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プライア渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,680万 〜 6,280万円
9階、1LDK、約36㎡の場合

相場価格158万円/㎡ 〜 193万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,680万円 〜 6,280万円9階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴922019年03月05日更新
賃料相場11万 〜 23.6万円
表面利回り3.6% 〜 4.49階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.15

6909人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
築年月
2008年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プライア渋谷の販売中の中古物件

プライア渋谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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プライア渋谷の基本情報

『プライア渋谷』ホワイトタイルの外壁にダークグレーのラインがアクセントになったスタイリッシュな外観の17階建てマンションオートロックシステム・ダブルロック玄関・ディンプルキー・防犯カメラなどの防犯設備も充実。大切なペットと暮らすことも可能です。(飼育細則あり)

建物・設備

名称プライアシブヤ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建17階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (116 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (125 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (133 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (142 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (144 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (166 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (214 m)
  • 公園10件
    • 並木橋児童遊園地 (361 m)
    • 常磐松公園 (393 m)
    • みやしたこうえん (487 m)
    • 美竹公園 (502 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (514 m)
    • 氷川の杜公園 (560 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (612 m)
    • うぐいす公園 (613 m)
    • 桜丘公園 (650 m)
    • 氷川みかん公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (30 m)
    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (51 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目六本木通り店 (54 m)
    • ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (88 m)
    • ローソン 渋谷警察署南店 (125 m)
    • サンクス 渋谷3丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 渋谷明治通り店 (178 m)
    • ローソン 渋谷ヒカリエ店 (213 m)
    • ローソンNL S東急百貨店ShinQs店 (213 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (234 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社伊東食品店 (284 m)
    • ライフ 渋谷東店 (398 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (556 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (808 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (816 m)
    • 若羽食品 (923 m)
    • 東食品株式会社 (935 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (983 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館 渋谷校 (98 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (216 m)
    • ビースタッフメイクアップユニバーサル (217 m)
    • アクセルキャリア (267 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (337 m)
    • 実践桜会 (341 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (357 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (358 m)
    • 私立青山学院高等部 (363 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ボッシュビル 渋谷 (38 m)
    • 東京わかものハローワーク (100 m)
    • 渋谷警察署 (126 m)
    • 渋谷区区民サービスセンター (190 m)
    • 渋谷区防災センター (205 m)
    • マザーズハローワーク東京 (276 m)
    • 渋谷区消費者センター (307 m)
    • 渋谷区商工会館 (316 m)
    • リフレッシュ氷川 (376 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 匠デンタルクリニック (38 m)
    • ウエストデンタルクリニック (86 m)
    • 丸山歯科クリニック (94 m)
    • 日本矯正歯科研究所附属デンタルクリニック (94 m)
    • 東京女子医科大学附属成人医学センター (95 m)
    • 渋谷DSクリニック (118 m)
    • ヒロカズデンタルクリニック (119 m)
    • 西島クリニック (123 m)
    • つのおクリニック (123 m)
    • あおば歯科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社マミーズエンジェル (341 m)
    • 美竹の丘保育園 (438 m)
    • さくら上宮保育園 (569 m)
    • 青山学院幼稚園 (572 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (579 m)
    • 株式会社東理 本社 (638 m)
    • 渋谷幼稚園 (658 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (680 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (684 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

プライア渋谷は、JR山手線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線など各線の「渋谷駅」から歩いて4分位の場所にある地上17階、地下2階建てのタワーマンションです。ビッグターミナルである渋谷駅に近く、交通の便が非常に良く、利便性が高くなっています。
外観は、モダンでスタイリッシュな造りで、大理石を使用しているロビーや、ホテルのような内廊下で雨や雪に濡れる心配がなく、オートロックやテレビ付きモニターホンで安全が守られています。周りには、コンビニがたくさんある他、お洒落なカフェやレストラン、ギャラリーやミュージアムが建設されていて、充実した時間を過ごせます。青山にも行くことができ、ショッピングも楽しめる住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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プライア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
158万円 〜 193万円
坪単価
522万円 〜 638万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より54万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より70.1% 高い↑
東京都の平均より153.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 244位
渋谷区
1534棟中 59位
渋谷
57棟中 8位
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の売買価格相場

  • プライア渋谷の相場

    ㎡単価
    158.1万円
    坪単価
    522.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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プライア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

9階、1LDK、36㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,690万〜6,290万円対前年同月比5,680万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,555万円16〜201LDK約32㎡ (約10坪)約173万円 (約573万円)-
2019年2月5,555万円16〜201DK約32㎡ (約10坪)約173万円 (約573万円)-
2018年12月5,980万円16〜201LDK約32㎡ (約10坪)約186万円 (約617万円)-
2018年12月5,980万円16〜201DK約32㎡ (約10坪)約186万円 (約617万円)-
2018年11月5,980万円16〜201DK約32㎡ (約10坪)約186万円 (約617万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R45.27㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プライア渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,100円
坪単価
1万6,500 〜 2万100円

例えば…9階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月12.5万円1K25.38㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年2月13.3万円1K25.17㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2019年2月12.0万円1K25.38㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年1月19.8万円1LDK36.75㎡19.8万円19.8万円1〜5
2018年12月21.0万円1LDK40.71㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.6万〜12.8万円
25.38㎡ / 北
2階12.9万〜14.3万円
25.38㎡ / -
3階23.8万〜26.3万円
45.27㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
31.96㎡ / 北
5階21.6万〜23.9万円
40.71㎡ / 南
6階24.2万〜26.7万円
45.27㎡ / 南
7階19.7万〜21.8万円
36.75㎡ / 南
8階22万〜24.4万円
45.27㎡ / 北
9階15.6万〜17.3万円
31.96㎡ / 北
10階12.4万〜13.7万円
25.17㎡ / 北
11階12.5万〜13.9万円
25.38㎡ / 北
12階12.5万〜13.8万円
25.17㎡ / 北
13階20.3万〜22.4万円
36.75㎡ / 南
14階12.7万〜14.1万円
25.38㎡ / 北
15階20.5万〜22.7万円
36.75㎡ / 南
16階18.7万〜20.6万円
36.75㎡ / 北
17階20.7万〜22.9万円
36.75㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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