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プライア渋谷

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万 〜 5,490万円
9階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
築年月
2008年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライア渋谷の販売中の中古物件

プライア渋谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 2件 売出し中

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プリメーラ道玄坂

プリメーラ道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
468万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より135.1% 高い↑
渋谷区の平均より59.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 451位
渋谷区
1501棟中 85位
渋谷
55棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライア渋谷の相場

    ㎡単価
    141.7万円
    坪単価
    468.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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プライア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

9階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,970万〜5,490万円対前年同月比4,970万〜5,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約186万円 (約617万円)-
2017年11月5,980万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)南西-
2017年10月5,980万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)南西-
2017年9月5,980万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)南西-
2017年3月3,780万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R45.27㎡南西詳細はこちら

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プライア渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円1LDK45.27㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年10月11.0万円1K25.38㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年10月14.9万円1R31.96㎡29.8万円14.9万円1〜5
2017年10月13.9万円1K25.38㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年10月13.3万円1K25.17㎡13.3万円13.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.1万〜11.2万円
25.38㎡ / 北
2階10.4万〜11.5万円
25.38㎡ / 北
3階20.8万〜23万円
45.27㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
25.38㎡ / 北
5階10.5万〜11.6万円
25.17㎡ / 北
6階21.1万〜23.3万円
45.27㎡ / 南
7階19.1万〜21.1万円
40.71㎡ / 南
8階19.2万〜21.3万円
45.27㎡ / 北
9階
10階10.8万〜11.9万円
25.17㎡ / 北
11階10.9万〜12.1万円
25.38㎡ / 北
12階10.9万〜12.1万円
25.17㎡ / 北
13階14.7万〜16.2万円
31.96㎡ / 北
14階11.1万〜12.3万円
25.38㎡ / 北
15階17.9万〜19.8万円
36.75㎡ / 南
16階16.3万〜18万円
36.75㎡ / 北
17階20万〜22.1万円
40.71㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

スタッフコメント

プライア渋谷は、JR山手線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線など各線の「渋谷駅」から歩いて4分位の場所にある地上17階、地下2階建てのタワーマンションです。ビッグターミナルである渋谷駅に近く、交通の便が非常に良く、利便性が高くなっています。
外観は、モダンでスタイリッシュな造りで、大理石を使用しているロビーや、ホテルのような内廊下で雨や雪に濡れる心配がなく、オートロックやテレビ付きモニターホンで安全が守られています。周りには、コンビニがたくさんある他、お洒落なカフェやレストラン、ギャラリーやミュージアムが建設されていて、充実した時間を過ごせます。青山にも行くことができ、ショッピングも楽しめる住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プライア渋谷の基本情報

『プライア渋谷』ホワイトタイルの外壁にダークグレーのラインがアクセントになったスタイリッシュな外観の17階建てマンションオートロックシステム・ダブルロック玄関・ディンプルキー・防犯カメラなどの防犯設備も充実。大切なペットと暮らすことも可能です。(飼育細則あり)

建物・設備

名称プライアシブヤ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建17階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫渋谷支店 (116 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (125 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (133 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (142 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (144 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (166 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (214 m)
  • 公園10件
    • 並木橋児童遊園地 (361 m)
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    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (51 m)
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    • サンクス 渋谷3丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 渋谷明治通り店 (178 m)
    • ローソン 渋谷ヒカリエ店 (213 m)
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    • ローソン 渋谷三丁目店 (234 m)
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    • ピーコックストア 代官山店 (993 m)
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