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パークリュクス初台

過去の売買価格
3,880万円 〜 7,680万円
相場情報
109万円/㎡(363万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-7
  • 京王新線「初台駅」徒歩4分小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークリュクス初台の看板
  • パークリュクス初台の外観
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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 2件 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 6件 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

パークホームズ初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ステージファースト代々木

ステージファースト代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目42-18
  • 2件 売出し中

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パークリュクス初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
363万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.2% 高い↑
渋谷区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 1136位
渋谷区
1550棟中 255位
初台
52棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークリュクス初台の相場

    ㎡単価
    109.9万円
    坪単価
    363.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークリュクス初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-
2016年12月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-
2016年10月4,760万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約393万円)--
2016年2月4,620万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約110万円 (約363万円)-
2016年2月7,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)-

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パークリュクス初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月23.0万円2LDK60.45㎡23.0万円46.0万円1〜5
2017年6月16.8万円1LDK43.55㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月16.8万円1LDK42.47㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年5月16.8万円1LDK42.47㎡16.8万円33.6万円1〜5
2017年4月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年3月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2017年2月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年2月19.0万円2LDK51.17㎡38.0万円38.0万円1〜5
2017年2月16.5万円1LDK41.39㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年1月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年1月19.0万円2LDK51.17㎡38.0万円38.0万円1〜5
2016年12月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年11月16.3万円1LDK40.54㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2016年11月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年11月16.5万円1LDK40.89㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年10月19.5万円2LDK51.17㎡39.0万円39.0万円1〜5南西
2016年10月16.5万円1LDK40.89㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年10月16.3万円1LDK40.54㎡16.3万円16.3万円1〜5
2016年9月16.3万円1LDK40.54㎡16.3万円16.3万円1〜5北西
2016年9月22.8万円3LDK61.64㎡45.6万円45.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万円〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万円〜16.7万円
42.47㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
51.17㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
71.2㎡ / 南
3階15.5万円〜17.1万円
43.22㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
60.42㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
73.97㎡ / 東
4階14.9万円〜16.5万円
41.39㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
60.42㎡ / 西
24.3万円〜26.9万円
71.2㎡ / 北
5階15.6万円〜17.3万円
43.22㎡ / 東
19.4万円〜21.4万円
53.6㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
71.2㎡ / 東
6階15.2万円〜16.8万円
41.91㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
59.24㎡ / 北東
26.0万円〜28.7万円
71.35㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

パークリュクス初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクス初台(パークリュクスハツダイ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 初台1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数2010年10月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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