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シャロンロイヤル代々木初台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,140万 〜 7,500万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 136万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格7,140万円 〜 7,500万円4階, 1SLDK, 約62㎡の例
売買履歴452025年02月08日更新
家賃相場24万 〜 33万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 1SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台2丁目13-15
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩9分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャロンロイヤル代々木初台
  • シャロンロイヤル代々木初台
  • シャロンロイヤル代々木初台
  • シャロンロイヤル代々木初台

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シャロンロイヤル代々木初台の販売中の中古物件

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購入相談

シャロンロイヤル代々木初台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャロンロイヤル代々木初台の基本情報

巨大ターミナル駅の新宿駅から、わずか1駅の初台駅を、最寄り駅とした「シャロンロイヤル代々木初台」。商業エリアの新宿を身近な生活圏としながらも、落ち着いた閑静な住宅街となっています。京王線沿線の初台駅から徒歩8分、参宮橋駅も徒歩12分で利用できる好立地です。「シャロンロイヤル代々木初台」は、地上8階建て・総戸数45戸、上品で明るい印象のベージュのタイル張りを、基調とした外観デザインのマンションです。各住戸にはアルコープが完備され、プライバシー性と、余裕のあるスペースが確保されています。室内設備はもちろん、共用部のセキュリティーも充実した内容が整っています。DINKSからファミリーまで対応できる、1SLKから4LDKまでの幅広いルームプランが揃っています。
シャロンロイヤル代々木初台は、高千穂によって1997年02月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約93㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は5,954万~1億2,706万円、参考相場単価は116万円/㎡~136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャロンロイヤルヨヨギハツダイ管理会社高千穂プランニング
住所東京都 渋谷区 初台2丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり211円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 13台
月額 25,000円〜32,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
区画数 62台
月額 250円〜450円
分譲会社高千穂バイク置き場あり
月額 2,000円〜5,000円
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。初台駅から徒歩10分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (87 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (551 m)
    • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (555 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (598 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (642 m)
  • 公園10件
    • 西原せせらぎ公園 (123 m)
    • 初台児童遊園地 (264 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (278 m)
    • 初台第二児童遊園地 (295 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (329 m)
    • 西原一丁目公園 (336 m)
    • 代々木西原公園 (350 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (373 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (435 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (480 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンJPローソン代々木局店 (117 m)
    • セブンイレブン 初台店 (193 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (325 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (362 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (411 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (418 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (550 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (594 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)初台店 (368 m)
    • オーケー株式会社初台店 (426 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (448 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (595 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (612 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (615 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (703 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (707 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (712 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木中学校 (228 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (311 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (311 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (513 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (518 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (594 m)
    • 東京音楽芸術学園 (595 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (709 m)
    • 私立帝京短期大学 (710 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • しぶやボランティアセンター (180 m)
    • 代々木警察署 (373 m)
    • 渋谷区初台出張所 (378 m)
    • 初台青年館 (378 m)
    • 初台区民会館 (378 m)
    • 初台敬老館 (408 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (455 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (457 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (470 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • NPOいのち訪問看護ステーション (51 m)
    • たはらレディースクリニック (176 m)
    • 渋谷区せせらぎ居宅介護支援ステーション (178 m)
    • 総合ケアコミュニティせせらぎ (184 m)
    • グランレーヴ渋谷 (281 m)
    • 長澤医院 (312 m)
    • 株式会社フレアス (340 m)
    • 井澤歯科医院 (354 m)
    • 武田歯科医院 (384 m)
    • 初台GT歯科 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめの樹保育園はつだい (34 m)
    • 初台保育園 (170 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (326 m)
    • 福田幼稚園 (341 m)
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (435 m)
    • 西原保育園ゆめ (448 m)
    • 城西幼稚園 (454 m)
    • 元代々木保育園 (469 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (532 m)
    • 本町第三保育園 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャロンロイヤル代々木初台の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入6,000万(2020年07月)1〜5階/2LDK

