プライア渋谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
9階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 193万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 9階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 199件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 28.6万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 9階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
プライア渋谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライアシブヤ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷3丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プライア渋谷』ホワイトタイルの外壁にダークグレーのラインがアクセントになったスタイリッシュな外観の17階建てマンションオートロックシステム・ダブルロック玄関・ディンプルキー・防犯カメラなどの防犯設備も充実。大切なペットと暮らすことも可能です。（飼育細則あり）
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 渋谷クロスタワー 共同出張所 (94 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷クロスタワー店内出張所(ATM) (96 m)
- 城南信用金庫渋谷支店 (116 m)
- 中央労働金庫 渋谷支店 (125 m)
- 武蔵野銀行渋谷支店 (128 m)
- 警視庁職員信用組合渋谷支店 (133 m)
- 株式会社商工組合中央金庫渋谷支店 (165 m)
- セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (209 m)
- 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (249 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- 公園10件
- 並木橋児童遊園地 (362 m)
- 常磐松公園 (394 m)
- みやしたこうえん (486 m)
- 美竹公園 (501 m)
- 鶯谷児童遊園地 (514 m)
- 氷川の杜公園 (561 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (612 m)
- うぐいす公園 (613 m)
- 桜丘公園 (649 m)
- 氷川みかん公園 (660 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋谷警察東店 (30 m)
- セブンイレブン 渋谷3丁目六本木通り店 (54 m)
- ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (87 m)
- ローソン 渋谷警察署南店 (125 m)
- ファミリーマート 渋谷三丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 渋谷明治通り店 (178 m)
- ローソン 渋谷ヒカリエ店 (212 m)
- ローソン 渋谷三丁目店 (234 m)
- ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (235 m)
- セブンイレブン 渋谷駅東口店 (236 m)
- スーパー8件
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (268 m)
- ライフ 渋谷東店 (399 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (555 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (606 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (808 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (816 m)
- 若羽食品 (924 m)
- ピーコックストア 代官山店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- TOP宅建学院渋谷校 (42 m)
- ニチイ学館 渋谷校 (97 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (213 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (215 m)
- ビースタッフメイクアップユニバーサル (217 m)
- アクセルキャリア (270 m)
- 専門学校清水とき・きものアカデミア (336 m)
- 実践桜会 (342 m)
- 青山コミュニティカレッジ (357 m)
- 青山製図専門学校3号館 (357 m)
- 公共施設/機関10件
- ボッシュビル 渋谷 (39 m)
- 東京わかものハローワーク (100 m)
- 渋谷警察署 (132 m)
- 渋谷区区民サービスセンター (189 m)
- 渋谷区防災センター (204 m)
- マザーズハローワーク東京 (275 m)
- 渋谷区消費者センター (306 m)
- 渋谷区商工会館 (315 m)
- リフレッシュ氷川 (377 m)
- 渋谷区 美竹区民菜園 (414 m)
- 病院/医療10件
- 匠デンタルクリニック (37 m)
- 金王坂クリニック (58 m)
- アットホーム渋谷クリニック (83 m)
- ウエストデンタルクリニック (85 m)
- 丸山歯科クリニック (93 m)
- 日本矯正歯科研究所附属デンタルクリニック (93 m)
- 東京女子医科大学附属成人医学センター (95 m)
- ヒロカズデンタルクリニック (119 m)
- 渋谷DSクリニック (119 m)
- 西島クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美竹の丘保育園 (437 m)
- ほっぺるランド渋谷 (441 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (470 m)
- さくら上宮保育園 (568 m)
- 青山学院幼稚園 (572 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (580 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (608 m)
- 渋谷幼稚園 (657 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (680 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライア渋谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプライア渋谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライア渋谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,860万～8,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より102.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライア渋谷の相場
- ㎡単価
- 154.4万円
- 坪単価
- 510.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライア渋谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜9,000万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 16〜20 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約206万円 (約681万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 16〜20 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約210万円 (約695万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約183万円 (約607万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約214万円 (約709万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 16〜20 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約210万円 (約695万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.5万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.25％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は563.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は672.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライア渋谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 30件 | 4,429.7万円（175.6万円） |
| 31〜40㎡ | 108件 | 6,113.7万円（182.7万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 7,308万円（169.8万円） |
プライア渋谷の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,113.7万円（㎡単価182.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プライア渋谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,481.1万円 | 180.9万円 |
| 5階〜8階 | 4,991.1万円 | 120.7万円 |
| 9階〜11階 | 4,013.2万円 | 131.2万円 |
| 12階〜14階 | 5,999.4万円 | 183.9万円 |
| 15階〜17階 | 6,037.5万円 | 176.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,765.4万円 | 154万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,758.2万円 | 166.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,980万円 | 187.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,388.9万円 | 158万円 |
| 北/北東/北西 | 5,142.4万円 | 171.2万円 |
プライア渋谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プライア渋谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で228件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 1K | 25.38㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 1K | 25.38㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 1K | 25.38㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 36.75㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 16.1万円 | ワンルーム | 31.96㎡ | 16.1万円 | 16.1万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライア渋谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 31.96㎡ / 北 | |
| 2階 | 20.7万〜21.8万円 40.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.8万〜19.7万円 36.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 31.96㎡ / 北 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 31.96㎡ / 北 | |
| 6階 | 23.5万〜24.7万円 45.27㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.2万〜20.1万円 36.75㎡ / 南 | |
| 8階 | 21.4万〜22.5万円 45.27㎡ / 北 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 25.38㎡ / 北 | |
| 10階 | 12万〜12.6万円 25.18㎡ / 北 | |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 25.38㎡ / 北 | |
| 12階 | 19.7万〜20.6万円 36.75㎡ / 南 | |
| 13階 | 21.9万〜23万円 40.71㎡ / 南 | |
| 14階 | 15.6万〜16.4万円 31.96㎡ / 北 | |
| 15階 | 19.9万〜20.9万円 36.75㎡ / 南 | |
| 16階 | 20万〜21万円 36.75㎡ / 南 | |
| 17階 | 15.9万〜16.6万円 31.96㎡ / 北 | 17.1万〜17.9万円 31.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
外観は、モダンでスタイリッシュな造りで、大理石を使用しているロビーや、ホテルのような内廊下で雨や雪に濡れる心配がなく、オートロックやテレビ付きモニターホンで安全が守られています。周りには、コンビニがたくさんある他、お洒落なカフェやレストラン、ギャラリーやミュージアムが建設されていて、充実した時間を過ごせます。青山にも行くことができ、ショッピングも楽しめる住環境です。
プライア渋谷は、サンシティによって2008年02月に竣工された総戸数126戸の17階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約45㎡、間取りが1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,860万～8,695万円、参考相場単価は154万円/㎡～193万円/㎡となっています。