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プライア渋谷

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万 〜 5,620万円
9階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
築年月
2008年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和エクシール道玄坂

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神泉駅」徒歩7分

東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26

3件 売出し中

プライア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
467万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より54.9% 高い↑
東京都の平均より132.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 341位
渋谷区
1511棟中 95位
渋谷
55棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライア渋谷の相場

    ㎡単価
    141.5万円
    坪単価
    467.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プライア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

9階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,090万〜5,620万円対前年同月比5,080万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約186万円 (約617万円)-
2018年3月5,750万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約159万円 (約528万円)-
2018年3月5,980万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)-
2018年2月5,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約186万円 (約617万円)-
2018年2月6,700万円11〜151K約36㎡ (約11坪)約186万円 (約615万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R45.27㎡南西詳細はこちら

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プライア渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,100 〜 1万9,700円

例えば…9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.8万円1K25.38㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年2月13.8万円1K25.38㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年2月12.8万円1K25.38㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年1月19.0万円1LDK40.71㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年1月14.8万円1K25.38㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.6万〜12.8万円
25.38㎡ / 北
2階12.9万〜14.2万円
25.38㎡ / -
3階23.7万〜26.2万円
45.27㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
25.38㎡ / 北
5階21.6万〜23.8万円
40.71㎡ / 南
6階24.1万〜26.6万円
45.27㎡ / 南
7階21.8万〜24.1万円
40.71㎡ / 南
8階22万〜24.3万円
45.27㎡ / 北
9階
10階12.3万〜13.6万円
25.17㎡ / 北
11階12.5万〜13.8万円
25.38㎡ / 北
12階12.4万〜13.8万円
25.17㎡ / 北
13階16.7万〜18.5万円
31.96㎡ / 北
14階12.7万〜14万円
25.38㎡ / 北
15階20.4万〜22.6万円
36.75㎡ / 南
16階18.6万〜20.5万円
36.75㎡ / 北
17階22.8万〜25.2万円
40.71㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

プライア渋谷は、JR山手線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線など各線の「渋谷駅」から歩いて4分位の場所にある地上17階、地下2階建てのタワーマンションです。ビッグターミナルである渋谷駅に近く、交通の便が非常に良く、利便性が高くなっています。
外観は、モダンでスタイリッシュな造りで、大理石を使用しているロビーや、ホテルのような内廊下で雨や雪に濡れる心配がなく、オートロックやテレビ付きモニターホンで安全が守られています。周りには、コンビニがたくさんある他、お洒落なカフェやレストラン、ギャラリーやミュージアムが建設されていて、充実した時間を過ごせます。青山にも行くことができ、ショッピングも楽しめる住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プライア渋谷の基本情報

『プライア渋谷』ホワイトタイルの外壁にダークグレーのラインがアクセントになったスタイリッシュな外観の17階建てマンションオートロックシステム・ダブルロック玄関・ディンプルキー・防犯カメラなどの防犯設備も充実。大切なペットと暮らすことも可能です。(飼育細則あり)

建物・設備

名称プライアシブヤ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建17階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行 渋谷支店 (142 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (144 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (161 m)
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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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