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パークリュクス初台

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万 〜 4,800万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台1丁目10-7
交通
築年月
2010年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス初台の販売中の中古物件

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パークリュクス初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.0% 高い↑
東京都の平均より81.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1309位
渋谷区
1511棟中 299位
初台
51棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス初台の相場

    ㎡単価
    110.5万円
    坪単価
    365.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークリュクス初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,340万〜4,800万円対前年同月比4,340万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)-
2017年10月8,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約375万円)-
2017年9月8,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約375万円)-
2017年1月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-
2016年12月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-

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パークリュクス初台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月26.0万円2LDK59.24㎡26.0万円52.0万円1〜5
2017年12月26.0万円2LDK59.24㎡52.0万円26.0万円6〜10
2017年12月16.8万円1LDK43.22㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年10月16.8万円1LDK43.22㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年9月23.0万円2LDK60.45㎡23.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万〜17.8万円
43.22㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
51.17㎡ / -
28万〜31万円
71.2㎡ / 南
3階16.2万〜17.9万円
43.22㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
60.42㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
71.2㎡ / 東
4階15.6万〜17.3万円
41.39㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
60.42㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
71.2㎡ / 北
5階16.4万〜18.1万円
43.22㎡ / 東
20.3万〜22.5万円
53.6㎡ / 東
27万〜29.9万円
71.2㎡ / 東
6階16万〜17.7万円
41.91㎡ / 東
22.6万〜25万円
59.24㎡ / 東
27.2万〜30.1万円
71.35㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークリュクス初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスハツダイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 初台1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり262円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (421 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (584 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (630 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (870 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (353 m)
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    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (775 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (797 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (859 m)
    • ガーデンロクゴウ (871 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (913 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (931 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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