2月管理費1㎡あたり41円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (205 m)
    • ファミリーマート茨木水尾 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 茨木水尾郵便局 (356 m)
    • 茨木真砂郵便局 (500 m)
    • サークルK茨木並木町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 茨木大池郵便局 (761 m)
    • JA茨木市南支店 (858 m)
    • 茨木沢良宜郵便局 (860 m)
    • ファミリーマート茨木舟木町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ファミリーマート茨木大池1丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園3件
    • 水尾公園 (450 m)
    • 若園公園 (645 m)
    • 東奈良史跡公園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (273 m)
    • ファミリーマート 茨木玉櫛二丁目店 (325 m)
    • ミニストップ 茨木真砂店 (532 m)
    • サークルK 茨木並木町店 (572 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (662 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (783 m)
    • サークルK 茨木平田台店 (825 m)
    • セブンイレブン 茨木真砂玉島台店 (839 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (911 m)
    • セブンイレブン 茨木新和町店 (935 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 水尾店 (88 m)
    • 業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店 (358 m)
    • 平和堂 真砂店 (447 m)
    • マルヤス 茨木店 (613 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (886 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (907 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (916 m)
    • サンディ 南茨木店 (916 m)
    • ライフ 茨木小川店 (953 m)
    • 万代 茨木真砂店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (245 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (279 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (284 m)
    • 茨木市立水尾小学校 (322 m)
    • 茨木市立南中学校 (463 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (641 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (644 m)
    • 大阪府立北摂つばさ高校 (903 m)
    • 茨木市立大池小学校 (978 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (979 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 茨木市立水尾図書館 (86 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (99 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (229 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (333 m)
    • 茨木市立 玉櫛公民館 (684 m)
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (727 m)
  • 病院/医療10件
    • べっぷ歯科 (91 m)
    • 永井歯科医院 (125 m)
    • 永井眼科 (125 m)
    • 松本メディカルクリニック (131 m)
    • 清川とら歯科クリニック (133 m)
    • こうもと内科・小児科クリニック (133 m)
    • メデミックス茨木水尾 (133 m)
    • 住田鍼灸整骨院 (178 m)
    • デイサービスセンター茨木 (255 m)
    • あすほ整骨院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茨木みのり幼稚園 (335 m)
    • たんぽぽbambi保育園 (355 m)
    • たんぽぽ学園 (400 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (406 m)
    • たんぽぽtriangle学園 (423 m)
    • 茨木市立水尾幼稚園 (525 m)
    • 保育所さうだーで (629 m)
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (691 m)
    • 花たちばな保育園 (703 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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