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パークリュクス初台

過去の売買価格
3,880万円 〜 7,680万円
相場情報
110万円/㎡(364万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-7
  • 京王新線「初台駅」徒歩4分小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークリュクス初台の看板
  • パークリュクス初台の外観
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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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パークリュクス初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.1% 高い↑
渋谷区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,330万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35085棟中 1099位
渋谷区
1540棟中 244位
初台
52棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークリュクス初台の相場

    ㎡単価
    110.1万円
    坪単価
    364.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークリュクス初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-
2016年12月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-
2016年10月4,760万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約393万円)--
2016年2月4,620万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約110万円 (約363万円)-
2016年2月7,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス初台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(41件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円1LDK43.55㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月16.8万円1LDK42.47㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年5月16.8万円1LDK42.47㎡16.8万円33.6万円1〜5
2017年4月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年3月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2017年2月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年2月19.0万円2LDK51.17㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年2月16.5万円1LDK41.39㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年1月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年1月19.0万円2LDK51.17㎡38.0万円38.0万円1〜5
2016年12月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年11月16.3万円1LDK40.54㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2016年11月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年11月16.5万円1LDK40.89㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年10月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5南西
2016年10月16.5万円1LDK40.89㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年10月16.3万円1LDK40.54㎡16.3万円16.3万円1〜5
2016年9月16.3万円1LDK40.54㎡16.3万円16.3万円1〜5北西
2016年9月22.8万円3LDK61.64㎡45.6万円45.6万円1〜5
2016年8月22.8万円2SLDK61.64㎡45.6万円45.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークリュクス初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.4万円
42.47㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
51.17㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
71.2㎡ / 南
3階15.2万円〜16.8万円
43.22㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
60.42㎡ / 西
26.1万円〜28.8万円
73.97㎡ / 東
4階14.7万円〜16.2万円
41.39㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
60.42㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
71.2㎡ / 北
5階15.4万円〜17.0万円
43.22㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
53.6㎡ / 東
25.4万円〜28.0万円
71.2㎡ / 東
6階15.0万円〜16.6万円
41.91㎡ / 東
20.7万円〜22.8万円
59.24㎡ / 北東
25.6万円〜28.3万円
71.35㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

パークリュクス初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクス初台(パークリュクスハツダイ)
住所東京都 渋谷区 初台1丁目10-7
郵便番号〒151-0061
築年数2010年10月
総戸数74戸
交通
階建6階建
間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社奥村組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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