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プライア渋谷

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万円

賃貸賃料

13.9万円 〜 19万円

住所
東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
築年数
2008年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライア渋谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,980万円

プライア渋谷の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:45.27㎡
  • 方位:南西

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プライア渋谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
431万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より117.8% 高い↑
渋谷区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 430位
渋谷区
1551棟中 129位
渋谷
58棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライア渋谷の相場

    ㎡単価
    130.5万円
    坪単価
    431.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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プライア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

9階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,690万円〜5,180万円対前年同月比4,690万円〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)南西-
2017年3月3,780万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)--
2017年2月3,780万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)-
2017年2月3,420万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約131万円 (約434万円)--
2017年2月6,680万円16〜201LDK約42㎡ (約13坪)約159万円 (約525万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プライア渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:13.9万円
  • 礼金:13.9万円
  • 階数:15階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.38㎡

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賃料19.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.27㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,200円 〜 6,300円
坪単価
17,200円 〜 21,100円

例えば…9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.2万円1K25.38㎡24.4万円12.2万円1〜5
2017年9月13.9万円1K25.38㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年8月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年6月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円16〜20
2017年6月19.8万円1LDK40.71㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK41.67㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円11〜15
2017年6月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円11〜15
2017年5月19.8万円1LDK40.71㎡19.8万円19.8万円16〜20
2017年5月14.8万円1R31.96㎡29.6万円14.8万円1〜5
2017年5月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円11〜15
2017年5月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円11〜15
2017年5月20.0万円1LDK40.71㎡20.0万円20.0万円16〜20
2017年4月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円11〜15
2017年4月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円11〜15
2017年4月14.8万円1R31.96㎡29.6万円14.8万円1〜5
2017年4月20.0万円1LDK40.71㎡20.0万円20.0万円16〜20
2017年3月20.0万円1LDK40.71㎡20.0万円20.0万円16〜20
2017年3月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2017年3月14.8万円1R31.96㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階19.9万円〜22.0万円
40.71㎡ / 南
2階11.4万円〜12.7万円
25.38㎡ / 北
3階14.5万円〜16.0万円
31.96㎡ / 北
4階11.6万円〜12.8万円
25.38㎡ / 北
5階11.5万円〜12.8万円
25.17㎡ / 北
6階23.2万円〜25.6万円
45.27㎡ / 南
7階21.0万円〜23.2万円
40.71㎡ / 南
8階21.1万円〜23.4万円
45.27㎡ / 北
9階
10階11.9万円〜13.1万円
25.17㎡ / 北
11階12.0万円〜13.3万円
25.38㎡ / 北
12階12.0万円〜13.3万円
25.17㎡ / 北
13階16.1万円〜17.8万円
31.96㎡ / 北
14階12.2万円〜13.5万円
25.38㎡ / 北
15階19.7万円〜21.7万円
36.75㎡ / 南
16階17.9万円〜19.8万円
36.75㎡ / 北
17階22.0万円〜24.3万円
40.71㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

スタッフコメント

プライア渋谷は、JR山手線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線など各線の「渋谷駅」から歩いて4分位の場所にある地上17階、地下2階建てのタワーマンションです。ビッグターミナルである渋谷駅に近く、交通の便が非常に良く、利便性が高くなっています。
外観は、モダンでスタイリッシュな造りで、大理石を使用しているロビーや、ホテルのような内廊下で雨や雪に濡れる心配がなく、オートロックやテレビ付きモニターホンで安全が守られています。周りには、コンビニがたくさんある他、お洒落なカフェやレストラン、ギャラリーやミュージアムが建設されていて、充実した時間を過ごせます。青山にも行くことができ、ショッピングも楽しめる住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プライア渋谷の基本情報

『プライア渋谷』ホワイトタイルの外壁にダークグレーのラインがアクセントになったスタイリッシュな外観の17階建てマンションオートロックシステム・ダブルロック玄関・ディンプルキー・防犯カメラなどの防犯設備も充実。大切なペットと暮らすことも可能です。(飼育細則あり)

建物・設備

名称プライア渋谷(プライアシブヤ)管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建17階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (116 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (125 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (133 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (142 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (144 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (166 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (214 m)
  • 公園10件
    • 並木橋児童遊園地 (361 m)
    • 常磐松公園 (393 m)
    • みやしたこうえん (487 m)
    • 美竹公園 (502 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (514 m)
    • 氷川の杜公園 (560 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (612 m)
    • うぐいす公園 (613 m)
    • 桜丘公園 (650 m)
    • 氷川みかん公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (30 m)
    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (51 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目六本木通り店 (54 m)
    • ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (88 m)
    • ローソン 渋谷警察署南店 (125 m)
    • サンクス 渋谷3丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 渋谷明治通り店 (178 m)
    • ローソン 渋谷ヒカリエ店 (213 m)
    • ローソンNL S東急百貨店ShinQs店 (213 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (234 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社伊東食品店 (284 m)
    • ライフ 渋谷東店 (398 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (556 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (808 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (816 m)
    • 若羽食品 (923 m)
    • 東食品株式会社 (935 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (983 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館 渋谷校 (98 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (216 m)
    • ビースタッフメイクアップユニバーサル (217 m)
    • アクセルキャリア (267 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (337 m)
    • 実践桜会 (341 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (357 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (358 m)
    • 私立青山学院高等部 (363 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ボッシュビル 渋谷 (38 m)
    • 東京わかものハローワーク (100 m)
    • 渋谷警察署 (126 m)
    • 渋谷区区民サービスセンター (190 m)
    • 渋谷区防災センター (205 m)
    • マザーズハローワーク東京 (276 m)
    • 渋谷区消費者センター (307 m)
    • 渋谷区商工会館 (316 m)
    • リフレッシュ氷川 (376 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 匠デンタルクリニック (38 m)
    • ウエストデンタルクリニック (86 m)
    • 丸山歯科クリニック (94 m)
    • 日本矯正歯科研究所附属デンタルクリニック (94 m)
    • 東京女子医科大学附属成人医学センター (95 m)
    • 渋谷DSクリニック (118 m)
    • ヒロカズデンタルクリニック (119 m)
    • 西島クリニック (123 m)
    • つのおクリニック (123 m)
    • あおば歯科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社マミーズエンジェル (341 m)
    • 美竹の丘保育園 (438 m)
    • さくら上宮保育園 (569 m)
    • 青山学院幼稚園 (572 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (579 m)
    • 株式会社東理 本社 (638 m)
    • 渋谷幼稚園 (658 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (680 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (684 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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