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メロディーハイム高鷲

★★★☆☆3.27 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8
交通
築年月
1997年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム高鷲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較羽曳野市の平均より21.1% 高い↑
大阪府の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 6862位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム高鷲の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 羽曳野市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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メロディーハイム高鷲の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム高鷲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)西-
2018年5月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-
2018年5月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)西-
2018年4月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-
2018年4月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)西

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メロディーハイム高鷲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月6.5万円3LDK70.2㎡-20.0万円1〜5
2015年1月7.0万円3LDK70.2㎡-20.0万円1〜5
2014年11月8.0万円3LDK70.2㎡-20.0万円1〜5
2013年10月8.5万円3LDK70.2㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム高鷲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
66.01㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
70.15㎡ / -
3階5.6万〜6.1万円
62.6㎡ / -
4階
5階6.1万〜6.8万円
68.41㎡ / -
5.8万〜6.4万円
66.01㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.27(大阪府)

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メロディーハイム高鷲の基本情報

大阪府羽曳野市高鷲1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高鷲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムタカワシ管理会社浪速管理
住所大阪府 羽曳野市 高鷲1丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒583-0882管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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