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藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府羽曳野市高鷲4丁目9
交通
築年数
1980年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.3% 低い↓
羽曳野市の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7859位
羽曳野市
21棟中 13位
高鷲
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 羽曳野市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月840万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2017年10月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK89.02㎡-20.0万円1〜5南東
2017年6月7.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2017年6月6.8万円3LDK66.28㎡-20.0万円6〜10
2017年5月8.0万円4LDK89.02㎡-20.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2017年5月6.8万円3LDK66.28㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月6.8万円3LDK66.28㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円4LDK89.02㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK68.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円4LDK89.02㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月6.8万円3LDK66.28㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2017年2月6.8万円3LDK66.28㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2017年1月6.8万円3LDK66.28㎡-20.0万円6〜10
2017年1月7.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年12月5.0万円3LDK63.34㎡-15.0万円1〜5
2016年12月6.8万円3LDK66.28㎡-20.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年12月7.0万円3LDK66.28㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.9万円
66.28㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
66.28㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
66.28㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
66.0㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
66.28㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
66.28㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
89.02㎡ / 南東
5階5.7万円〜6.3万円
66.28㎡ / 南
6階5.7万円〜6.4万円
66.28㎡ / 南
7階5.8万円〜6.4万円
66.28㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
66.28㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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藤井寺グリーンハイツ(1〜4号棟)の基本情報

大阪府羽曳野市高鷲4丁目に位置するマンションで、総戸数438戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フジイデラグリーンハイツ管理会社大林ファシリティーズ
住所大阪府 羽曳野市 高鷲4丁目9管理形態委託
郵便番号〒583-0882管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり78円
総戸数438戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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