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ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)

★★☆☆☆2.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府河内長野市木戸3丁目19
交通
築年月
1993年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より62.7% 低い↓
河内長野市の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8092位
河内長野市
33棟中 20位
木戸
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月790万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月960万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年10月790万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月960万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年9月950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)-

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ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK61.1㎡6.0万円18.0万円11〜15
2017年5月6.0万円2LDK61.1㎡6.0万円18.0万円11〜15
2017年4月6.0万円2LDK61.1㎡6.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
67.9㎡ / 南
2階5.1万〜5.6万円
62.34㎡ / -
3階5.2万〜5.8万円
62.53㎡ / 南
4階5.4万〜6万円
65.64㎡ / -
5階
6階
7階5.3万〜5.9万円
62.34㎡ / 南
8階5.4万〜5.9万円
62.34㎡ / 南
9階5.2万〜5.8万円
61.83㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
78.73㎡ / 南
10階
11階5.7万〜6.3万円
65.64㎡ / 南
12階5.4万〜5.9万円
61.1㎡ / 南
13階5.5万〜6万円
61.83㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
85.58㎡ / 南東
14階8万〜8.9万円
92.46㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.9(大阪府)

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ディオフェルティ千代田錦織公園(1〜2番館)の基本情報

大阪府河内長野市木戸3丁目に位置するマンションで、総戸数183戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティチヨダニシコオリコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 河内長野市 木戸3丁目19管理形態委託
郵便番号〒586-0001管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ライフ滝谷 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • JA大阪南千代田支店 (908 m)
    • 大正銀行 千代田支店 (958 m)
    • りそな銀行 河内千代田支店 (972 m)
    • ファミリーマート千代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園3件
    • 錦織公園南入口 (405 m)
    • 錦織公園 (746 m)
    • 錦織公園 (746 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 富田林須賀店 (154 m)
    • ローソン 大阪南医療センター店 (417 m)
    • サンクス 大阪河内長野市町店 (460 m)
    • サークルK 河内長野木戸店 (678 m)
    • サンクス 河内長野松ヶ丘店 (833 m)
    • ファミリーマート 千代田駅前店 (961 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 滝谷店 (619 m)
    • ディオ河内長野店 (890 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立長野北高校 (272 m)
    • 独立行政法人 国立病院機構 大阪南医療センター附属大阪南看護学校 (573 m)
    • 河内長野市立 千代田放課後児童会 第1・第3 (740 m)
    • 河内長野市立千代田小学校 (740 m)
    • 河内長野市立千代田中学校 (964 m)
    • 河内長野市立楠小学校 (971 m)
    • 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (989 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 河内長野市消防署北出張所 (682 m)
    • 富田林警察署 須賀交番 (704 m)
    • 河内長野警察署 千代田駅前交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • おゆや訪問入浴センター (267 m)
    • 訪問看護ステーションなのはな (278 m)
    • ケアプランセンターこっこちゃん (283 m)
    • 国立病院機構 大阪南医療センター (348 m)
    • きたの介護センター (360 m)
    • ケアセンター心音 (368 m)
    • 訪問介護事業所ピーエス (414 m)
    • レ・セーナ (414 m)
    • ふくしげ歯科 (561 m)
    • 陸野歯科医院 (617 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 柳風台保育園 (251 m)
    • ひなぎく幼稚園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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