    松尾 しゆる(退会済みエージェント)

シャロンロイヤル代々木初台のクチコミ

マンション-

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備-
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋-

周辺環境5.00

  • お買い物・飲食5.00
  • 子育て・病院-
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good 非常に満足お買い物・飲食

周辺にはオーケーストアが近くにありました。外食したい人は幡ヶ谷方面、オシャレなお店は代々木上原駅周辺にもございました。
ご夫婦・ご家族の世帯様には気に入って頂きやすいと思われます。

松尾 しゆる(退会済みエージェント)

5.0

投稿日: 2021/06/04

シャロンロイヤル代々木初台の間取り例

  • 5階/2LDK/62.13㎡

シャロンロイヤル代々木初台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャロンロイヤル代々木初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,954万~1億2,706万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 136万円
坪単価
385万円 〜 451万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
7,140万 〜 7,500万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 5875位
渋谷区
1616棟中 825位
初台
54棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャロンロイヤル代々木初台の相場

    ㎡単価
    116.7万円
    坪単価
    385.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    132.2万円
    坪単価
    437.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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シャロンロイヤル代々木初台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
7,130万〜7,490万円対前年同月比7,140万〜7,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャロンロイヤル代々木初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,280万円です。専有面積は約51㎡〜約93㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月8,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約133万円 (約441万円)南東-
2025年2月7,980万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東-
2025年2月7,980万円-4〜01SLDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東-
2025年1月8,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約133万円 (約441万円)南東-
2025年1月7,980万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.9万円となっております。以前の期間と比較して+35.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.6万円となっております。以前の期間と比較して+32.56%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シャロンロイヤル代々木初台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡8件4,591.3万円(86.2万円)
61〜70㎡25件5,832.8万円(89.6万円)

シャロンロイヤル代々木初台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,832.8万円(㎡単価89.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャロンロイヤル代々木初台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,932.5万円68.6万円
3階〜4階4,548.5万円76万円
5階〜6階5,616.4万円83.4万円
7階3,330万円65万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,915万円91.5万円
2LDK/2SLDK等4,469.4万円74.3万円
3LDK/3SLDK等5,877.2万円83.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,139.5万円80.4万円
西4,380万円64.1万円
北/北東/北西3,658万円69万円

シャロンロイヤル代々木初台の売却のご相談

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シャロンロイヤル代々木初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 26.5万 〜 32.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.8万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均 27.6万〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均 34.4万〜36.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月28.8万円2LDK62.1㎡28.8万円28.8万円6〜10-
2024年10月28.8万円2LDK62.1㎡28.8万円28.8万円6〜10-
2024年9月29.8万円2LDK62.1㎡29.8万円29.8万円6〜10-
2024年9月29.8万円2LDK62.1㎡29.8万円29.8万円6〜10-
2024年8月33.0万円2LDK62.1㎡33.0万円33.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャロンロイヤル代々木初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28万〜29.4万円
62.12㎡ / 南東
25.4万〜26.6万円
56.28㎡ / 南東
2階23.2万〜24.4万円
53.25㎡ / 北西
26.4万〜27.7万円
57.11㎡ / 南西
3階28.9万〜30.3万円
62.12㎡ / 南東
28.9万〜30.3万円
62.12㎡ / 南東
35.4万〜37.2万円
76.14㎡ / 南西
4階24.6万〜25.8万円
52.83㎡ / -
34.5万〜36.2万円
76.14㎡ / 西
5階25.2万〜26.4万円
52.52㎡ / 南
31.7万〜33.3万円
66.06㎡ / 南
43.8万〜46万円
93.19㎡ / 南西
6階29.2万〜30.6万円
62.1㎡ / -
32.7万〜34.3万円
69.24㎡ / 南西
7階24.2万〜25.4万円
51.21㎡ / -
8階

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シャロンロイヤル代々木初台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シャロンロイヤル代々木初台周辺の中古マンション

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シャロンロイヤル代々木初台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価116万円 〜 136万円です。

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