プライア渋谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
9階、1DK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 193万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 9階, 1DK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 195件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 28.6万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 9階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライア渋谷の基本情報
建物・設備
名称 | プライアシブヤ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 渋谷3丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プライア渋谷』ホワイトタイルの外壁にダークグレーのラインがアクセントになったスタイリッシュな外観の17階建てマンションオートロックシステム・ダブルロック玄関・ディンプルキー・防犯カメラなどの防犯設備も充実。大切なペットと暮らすことも可能です。(飼育細則あり)
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 渋谷クロスタワー 共同出張所 (94 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷クロスタワー店内出張所(ATM) (96 m)
- 城南信用金庫渋谷支店 (116 m)
- 中央労働金庫 渋谷支店 (125 m)
- 武蔵野銀行渋谷支店 (128 m)
- 警視庁職員信用組合渋谷支店 (133 m)
- 株式会社商工組合中央金庫渋谷支店 (165 m)
- セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (209 m)
- 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (249 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- 公園10件
- 並木橋児童遊園地 (362 m)
- 常磐松公園 (394 m)
- みやしたこうえん (486 m)
- 美竹公園 (501 m)
- 鶯谷児童遊園地 (514 m)
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- 神宮前五丁目児童遊園地 (612 m)
- うぐいす公園 (613 m)
- 桜丘公園 (649 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 渋谷3丁目六本木通り店 (54 m)
- ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (87 m)
- ローソン 渋谷警察署南店 (125 m)
- ファミリーマート 渋谷三丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 渋谷明治通り店 (178 m)
- ローソン 渋谷ヒカリエ店 (212 m)
- ローソン 渋谷三丁目店 (234 m)
- ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (235 m)
- セブンイレブン 渋谷駅東口店 (236 m)
- スーパー8件
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- 渋谷区商工会館 (315 m)
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- 渋谷区 美竹区民菜園 (414 m)
- 病院/医療10件
- 匠デンタルクリニック (37 m)
- 金王坂クリニック (58 m)
- アットホーム渋谷クリニック (83 m)
- ウエストデンタルクリニック (85 m)
- 丸山歯科クリニック (93 m)
- 日本矯正歯科研究所附属デンタルクリニック (93 m)
- 東京女子医科大学附属成人医学センター (95 m)
- ヒロカズデンタルクリニック (119 m)
- 渋谷DSクリニック (119 m)
- 西島クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美竹の丘保育園 (437 m)
- ほっぺるランド渋谷 (441 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (470 m)
- さくら上宮保育園 (568 m)
- 青山学院幼稚園 (572 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (580 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (608 m)
- 渋谷幼稚園 (657 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (680 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライア渋谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライア渋谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,860万~8,695万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より102.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プライア渋谷の相場
- ㎡単価
- 154.4万円
- 坪単価
- 510.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プライア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライア渋谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜9,000万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9,680万円 | 16〜20 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約210万円 (約695万円) | 南 | - |
2024年3月 | 8,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約214万円 (約709万円) | 南 | - |
2024年3月 | 9,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約225万円 (約743万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約183万円 (約607万円) | 北 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約191万円 (約633万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プライア渋谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライア渋谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で226件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.8万円 | 1K | 25.38㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 36.75㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 16.1万円 | ワンルーム | 31.96㎡ | 16.1万円 | 16.1万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 36.75㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 16.1万円 | ワンルーム | 31.96㎡ | 16.1万円 | 16.1万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライア渋谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.2万〜14.9万円 31.96㎡ / 北 | |
2階 | 20.7万〜21.8万円 40.71㎡ / 南 | |
3階 | 18.8万〜19.7万円 36.75㎡ / 南 | |
4階 | 14.8万〜15.5万円 31.96㎡ / 北 | |
5階 | 14.9万〜15.6万円 31.96㎡ / 北 | |
6階 | 23.5万〜24.7万円 45.27㎡ / 南 | |
7階 | 19.2万〜20.1万円 36.75㎡ / 南 | |
8階 | 21.4万〜22.5万円 45.27㎡ / 北 | |
9階 | 12.1万〜12.7万円 25.38㎡ / 北 | |
10階 | 12万〜12.6万円 25.18㎡ / 北 | |
11階 | 12.2万〜12.8万円 25.38㎡ / 北 | |
12階 | 19.7万〜20.6万円 36.75㎡ / 南 | |
13階 | 21.9万〜23万円 40.71㎡ / 南 | |
14階 | 16.8万〜17.7万円 31.96㎡ / - | |
15階 | 19.9万〜20.9万円 36.75㎡ / 南 | |
16階 | 20万〜21万円 36.75㎡ / 南 | |
17階 | 15.9万〜16.6万円 31.96㎡ / 北 | 17.1万〜17.9万円 31.96㎡ / - |
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- 東急目黒線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
外観は、モダンでスタイリッシュな造りで、大理石を使用しているロビーや、ホテルのような内廊下で雨や雪に濡れる心配がなく、オートロックやテレビ付きモニターホンで安全が守られています。周りには、コンビニがたくさんある他、お洒落なカフェやレストラン、ギャラリーやミュージアムが建設されていて、充実した時間を過ごせます。青山にも行くことができ、ショッピングも楽しめる住環境です。
プライア渋谷は、サンシティによって2008年02月に竣工された総戸数126戸の17階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約45㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,860万~8,695万円、参考相場単価は154万円/㎡~193万円/㎡となっています。