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クレマージュ南青山

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億350万 〜 1億1,440万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷4丁目2-6
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレマージュ南青山の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア南青山

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山3丁目10-32

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南青山ハウス

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東京メトロ半蔵門線
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東京都港区南青山4丁目21-33

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南青山アパートメンツ

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東京メトロ半蔵門線
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東京都港区南青山4丁目20-14

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東京都港区南青山3丁目7-7

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東京都港区南青山5丁目11-22

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東京都渋谷区神宮前4丁目7-8

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ザパークハウスグラン南青山

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東京メトロ千代田線
表参道駅」徒歩5分

東京都港区南青山5丁目4-10

15件 売出し中

クレマージュ南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
138万円
坪単価
459万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より52.0% 高い↑
東京都の平均より127.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1億350万 〜 1億1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 372位
渋谷区
1511棟中 108位
渋谷
55棟中 11位
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の売買価格相場

  • クレマージュ南青山の相場

    ㎡単価
    138.8万円
    坪単価
    459万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレマージュ南青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億360万〜1億1,450万円対前年同月比1億350万〜1億1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレマージュ南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億3,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約156万円 (約518万円)西
2017年10月1億3,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約156万円 (約518万円)西-
2017年9月1億3,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約156万円 (約518万円)北西-
2017年8月1億3,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約156万円 (約518万円)北西-
2017年4月1億1,800万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約134万円 (約443万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK85.14㎡西詳細はこちら

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クレマージュ南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万4,900 〜 1万8,200円

例えば…4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
36.1万 〜 44.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月43.0万円3LDK87.41㎡86.0万円43.0万円1〜5北西
2016年6月43.0万円3LDK87.41㎡86.0万円43.0万円1〜5北西
2016年5月43.0万円3LDK87.41㎡86.0万円43.0万円1〜5西
2016年4月43.0万円3LDK87.41㎡86.0万円43.0万円1〜5西
2016年3月43.0万円3LDK87.41㎡86.0万円43.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレマージュ南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均36.4万〜40.2万円
  • 2K〜2LDK平均40.9万〜45.2万円
  • 3K〜3LDK平均39.4万〜43.6万円
  • 4K〜4LDK平均47万〜51.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34万〜37.6万円
77.49㎡ / 西
2階36.2万〜40万円
78.11㎡ / -
36.6万〜40.5万円
79.09㎡ / -
3階36.4万〜40.2万円
78.11㎡ / -
38.6万〜42.7万円
85.14㎡ / 西
38.6万〜42.7万円
87.41㎡ / 北西
4階36.5万〜40.4万円
78.11㎡ / -
40.9万〜45.2万円
87.41㎡ / -
40.9万〜45.2万円
87.41㎡ / -
5階32.9万〜36.4万円
71.77㎡ / 西
38.7万〜42.8万円
82.28㎡ / -
6階37.9万〜41.8万円
80.1㎡ / -
47万〜51.9万円
99.35㎡ / -
7階65.2万〜72.1万円
136.52㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

スタッフコメント

隠れ家的なレストランやこだわりのハイセンスなショップが集まる南青山。都心部でありながらも、静かで過ごしやすい高級マンション「クレマージュ南青山」をご紹介致します。最寄りは表参道駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、渋谷駅までは徒歩10分で行くことができます。千代田線、半蔵門線、銀座線、山手線など、都内の主要沿線を網羅した利便性の高い交通環境。地上7階建て・総戸数19戸。ブラウンのタイル張りを基調とし、堂々とした重厚感のある外観です。エントランスやホールは、洋風なテイストを取り入れたエレガントなデザイン。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活空間とセキュリティーの強化にもなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレマージュ南青山の基本情報

東京都渋谷区渋谷4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレマージュミナミアオヤマ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 渋谷4丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり302円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新東地建バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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